Выписка из кадастрового паспорта на земельный участок

Обращаясь в территориальное представительство Росреестра в личном порядке для получения запрашиваемой информации из ЕГРН, следует:

1. заполнить заявление с консультативной помощью инспектора местного органа.
2. Предоставить документацию: удостоверение личности, правоустанавливающие документальные материалы на землю, квитанцию об оплате госпошлины.
3. Консультант, принявший пакет документации и заявление, выдает расписку о приеме материалов и указывает дату удовлетворения запроса потребителя услуги.

Информация, подлежащая выписке из ЕГРН, дается в распоряжение в сроки, не превышающие 3-х рабочих дней со дня фиксирования факта получения органом регистрации запроса о данных сведениях, если другой срок не устанавливает ФЗ № 218 от 13.07.2015.

Многие потребители предпочитают обращение в МФЦ, находящийся ближе всего к участку землевладения.

выписка из ЕГРН, которая содержит все сведения об объекте, а также данные о его владельцах.

В документе содержится следующая информация:

• кадастровый номер и кадастровую стоимость;
• все характеристики объекта (квадратная площадь, расположение, этажность, год постройки и т.д.);
• наличие обременений и ограничений;
• сведения о зарегистрированных правах на объект.

Сведения о кадастровых данных находятся в общем доступе, получить выписку может любое заинтересованное лицо одним из следующих способов:

1. Обратившись лично или через представителей напрямую в регистрирующий орган.
2. Заказать документ в электронном виде на сайте Росреестра.
3. Через МФЦ.

Выписку можно заказать в бумажном или электронном виде

Документ можно получить в бумажном или электронном виде.

Выписка из кадастрового паспорта на земельный участок

Бумажная форма выдается на трех листах форма А4, на каждом из которых проставляется печать и подпись лица, выносившего данные в форму. Выбор способа получения и форма зависит от желания заявителя.

Как получить кадастровый паспорт в МФЦ: пошаговая инструкция

Процедура получения документа, содержащего кадастровые данные земельного участка, дома или квартиры через МФЦ проходит в несколько этапов:

1. Обращение в отделение. Перед посещением центра собственник недвижимости может записаться на прием по телефону «горячей» линии или контактному номеру ближайшего отделения.
   Он может попасть на прием без предварительной записи в порядке «живой» электронной очереди.
2. Подача документов. На приме получатель государственной услуги передает пакет документов специалисту и заполняет бланк заявления о предоставлении выписки.

На самом деле, несмотря на схожее название, они имеют достаточное количество отличий.

Первое – содержание. Кадастровая выписка содержит более развернутую информацию нежели паспорт.

Еще одно важное отличие – их предназначение. Кадастровый паспорт требуется для завещания, продажи и прочее.
Кадастровая выписка для какой-либо информационной цели, спорной ситуации.

Обратите внимание, что кадастровый паспорт можно получить только после регистрации в кадастре. Для получения выписки участок может не стоять на кадастровом учете.

Имеет ли кадастровая выписка о земельном участке срок действия?

Нет, точно также и кадастровый паспорт. Это регламентируется ФЗ 221 от 2007 года. Но раз в пять лет проводится инвентаризация, после которой изменяются данные, которые содержатся в выписке.

Приложить к нему бумаги (документ, подтверждающий личность и документы на участок);

Заплатить государственный налог (физические лица – 400 рублей, юридические лица – 1200 рублей);

Ждать выписку 5 дней;

Получение через интернет

1. Посетить rosreestr.ru;
2. Зайти в раздел “Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости”;
3. Заполнить форму;
4. Заплатить налог (при онлайн получении он меньше, 150 рублей);
5. Ждите 5 дней получения документа;

Также для получения кадастровой выписки о земельном участке вы можете воспользоваться специализированным онлайн-сервисом или публичной кадастровой картой:

Получаем выписку с помощью третьих лиц

Очень популярна такая услуга как оформление выписки через посредника.

ЕГРН».

Шаг 3. Производится заполнение спецформы запроса данных из ЕГРН в 4 этапа:

1. известная информация об участке земли:
   • номер согласно кадастру (как узнать кадастровый номер по адресу?);
   • площадь земельного надела;
   • адрес расположения;
   • вариант доставки обработанных сведений (с помощью ссылки на документ в электронном виде; бумажным носителем, отправленным почтой; документом на бумажном носителе, доставленным в территориальное отделение);
   • электронная почта.
2. Сведения о заявляющем запрос или доверенном лице, представляющем его интересы.
3. Сопроводительные документы в электронной форме, имеющие заверение электронной подписью нотариуса.
4. Осуществление проверки заполненных разделов заявки.

