Заявление можно подать при любой минимальной сумме задолженности, но она не должна превышать 500 тыс. руб. Так как коммунальные долги относятся к бесспорным обязательствам, суд выдаст приказ по следующим правилам:
Так как для выдачи приказа не проводятся заседания, взыскатель получит документ примерно через 15-20 дней.
После признания россиянина банкротом долги по ЖКХ не списываются автоматически. Банкроту нужно посетить управляющую компанию и подать заявление на приостановление начисления пени и штрафов, а также на списание долгов согласно новому статусу.
Признание банкротом не освобождает физлицо от оплаты текущих коммунальных платежей.
При продаже квартиры с коммунальными долгами продавец остается должником перед коммунальными службами.
Если исполнить обязательства по рассрочке не получится, в дальнейшем ее больше не предоставят. Рассрочить платежи могут не более чем на год, но в зависимости от объема долга, возможно предоставление 3 или 6 месяцев.
К заключению соглашений компании прибегают редко. Последнее зависит от характеристик самого должника. Если есть реальный шанс, что соглашение даст результат, а жильцу просто необходимо время для сбора средств, то его заключают.
Но, в первые два месяца после подписания, гражданин должен внести от 20 до 50% объема задолженности. А подписывается документ после внесения оплаты. Суть таких действий – взыскать задолженность по квартплате в досудебном порядке, а собственникам нескольких квартир – это позволит избежать выселения.
В завершении отметим, что судебные процедуры и прочие сложности взыскания не выгодны самим коммунальщикам.
Сотрудники органов, ответственных за выдачу справок об отсутствии долга перед РСО могут отказать в выдаче документа при наличии задолженности и потребовать ее немедленного погашения.
Требование является незаконным – справка должна быть выдана заявителю независимо от того, имеется ли задолженность за содержание, найм жилья и коммунальные услуги. В случае отказа в выдаче необходимо потребовать письменный отказ и обратиться с ним в департамент жилищно-коммунального хозяйства города.
Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам – документ, который понадобится при проведении любых сделок с недвижимостью, оформлении субсидий и выезде за рубеж. Для ее получения достаточно собрать необходимые документы и обратиться в обслуживающую управляющую компанию, ТСЖ или расчётный центр и написать соответствующее заявление.
Однако, в данном случае очень важно понимать то, что существует так называемое понятие прерывания подобного срока. Имеется ввиду то, что срок может быть прерван и начат заново, другими словами – перезагружен.
Это может произойти только в тех случаях, когда должник в течение определенного времени совершал характерные действия или операции, которые могут послужить доказательством в ходе судебного разбирательства того, что лицо признало часть долговых обязательств. Например, в случаях, когда было заключено соглашение о реструктуризации задолженности или об отсрочке платежей.
В таких случаях задолженность будь взыскана в полном размере на основании вынесенного решения высших судебных инстанций, если поставщик услуг докажет факт прерывания срока исковой давности.
Уполномоченные сотрудники абонентской организации или Многофункционального центра проведут соответствующий перерасчет в течение 5 рабочих дней. Важно отметить то, что в срок перерасчеты дня отбытия и прибытия гражданина.
Что касается второго варианта, то в его рамках заинтересованный в перерасчете гражданин должен посетить уполномоченные организации еще до дня фактического отбытия с места проживания и предоставить заявление. Сотрудники организаций сформируют специальную квитанцию, по которой не будут учитываться показатели снабжения по газу и холодной воде.
Данная процедура может быть осуществлена только на основании сроков, указанных гражданином в заявлении.
В любом случае, максимальный срок не может превышать 6 месяцев. После возвращения в квартиру потребитель услуг должен предоставить в контролирующие инстанции подтверждающую документацию о его отсутствии.
Но не успокаиваем себя этим, а постепенно, частями выплачиваем долг.
В ситуации начисления большой пени или штрафа, компания может прибегнуть к уменьшению выплаты за счет списания этих начислений. Это не противоречит закону, хотя и уменьшает прибыли компании, но некоторые из них идут на такой шаг, чтобы прибегнуть к снижению объемов дебиторской задолженности.
Полный перечень мер, которые могут быть применены к нерадивому хозяину квартиры, представлен в 354 Правительственном Постановлении от 2011 года. Среди крайних мер наиболее устрашающей является выселение, но она имеет два важных нюанса:
Иначе задолженность за ЖКХ будет увеличиваться с каждым днем.
Было сказано, что начисления пени можно избежать или уменьшить, если делать первые шаги сразу, лишь узнав о долге. Для этого необходимо написать соответствующее заявление в УК и привести доказательства. К примеру, если вы болели, то больничный или справку от лечащего врача.
Должники за коммунальные услуги часто интересуются последствиями своего неплатежа.
Про начисление пени уже было сказано.
Но у поставщиков коммуналки имеются и другие способы наказания должников.
Этапы получения справки об отсутствии долга по услугам ЖКХ:
Правила, в рамках которых осуществляется начисление тех или иных коммунальных платежей и их перерасчет, определяются специальным постановлением Правительства РВ №354.
Данные положения заключаются в следующем:
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г.
Списываются ли долги за ЖКХ при банкротстве физического лица? Закажите звонок юриста
Если неплательщик по услугам ЖКХ работает, либо получает официальный доход из других источников (пенсия, стипендия и т.д.), то приставы направят документы на принудительное удержание. Правила взыскания указаны в законе № 229-ФЗ:
Максимальный размер удержаний по коммунальным долгам ЖКХ не может превышать 50%.
