Гражданин, который заключает договор дарения, обязательно обладает следующими характеристиками:
Обычный договор дарения составляют и устно, но для дарственной на квартиру подойдет только письменный формат. Чтобы составить соглашение о передаче квартиры в дар, потребуются:
Есть ряд документов, которые необязательно просить, чтобы оформить договор дарения, особенно если речь идет о близких родственниках.
Регистрация образца договора дарения (а точнее – перехода права собственности) осуществляется в Росреестре по месту нахождения объекта. В Росреестре необходимо представить следующий пакет документов:
В соответствии со ст.
Что делать дальше и какие важные моменты стоит учесть?
Перечень причин, по которым разрешено аннулировать договор дарения, зафиксирован в ст. 578 ГК РФ. Даритель вправе это сделать в одном из следующих случаев:
Дарственная не облагается налогом, если оформлена между близкими родственниками. В круг близких родственников входят: супруги; родители и дети; дедушки, бабушки и внуки; братья и сестры.
Кроме того, в дарственной вы вправе прописать следующие моменты:
Итак, вы заполнили бланк на дарение дома и земли 2025 года.
При оформлении договора дарения между посторонними лицами сумма госпошлины зависит от стоимости строения и участка: до 1 000 000 руб. – 3000 руб. + 0,4% от суммы сделки; от 1 000 001 до 10 000 000 – 7 000 руб. + 0,2% от суммы сделки, превышающей 1 000 000 руб.; свыше 10 000 000 – 25 000 руб. + 0,1% от суммы сделки, превышающей 10 000 000 руб. Плюс технические работы (около 5000 руб.).
Договор дарения на дом оформить сложнее, чем на другие объекты недвижимости. В случае, если дарителю принадлежит доля или имущество является совместно нажитым в браке, стоит обратиться за помощью к нотариусу.
Так вы гарантированно получите грамотно составленный документ, который невозможно оспорить в будущем. Самостоятельное заключение сделки обойдется в 2000 рублей. Нотариальная форма соглашения потребует дополнительных затрат в сумме от 8000 рублей.
В зависимости от формы собственности эта норма применяется по-разному:
Внимание! Если вам нужен образец договора дарственной на квартиру в 2025 г., то найти вы его сможете в другой нашей статье – Дарственная на квартиру между близкими родственниками.
Договор дарения на недвижимость обязательно оформляется в письменной форме в трех экземплярах: по одному для каждой стороны, третий остается в Росреестре после регистрации.
Так, в рассматриваемом случае предметом будет выступать непосредственно само гаражное помещение. В пунктах документа, содержащих информацию о предмете, важно указать характеристики объекта недвижимости и адрес, по которому он располагается. Итак, выглядит это следующим образом:
Даритель на безвозмездной основе передает в собственность Одаряемого одноэтажный гараж, который расположен по адресу: Курганская область, город Курган, проспект Машиностроителей 16, гаражный кооператив ГСК «Черёмушка», гараж №543.
Гараж построен из кирпичного материала, его общая площадь составляет 23 квадратных метров. Собственником объекта недвижимости до заключения настоящего соглашения является Даритель на основании свидетельства о государственной регистрации. Нежилое помещение не принадлежит третьим лицам по праву собственности, не находится под залогом, арестом или в споре.
Очень часто дарители пытаются заключить сделку без согласия одаряемого. В этом случае регистрация дарения попросту невозможна.
Супруг или супруга должны дать добро на осуществление сделки в письменном виде.
Для сделок с недвижимостью обязательна регистрация перехода права собственности в Росреестре.
В договор дарения включают:
Дарственную между близкими родственниками составляют таким образом.
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ
г.
������� ���������������� � ���� , ������������ �� ��������� , ��������� � ���������� ����������, � ����� �������, � � ���� , ������������ �� ��������� , ��������� � ���������� �����������, � ������ �������, ��������� � ���������� ��������, ��������� ��������� �������, � ���������� ���������, � �������������:
1.1. � ������������ � ��������� �������� �������� ��������� ������������ �������� � ������������� ���������� ��������� (����� �� ������ � ���), ��������� � �.1.2 ��������.
1.2. ���, ���������� �������� ����������, �������� ���������� ����������������: .
1.3. �������� �����������, ��� �� ���� ���������� ��������, ��� ����������� �������� �� ����� �������������, � ����� � ��� ������� �� �������, �� �������� ��������� ������, �� ��������� ������� ������� ���.
2.1.
Если одаряемый согласен, вам необходимо получить согласие от вашей супруги или супруга, а также, если речь идет о доле, от других собственников.
3.3.2. ����������� � �������� ������� ������ �������, ���� ��������� ���������� � �����, �������������� ��� �������� ������� ��������������� ��������, ������� ������ ��� ��� ������������� ������.
3.3.3. ���������� �� ���������� ��������, ���� ����� ���������� �������� ������������� ��� �������� ��������� ���� ��������� �������� �������� ���������� ���������, ��� ���������� �������� � ����� �������� �������� � ������������� �������� ������ ��� �����.
3.3.4. �������� ������� � ������, ���� �������� ��������� ����������.
3.3.5. ����������� ���������� ��������� ��������� ������ � ������ ������ ���������� ������� ���.
3.4. ��������� ������:
3.4.1. �� �������� ���� ���������� �� ��� ��������, ��������� �������� �� ���� �������� �� ������� ���� �� ���� �������� ����. � ���� ������ ������� ��������� ������������.
3.4.2.