Вопрос знатокам: При покупке квартиры возвращается 13%. В каких случаях? Нужно официальное трудоустройство обязательно? А если пенсионер?
С уважением, Анечка
Данный налоговый вычет по сути означает, что государство при покупке налогоплательщиком квартиры возвращает ему налог на доходы в размере 13% (максимальная сумма возврата составляет 260 тысяч рублей, поскольку налоговый вычет предоставляется на сумму 2 миллиона рублей) . Соответственно, нужно быть официально трудоустроенным и отчислять в казну подоходный налог. Если Вы (или организация, в которой Вы работаете) этого не делаете, то и возвращать Вам нечего. То же самое касается пенсионеров.
вообще при покупке квартиры вы отчисляете налог от 13 до 20% это в любом случае. Вы сходите лучше к риелтору или к юристу, вам все находчиво объяснят
Только плательщики подоходного налога могут воспользоваться данным возвратом налога. и обязательно в официальном порядке работающие А так как Вы неработающий пенсионер, то Вы не можете воспользоваться возвратом того, что Вы не платите.
при покупке квартиры гражданин имеет право (один раз в жизни) на имущественный выет, то есть возврат ранее уплаченного налога на доходы налог не платил — возвращать нЕчего
Анечка, при покупке квартиры вы можете воспользоваться налоговым вычетом 13% ( только с 2млн. получите 260 тысяч) если работаете не менее полугода, официально платите подоходный налог. С пенсии налог не платится, сл-но и налоговым вычетом вы воспользоваться не сможете.
Добрый день. То про, что вы пишите называется ВОЗВРАТОМ НДФЛ при приобретении недвижимого имущества. Поэтому если будущий собственник жилья (покупатель) на момент приобретения не является трудоспособным и не работает официально, то и возвращать нечего. Соответственно в вашем варианте вариант возврата 13% с 2 000 000 рублей не возможен.
Это видео поможет разобраться
Так как возвращается налог на доходы физических лиц, то право на применение социального вычета на лечение имеет только тот, кто является плательщиком этого налога. Поэтому, вернуть 13 % от затрат на операцию: 1. Нельзя, поскольку пенсия налогом на доходы физических лиц не облагается, т. е. пенсионер его плательщиком не является. Возврат возможен только если у этого пенсионера, помимо пенсии, есть доход, который облагается по ставке 13 % — например, официальный заработок или доходы от сдачи в аренду квартиры, с которых он исчислял и уплачивал налог на доходы физических лиц. причем именно в том году, в котором оплачивал операцию. 2. Нельзя, так как ИП, применяющий ЕНВД, плательщиком налога на доходы физических лиц не является. Возврат возможен только, если есть аналогичные доходы (заработная плата на другом месте работы, доходы от продажи автомобиля, квартиры, земельного участка или от сдачи квартиры в аренду) , причем не связанные с предпринимательской деятельностью.
-заполнить 3-НДФЛ; -написать заявление на социальный налоговый вычет по расходам на платное лечение.
за 1000р. оформят, если сами в налоговую прийти не можете. Возвращается подоходный налог с будущих доходов, т. е. если пенсионер пойдет работать или будет платить налог по декларации за какие-то иные доходы, например сдачу внаем жилья.
Совершенно правильный ответ дала Александра. Ни в коем случае не руководствуйтесь вторым ответом, ни о каких будущих доходах речи нет в НК. Социальный вычет предоставляется за год, в котором произведены расходы, и не переносится на будущее.
Нет, конкретно в этом случае ничего вернуть не получится. Дело вот в чем. При приобретении недвижимости любой человек теоретически получает право вернуть часть затраченных средств. Но возвращаются они не просто так — это не субсидия или какая-то компенсация, а налоговый вычет. Вычет — это сумма расходов, которая в буквальном смысле слова ВЫЧИТАЕТСЯ из доходов. И вычитается ПРИ РАСЧЕТЕ НАЛОГА, а не просто так. В данном случае — при расчете налога на доходы физических лиц, т. е. подоходного. Получается: в обычном случае (без вычета) налог берется со всего дохода, а при применении вычета — с разницы между доходом и расходами на покупку недвижимости. Во втором случае — доход, с которого считают налог, получается меньше — значит, и налог получается меньше. Разницу между налогом «со всего дохода» и налогом «доходы за минусом вычета» — и возвращают. Вот и выходит: применение вычета уменьшает облагаемый налогом доход и человек возвращает не некую виртуальную, из воздуха взявшуюся сумму, а уплаченный им же в бюджет налог. Да и налог уплаченный не вообще в жизни, а начиная с того года, когда возникает право на вычет. А право на вычет возникает в год оформления права собственности на недвижимость.
Исходя из этого, ясно: — если человек не является плательщиком подоходного налога, он не может применять связанные с этим налогом вычеты. Логично: у него не с чего считать налог — чего же тогда он будет возвращать?! Пенсионеры получают доходы в виде ПЕНСИИ. А пенсия — подоходным налогом не облагается. А раз не облагается — возвращать нечего.
Правда, пенсионерам закон разрешил возвращать налог, уплаченный ранее, до выхода на пенсию. Но не больше, чем за ТРИ ГОДА ПЕРЕД ПРИОБРЕТЕНИЕМ КВАРТИРЫ. Ваша мама приобрела квартиру, уже будучи на пенсии, причем с момента выхода на пенсию прошло уже 10 ЛЕТ, т. е. у нее и в период «три года перед покупкой» нет доходов, с которых удерживался подоходный налог — ей и с учетом исключения для пенсионеров все равно возвращать нечего.
Правда, она была предпринимателем… Но и тут мы упираемся в то же требование: чтобы применить налоговый вычет, нужно быть плательщиком налога. Большинство ИП применяют спецрежимы — упрощенку или вмененку. Подоходный налог они при этом не платят — следовательно, и связанным с ним вычетом не пользуются. Именно по этой причине юрист и сказал, что ИП возврат с покупки квартиры не делают.
Вот и выходит: увы, но воспользоваться вычетом Ваша мама-пенсионерка не сможет, потому что не соблюдается ни одно из обязательных для этого требований. Она не является плательщиком подоходного налога сейчас, не являлась им в момент получения права собственности на купленную квартиру и даже не была им в течение трех лет перед годом покупки квартиры.
Вряд ли, пенсионеры налоги не платят, потому в налоговой откажут.