Запрос посредством интернет-ресурса проводится на протяжении десяти-пятнадцати минут.

Получение кадастрового паспорта через МФЦ

Кадастровый паспорт — это выписка из государственного кадастра недвижимости, в которой содержится информация об объекте. В 2016 году выдача кадастровых паспортов была прекращена. Теперь вместо них выдаются выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которые содержат те же сведения, что вносились ранее в кадастровые паспорта и свидетельства о праве собственности.

Получить выписку можно на любой объект недвижимости

Получить такой документ можно на квартиру, земельный участок, частный дом или нежилое помещение.

Для этого нужно предоставить все необходимые документы в отделение Росреестра или многофункциональный центр предоставления услуг (МФЦ).

За выдачу документа нужно заплатить государственную пошлину от 400 до 2200 рублей (в зависимости необходимости указания координат).

Росреестре отводится ещё 3 дня. В общей сложности процедура, проведенная через МФЦ, займет 5 рабочих дней.

При посещении МФЦ потребителем для изъятия результатов работник:

• устанавливает личность обратившегося;
• проверяет его полномочия;
• выясняет номер описи;
• знакомит заявителя с перечнем выдаваемых документов и выдает их;
• на экземпляре описи делает пометку о выдаче, о чем ставятся подписи работника и заявителя.

Как оформить через интернет?

Два официальных сайта могут предоставить возможность запросить выписку из ЕГРН посредством интернет-ресурсов.

Сайт Росреестра, оператора ЕГРН (https://rosreestr.ru), способствует разрешению проблемы в доступном, несложном и экономичном формате.

Шаг 1. Зайдя на главную страницу, необходимо выбрать требуемый раздел: «Физ. лицам», «Юр.

ЕГРН отображает сведения:

• о местонахождении земельной площади;
• о её границах;
• данные технического плана;
• о зданиях и других строениях, располагающихся на интересующей территории;
• о собственнике участка;
• дату госрегистрации.

О том, что такое кадастровый паспорт и зачем он нужен, мы рассказывали тут, а здесь можно узнать, как выглядит такой документ.

Основаниями для получения кадастрового паспорта или выписки из ЕГРН могут служить следующие обстоятельства:

• проведение процедуры межевания (нужно ли межевание, если кадастровый паспорт уже есть?);
• продажа земельного надела;
• покупка землевладения;
• оформление наследства и т.п.

Законодательная база

С 1 января 2017 начал свое функционирование ФЗ от 3 июля 2016 года № 237.

КВ6: описание поворотных точек касаемо границ участка;

Основания

Документ может понадобиться, если:

• Имеются споры о цене надела в кадастре;
• Нужно внести информацию о новой постройке;
• Провести процедуру размежевания;
• Есть вопросы о расчете налогов на участок и требуется пересчет;
• Уточняется кадастровый номер, либо иные сведения;

Условия получения

Они достаточно просты, нужно проделать такие действия:

1. Выбрать, каким образом вы будете получать документ (перечень можно найти ниже);
2. Собрать перечень бумаг (документ, подтверждающий личность, квитанция об уплате госпошлины);
3. Заплатить государственный налог;

Обратите внимание! Законодательство позволяет просматривать практически всю информацию касаемо кадастра.

Срок получения документа от 3-5 рабочих дней.

Что такое кадастровый паспорт?

В январе 2017 года все данные кадастрового учета и реестр прав (ранее ЕГРП) были объединены в одну общую информационную базу — ЕГРН. Реестр содержит в себе всю информацию об объектах недвижимости, право собственности на которое было зарегистрировано после 31 января 1998 года. Сведения из ЕГРН подтверждаются только одним документом — выпиской.

В связи с изданием Федерального закона №218 от 13.07.2015 термин «кадастровый паспорт» устарел и больше не применяется.
Выдача таких документов больше не осуществляется.

Получить кадастровую выписку на земельный участок не составит труда. Главное – знать как правильно это сделать. В данной статье мы рассмотрим понятие документа, пошагово расскажем, как можно его получить разными путями и прочее.

Выписка из кадастрового паспорта земельного участка: что это и основания для её получения

Кадастровая выписка – документ, содержащий ключевую информацию о земельном наделе. То есть, там есть такие сведения:

• Площадь участка;
• Точное местонахождения земли;
• Информация про обременения (например, сервитут);
• Целевое назначение;
• Кадастровый номер;

Говоря о составе кадастровой выписки, важно упомянуть, что она состоит из шести частей.