Квитанции по оплате коммуналки часто загоняют в тупик. В них можно обнаружить такие услуги, о которых мы даже не подозреваем. Одной из таких является отведение воды. Я расскажу, что такое водоотведение: за что мы платим в платежках ЖКХ, что включает услуга, как она рассчитывается.
Квитанции ЖКУ содержат массу пунктов вроде потребления холодной или горячей воды, услуг по отоплению, взносов на капремонт или водоотведения. Последняя статья расходов в платежках появилась относительно недавно, хотя сама услуга жильцам оказывалась. Использованную жильцами воду утилизировали через канализацию, так делают и сегодня, только называют услугу по-новому – водоотведение.
Фактически канализация и водоотведение – это одна и та же услуга, а вот водоснабжение сюда уже не относится.
Для исключения подобных ситуаций потребителю коммунальных услуг стоит сделать следующее:
Существует масса всевозможных калькуляторов для правильного расчета платы за водоотведение. Для получения результата нужно ввести свои данные и подождать, пока калькулятор произведет расчет.
Внесение платы за отведение сточных вод входит в перечень обязательных коммунальных платежей, как водоснабжение, отопление или газоснабжение и пр.
Услугу оказывает водоканал, потому и оплачивать ее следует ежемесячно.
Для этого требуется зарегистрироваться и получить доступ в «личный кабинет» с полезной информацией для плательщика. Здесь же отражается сумма возникшей задолженности, которую следует погасить незамедлительно.
Страница проинформирует о доступных вариантах, с помощью которых можно произвести оплату коммунальных услуг.
Важно! При исправных своевременных платежах в «жировке» указывается оплата месяца, в случае просроченных, – предусмотрено добавление старой задолженности к нынешней оплате.
Если необходимость погашения образовавшегося долга проигнорирована, платеж выставляется с учетом пени.
В расчет выставляемого платежа входит расход воды и электроэнергии многоквартирного дома.
Электричество в данном случае рассчитывается на освещение мест пользования, представленных:
лестничными клетками;
вспомогательными помещениями;
маршами;
подвалами;
лифтами и т.п.
Расход воды производится с учетом выполнения работ по уборке подъездов, вспомогательных помещений и промывке внутридомовых систем.
Для контроля показателей ОДН ЖКХ выполняет установку общедомовых счетчиков. Разница между показаниями общедомовых и квартирных приборов учитывается при выставлении оплаты.
Да, в подобных ситуациях перерасчет начислений не предусмотрен.
Перед размещением такого вида оборудования, УК обязана провести опрос домовладельцев и подтвердить их согласие. Для учета расходуемой электроэнергии организуется отдельная точка, на которой устанавливается прибор, позволяющий отслеживать показания.
При соблюдении нормативных требований рассматриваемая категория не включается в общее значение.
Положения, закрепленные в рамках Жилищного (ст. 158), а также Гражданского кодексов (ст.
Регламент не предусматривает исключений, связанных со спецификой архитектурного обустройства, действующей формы управления, использованием различных видов оборудования, а также иными возможными основаниями.
Для расчета применяются стандартные формулы и нормативные значения, перечень которых определен федеральными или муниципальными постановлениями. Алгоритм учитывает наличие как квартирных, так и домовых учетных приборов.
При имении специального оборудования показания фиксируются на ежемесячной основе представителем обслуживающей УК.
Устройства позволяют определить объем электричества, воды, газа и отопления, израсходованный как собственниками, так и людьми в рамках эксплуатационного обслуживания. Затем управляющая компания собирает и сопоставляет данные индивидуальных аппаратов для учета.
При сложившейся ситуации следует действовать по схеме:
Владелец квартиры обращается в коммунальную службу лично, что является лучшим вариантом.
Предоставляется лицевой счет.
Объясняется ситуация.
Подается заявление на перерасчет коммунальных услуг.
Сотрудник ЖКХ изучает информацию по подтвержденным данным и обстановке.
При обнаружении неточностей делается перерасчет и выдается новая платежка.
Обычно сложностей не возникает, но обнаружение неточной информации в квитанции, означает, что обстановка требует обязательного прояснения.
В ситуациях, когда возможность посещения ЖКХ исключается, следует уточнить задолженность онлайн. Коммунальные предприятия имеют сайты, предоставляющие сервис для уточнения интересующих сведений по платежам.
В некоторых случаях в ответ могут потребовать проверки счетчика, а иногда приходится даже судиться. Лучшая профилактика таких неприятностей – установка приборов учета и их своевременная поверка, а также регулярная передача показаний.
Какие бывают системы водоотведения
Есть четыре основных типа систем отвода воды: общесплавная, полураздельная, раздельная и комбинированная.
Общесплавная имеет одну сеть для отвода сточных вод всех видов: бытовых, производственных, атмосферных.
Такая система имеет меньшую протяженность, по сравнению с другими, и число сооружений, поэтому эксплуатировать ее сравнительно нетрудно и дешево.
Размер ОДН зависит от:
Количество жильцов в квартире или объем ресурсов, который она потребила, на сумму платежа за ОДН не влияют.
Существуют две схемы расчета ОДН — если есть общедомовой прибор учета, и если его нет.
В таком случае плата за ОДН рассчитывается как разность общедомового потребления ресурса и объема, потраченного в жилых и нежилых помещениях.
Допустим, в доме 100 квартир.
воспользоваться телефоном;
самостоятельно выполнить онлайн-уточнение со ссылкой на адрес или лицевой счет.
Помимо незаконных переплат и не накапливания долгов, плательщик, уточняя и ликвидируя задолженность, избегает неприятных ситуаций:
накопления пени;
отключения услуг (к примеру, возможно отключение канализации за неуплату коммунальных услуг).
Важно! Следует помнить, что проверка коммунального состояния жилого объекта, – прямая обязанность собственника.
Лицевой счет является универсальной единицей, открывающейся при заключении договора на техническое обслуживание жилого объекта (имеется в виду частная собственность) или найма (государственная собственность), позволяющей получать начисление коммунальных платежей.
Оплачивать ЖКУ надо до 10 числа следующего за отчетным месяца.
Водоотведение надо оплачивать также, как и остальные коммунальные услуги, в противном случае неплательщику грозят санкции от начисления пени дол судебного взыскания.
Иногда жителям многоквартирного дома проще обратиться к услугам частной компании по водоотведению и канализации, либо использовать свою сливную яму.
В Мосводоканале осадок сбраживают в специальных сооружениях – метантенках. В ходе этого процесса выделяется биологический газ, который используют как топливо для выработки тепловой и электроэнергии.
Осадок после метантенков обезвоживают в центрифугах, и он становится сухим и безопасным.
Водоснабжение и водоотведение: в чем разница
Многие потребители считают, что услуга водоотведения должна входить в водоснабжение, а брать дополнительную плату за слив воды вообще незаконно. Однако это абсолютно разные услуги.
Водоснабжение включает:
Сходство между этими услугами в том, что нужно регулярно проводить техобслуживание систем, отвечающих за снабжение и отведение воды, в том числе внутри квартир.
