������� ���������� �������������� ���������� �������
________________________________________________, ��������� � ���������� ��������, � �� ������ ������� ������������, ��������� � ���������� �����������, ������ ��������� ���������, ��������� ��������� ������� � �������������.
1.1 ������-������ � ����� ����������� ������� ����������� ���� ������� ������, ������ ��� ������ ����� ����� ���������� ������������� ��� �������.
1.2 ����������� ���������� � ������� ������, ������� ������.
1.3 ��������� � ����, ������������� �� ���������� ����� �� ������� ���������.
1.4 ������ ���������� ������� (����� ������) � ������ ��� ���������� ���������, ���������, �������� � ����, ������� ����� ����������� � �������� ���������� �������.
Предметом по такой сделке будет выступать осуществление Проектировщиком авторского надзора в течение всего срока выполнения работ. Это условие прописывается в пунктах настоящего документа:
1.
Автор, согласно настоящему договору, осуществляет деятельность по авторскому надзору за строительством торгового центра ТЦ «РЕО», который расположен по адресу: Курганская область, город Курган, улица Ленина, дом 23, для обеспечения соответствия выполняемых работ проектной документации.
Далее в договоре прописываются условия об организации авторского надзора. В такие условия входят:
Эти условия фиксируются в пунктах настоящего договора следующим образом:
2.
Объекта в эксплуатацию. 2.1.9. При необходимости принимать активное участие в разрешении спорных вопросов между Заказчиком и подрядной строительной организацией по требованию Заказчика. 2.2. Обязанности Заказчика согласно условиям Договора: 2.2.1.
Предоставлять Исполнителю необходимое содействие для оказания Услуг, включая:
2.2.2. Назначить уполномоченного представителя для координации действий между Сторонами.
2.2.3.
9.2. Если, по мнению одной из сторон, не имеется возможности разрешать возникший между сторонами спор в порядке, описанном в п.9.1 настоящего договора, то он разрешается судом в установленном порядке.
10.1. Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим договором, считается действительной, если она подтверждена сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения.
11.1.
Оплата за услуги должна быть произведена в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания акта об оказанных услугах или в соответствии с датой подписания акта клиентом (согласно пункту 4.4 договора). 3.4. Заказчик обязуется возмещать расходы, связанные с командировками специалистов, осуществляемыми по указанию или по инициативе исполнителя.
Условия комфорта транспортировки, проживания и питания определяются в соответствии с бизнес-стандартами. 3.5. Все платежи по данному договору производятся клиентом в российских рублях.
3.6.
Считается, что обязательства по оплате считаются исполненными с момента фактического зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.
4. Сроки оказания Услуг.
4.1. Начало предоставления Услуг запланировано на _________________.
4.2.
Обеспечить Автора (а также специалистов, осуществляющих авторский надзор) приборами и оборудованием для инструментального контроля строительных конструкций, изделий, узлов и иных видов работ, служебными и жилыми помещениями, транспортом, средствами связи, вычислительной техникой, в соответствии с Приложением N к настоящему Договору.
3.3.2. В течение с даты получения от Автора Акта об оказании услуг (пп.
3.2.8 настоящего Договора) подписать Акт либо представить Автору мотивированный отказ от его подписания. При оказании услуг с недостатками Заказчик указывает это в Акте оказания услуг.
В случае если Заказчик не подпишет Акт об оказании услуг либо не представит мотивированный отказ от его подписания в срок, установленный настоящим пунктом, услуги считаются принятыми на следующий день после истечения срока, установленного настоящим пунктом.
3.4.
4.5 ����������� ������� ��������� �������� ���������� � ������� ��� ������� ���� ����� ���������� ���� ������-����� ����� ���������� �������.
5.1 ������ ���������� ������� ����������� �� ������� �������������, � ����� �� �������� � ����������� �����.
5.2 ����������� �������� �� ������ �� ����� ��� ��� � �����.
5.3 ����������� � ����������� �������������� ������������� ���� ������� �� ������, � ����������� ���������� �� ���� ���������.
5.4 � ������, ���� �������� ������ ��� ��������� ���� � ����� ����������� ����������� �� �������, �� ��� ���������� ����������� � ������������ �� ����� ��� �� 2 ���.
5.5 ����������� ��� ������������ ���������� �� ���������� ������-�������, ������� ����������� � �������.
Заказ оборудования и отделочных материалов (от имени и по поручению Заказчика). 1.2.6. Размещение декоративных элементов в интерьере (шторы, картины, вазы, зеркала и т.д.) 1.3. 3аказчик обязуется принять и оплатить проведенные мероприятия, на условиях, предусмотренных настоящим
Договором.
2.2.
Заказчик оплачивает услуги Подрядчика авансовыми платежами вначале каждого календарного месяца. 2.3. Расчеты за выполненные работы производятся наличным путем.
СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ 3.1. Исполнитель выполняет работы, предусмотренные п.1 настоящего договора, в течение срока проведения комплекса отделочных работ, предусмотренных в проекте. 3.2.
3.4.1.
Истребовать от Исполнителя устную информацию и/или письменный отчет о ходе и качестве ведения строительных работ, о ходе осуществления контроля и надзора за производством работ.
3.4.2. В случае оказания услуг с недостатками:
ЦЕНА ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
4.1. Цена осуществления авторского надзора рублей за квадратный метр, что при площади помещения равной кв.м. составляет рублей.
4.2.Заказчик оплачивает выполненные Автором работы в следующем порядке:
3.3.
Инвестор (заказчик), в свою очередь, доверяет надзор за объектом специалистам, непосредственно заинтересованным в правильном и качественном строительстве объекта, куда он вкладывает немалые финансовые средства.
Закон регулирует порядок ведения авторского надзора соответствующими строительными нормами и предусматривает наличие договора между заказчиком и генеральным проектировщиком.
Сущность этого документа примерно идентична договору подряда, так как процесс ведения авторского надзора включает в себя работы по контролю за строительством и камеральную обработку результатов.
В то же время многие юристы склонны считать такой контракт сделкой по возмездному оказанию услуг.
Статья 14 Налогового Кодекса Украины подает следующее определение:
«Роялти — любой платеж, полученный как вознаграждение за пользование или за предоставление права на пользование любым авторским и смежным правом на произведения литературы, искусства или науки, включая компьютерные программы, другие записи на носителях информации, видео- или аудиокассеты, кинематографические фильмы или пленки для радио- или телевизионного вещания, любым патентом, зарегистрированным знаком на товары и услуги или торговой маркой, дизайном, секретным чертежом, моделью, формулой, процессом, правом на информацию относительно промышленного, коммерческого или научного опыта ( ноу-хау)».
В мировой практике — роялти это главный источник прибыли автора, именно поэтому, для стимулирования развития искусства и технологий во всем мире выплатам авторского вознаграждения уделяют особое внимание.
Цена осуществления авторского надзора рублей за квадратный метр, что при площади помещения равной кв.м. составляет рублей.
3.1. Заказчик оплачивает выполненные Подрядчиком работы в следующем порядке:
3.2.
Форма оплаты .
4.1. Подрядчик выполняет работы, предусмотренные п.1 настоящего договора, в течение срока проведения комплекса отделочных работ, предусмотренных в проекте.
4.2.
Заказчик полностью оплатит выполненные Подрядчиком работы в течение дней со дня приемки работ.
4.3.