Жилье должно располагаться в том же регионе, где оформляется выплата субсидии, недвижимость не должна приобретаться у близких родственников. При этом семья не может пользоваться такой программой дважды», — прокомментировал первый вице-президент «Опоры России» Павел Сигал.
В рамках программы «Молодая семья» супруги получают сертификат, который дает право на использование субсидии на приобретение жилой недвижимости. Все расчеты производятся в безналичном виде через банк. Размер выплаты определяется в зависимости от количества членов семьи и составляет не менее:
30% от расчетной стоимости жилья для молодых супругов без детей;
«Претендовать на помощь государства с жильем могут не все молодые семьи, а только те, кого признают нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Для кого: очередники акимата. Оператор программы: ЖССБ «Отбасы банк».
Требования:— доход не более 3.7 ПМ (127 тыс. тенге) на одного члена семьи;— отсутствие собственного жилья;— наличие трудового дохода и подтверждение платёжеспособности. Можно привлечь двух созаёмщиков;— отсутствие непогашенных кредитов.
Условия:— ставка — 5% годовых;— первоначальный взнос — 10 %;— срок займа — до 20 лет.
Какое жильё можно купить:— первичное, возведённое акиматами либо частными застройщиками;— строящееся при наличии у застройщика гарантии Единого оператора жилищного строительства.
Максимальная сумма займа:— 18 млн тенге в Нур-Султане, Алматы и их пригородных зонах;— 15 млн в Атырау, Актау, Актобе, Шымкенте, Туркестане, Караганде и Карагандинской области;— 12 млн в остальных регионах.
Построенное акиматами за 1 кв.
Если руководствоваться статистикой и вы захотели подать всю нужную документацию на улучшение жилищных условий в Минске сегодня, то стать заветным обладателем своих квадратных метров можно будет спустя 15-20 лет. Вы готовы рискнуть? Тогда наш портал здесь расскажет, как, наконец, стать ближе к своей мечте.
В данной статье мы поведаем обо всем, что так интересует жителей столицы и разрешим все вопросы, касающиеся улучшения жилищных условий.
Получить более разъяснённую информацию на этот счёт, где все изложено по пунктам можно ознакомившись с официальным документом на административном сайте Беларуси.
Программа действует до 2025 года, однако ее могут продлить.
Претендовать на субсидию в рамках программы «Молодая семья» могут супруги, которые одновременно соответствуют определенным законом критериям. Под них подпадают:
При этом семья должна быть платежеспособной.
Государство выдает получателям 30% или 35% от стоимости жилья, а остальное те выплачивают сами — сразу или в ипотеку. Наличие средств на доплату необходимо подтвердить.
Рассказываем, как получить помощь в улучшении жилищных условий в рамках программы «Молодая семья».
Государственная поддержка молодых семей в России не подразумевает бесплатного предоставления жилья.
Государство оплачивает часть стоимости квартиры за семью, а средства предоставляются в виде субсидии (то есть деньги государству возвращать не придется).
Приоритет — военнослужащие, бюджетники, госслужащие. Оператор программы: ЖССБ «Отбасы банк» Отбор по балльной системе.
Требования: — доход до 3.7 ПМ (127 тыс.
тенге); — отсутствие жилья на праве собственности в течение последних пяти лет; — регистрация по месту жительства в течение последних трёх лет; — подтверждение платёжеспособности; — наличие дохода от трудовой и (или) предпринимательской деятельности за последние шесть месяцев.
Условия: — ставка — 5 % годовых; — первоначальный взнос — 20 %; — срок кредитования — до 25 лет; — жильё предоставляется на первичном рынке.
Стоимость 1 кв. м в чистовой отделке:— до 240 тыс. в Алматы;— до 220 тыс. в Нур-Султане и его пригородной зоне;— до 200 тыс. в Шымкенте и пригородной зоне города Алматы;— до 180 тыс. в Актобе, Атырау, Актау, Туркестане и Карагандинской области;— до 160 тыс.
Отбасы банке» и дальнейшее кредитование; — оплату арендного жилья сразу или частями; — погашение ипотеки.
Для приобретения жилья по любой из этих программ нужно обратиться в акимат или управление жилья. У социально уязвимых и многодетных семей срок получения жилья зависит от очерёдности.
По кредитным программам дата постановки не важна, только — платёжеспособность, наличие жилья на рынке, соответствие условиям банков.
Казахстанцы с доходом больше 5 ПМ (171.5 тыс. тенге) на одного члена семьи могут воспользоваться рыночными программами «Баспана Хит», «Орда», «Свой дом» для приобретения первичного и вторичного жилья.
В этом году на базе «Отбасы банка» создадут Центр по обеспечению жильём, который вместо акиматов будет учитывать нуждающихся и распределять жильё в соответствии с лестницей доступности.
Обычно для этого нужно доказать местной администрации, что размер имеющейся у семьи жилплощади не превышает норму для этого региона (норму общей площади жилого помещения на человека устанавливают органы местного самоуправления — п. 2 ст. 685 Гражданского кодекса Российской Федерации). В большинстве российских регионов, включая Москву, этот показатель составляет 18 кв.
м на человека, а если семья проживает в коммунальной квартире или доме барачного типа, то минимальная норма площади на одного человека — 20 кв. м», — уточнил Мирчинский.
Сумма выплаты в рамках программы рассчитывается не от цены приобретаемого жилья по договору, а от расчетной стоимости. Она высчитывается по формуле: СтЖ = Н × РЖ. РЖ — это расчетная площадь жилого помещения: 42 кв.
– коммунальный жилищный фонд – жилища, находящиеся в ведении местных исполнительных органов (акиматов), закрепленные за специальным государственным учреждением по предоставлению жилищ в пользование.
– жилищный фонд государственного учреждения – жилища, находящиеся в ведении государственных учреждений, за исключением специального государственного учреждения по предоставлению жилищ в пользование;
– жилищный фонд государственного предприятия – жилища, находящиеся в ведении государственного предприятия.
– арендное жилище без права выкупа – жилище, предоставляемое из коммунального жилищного фонда гражданам Республики Казахстан в пользование за плату без права выкупа.
Таким образом, жилищный фонд РК состоит из жилищ всех форм собственности.
Условия: — максимальная сумма займа: 13 млн в Нур-Султане, 18 млн в Алматы; — ставка — 5 % годовых; — первоначальный взнос — от 10 %; — максимальный срок кредита — 25 лет.
Можно купить на первичном и вторичном рынке.
На отбор участников влияют баллы, начисляемые за прожитые годы в браке, наличие детей, срок непрерывного стажа работы и принадлежность к социально уязвимым слоям населения.
Если очередник акимата имеет доход 3-4 ПМ и выше на одного члена семьи, но по каким-то причинам не может купить жильё по льготным программам, он вправе претендовать на аренду без выкупа в порядке очереди.
Для кого: сотрудники КНБ, МВД (не весь личный состав), Нацгвардии, Минобороны, Службы госохраны и внешней разведки «Сырбар», военной прокуратуры. Оператор: ЖССБ «Отбасы банк».
