Будет интересно

Договор дарения имущества скачать

Гражданин, который заключает договор дарения, обязательно обладает следующими характеристиками:

  • дееспособность (способность совершать, контролировать действия и с их помощью приобретать и исполнять права и обязанности в гражданском обороте);
  • психическое здоровье и осознание своих поступков и действий.
Contents:

Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру

Обычный договор дарения составляют и устно, но для дарственной на квартиру подойдет только письменный формат. Чтобы составить соглашение о передаче квартиры в дар, потребуются:

  • паспорта обеих сторон сделки;
  • документы, которые устанавливают собственность на квартиру (свидетельство, выписка из ЕГРН).

Есть ряд документов, которые необязательно просить, чтобы оформить договор дарения, особенно если речь идет о близких родственниках.

Договор дарения имущества образец скачать

Регистрация образца договора дарения (а точнее – перехода права собственности) осуществляется в Росреестре по месту нахождения объекта. В Росреестре необходимо представить следующий пакет документов:

  • договор дарения в письменной форме;
  • заявления от сторон;
  • копии паспортов сторон;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • документы БТИ (к ним относятся: экспликация, кадастровый паспорт, поэтажный план);
  • выписку из домой книги с указанием всех зарегистрированных лиц (при дарении жилого помещения);
  • нотариально заверенное согласие супруга на дарение собственности;
  • согласие залогодержателя (если имущество находится в залоге);
  • квитанцию об уплате государственной пошлины.

Ограничения дарения

В соответствии со ст.

Договор дарения недвижимого имущества скачать

Что делать дальше и какие важные моменты стоит учесть?

Можно ли аннулировать дарственную на дом

Перечень причин, по которым разрешено аннулировать договор дарения, зафиксирован в ст. 578 ГК РФ. Даритель вправе это сделать в одном из следующих случаев:

  • одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или его близких родственников;
  • новый хозяин использует дом неподобающим образом и есть риск его утраты;
  • одаряемый скончался раньше дарителя, если в контракте прописано такое условие.

Налоги на дарение дома

Дарственная не облагается налогом, если оформлена между близкими родственниками. В круг близких родственников входят: супруги; родители и дети; дедушки, бабушки и внуки; братья и сестры.

Договор дарения недвижимого имущества бланк скачать бесплатно

  • параметры передаваемого земельного участка: кадастровый номер, категорию земли, площадь;
  • перечень хозяйственных и подсобных помещений, если на них есть отдельные документы о праве собственности;
  • дату вступления дарения в силу.
  • Кроме того, в дарственной вы вправе прописать следующие моменты:

    • стоимость передаваемого в дар имущества (по данным БТИ или по оценке сторон);
    • перечень лиц, которые сохранят право проживания в доме после его передачи в дар, если таковые имеются;
    • порядок передачи и разрешения разногласий;
    • наличие или отсутствие обременений права собственности (залог, арест по судебному решению и т.п.);
    • порядок возврата дарителю, в случае смерти одариваемого, если стороны пришли к такому соглашению.

    Итак, вы заполнили бланк на дарение дома и земли 2025 года.

    Договор дарения недвижимого имущества образец 2024 скачать

    При оформлении договора дарения между посторонними лицами сумма госпошлины зависит от стоимости строения и участка: до 1 000 000 руб. – 3000 руб. + 0,4% от суммы сделки; от 1 000 001 до 10 000 000 – 7 000 руб. + 0,2% от суммы сделки, превышающей 1 000 000 руб.; свыше 10 000 000 – 25 000 руб. + 0,1% от суммы сделки, превышающей 10 000 000 руб. Плюс технические работы (около 5000 руб.).

    Подведем итоги

    Договор дарения на дом оформить сложнее, чем на другие объекты недвижимости. В случае, если дарителю принадлежит доля или имущество является совместно нажитым в браке, стоит обратиться за помощью к нотариусу.

    Так вы гарантированно получите грамотно составленный документ, который невозможно оспорить в будущем. Самостоятельное заключение сделки обойдется в 2000 рублей. Нотариальная форма соглашения потребует дополнительных затрат в сумме от 8000 рублей.

    Договор дарения квартиры скачать бланк

    В зависимости от формы собственности эта норма применяется по-разному:

    • если даритель единолично владеет недвижимостью – одаряемый получает полные права на постройку и землю;
    • в случае передачи доли на дом, дарится и доля на участок;
    • если даритель владеет землей на праве пользования (например, на праве долгосрочной аренды) – одаряемому передается право пользования землей в том же объеме.

    Внимание! Если вам нужен образец договора дарственной на квартиру в 2025 г., то найти вы его сможете в другой нашей статье – Дарственная на квартиру между близкими родственниками.

    Как оформить дарственную на дом

    Договор дарения на недвижимость обязательно оформляется в письменной форме в трех экземплярах: по одному для каждой стороны, третий остается в Росреестре после регистрации.

    Договор дарения квартиры скачать 2024

    Так, в рассматриваемом случае предметом будет выступать непосредственно само гаражное помещение. В пунктах документа, содержащих информацию о предмете, важно указать характеристики объекта недвижимости и адрес, по которому он располагается. Итак, выглядит это следующим образом:

    Даритель на безвозмездной основе передает в собственность Одаряемого одноэтажный гараж, который расположен по адресу: Курганская область, город Курган, проспект Машиностроителей 16, гаражный кооператив ГСК «Черёмушка», гараж №543.

    Гараж построен из кирпичного материала, его общая площадь составляет 23 квадратных метров. Собственником объекта недвижимости до заключения настоящего соглашения является Даритель на основании свидетельства о государственной регистрации. Нежилое помещение не принадлежит третьим лицам по праву собственности, не находится под залогом, арестом или в споре.

    Договор дарения квартиры скачать шаблон

    Очень часто дарители пытаются заключить сделку без согласия одаряемого. В этом случае регистрация дарения попросту невозможна.

  • Вторым важным основанием является правомерность осуществления сделки. Так, для того, чтобы дарение состоялось, необходимо чтобы и иные собственники недвижимого имущества были согласны на подобное действие.
  • Если вы находитесь в браке, и приобрели дом в момент, когда уже были обременены семьей, это значит, что несмотря на то, что вы являетесь собственником, вы должны заручиться поддержкой своей второй половины.

    Супруг или супруга должны дать добро на осуществление сделки в письменном виде.

  • Договор дарения квартиры скачать бесплатно

  • в ситуации, когда тот, кто передает часть квартиры или ее целиком близкому родственнику в дар, не достиг 18 лет или является ограниченно дееспособным.
  • Для сделок с недвижимостью обязательна регистрация перехода права собственности в Росреестре.

    Как выглядит договор дарственной на квартиру между близкими родственниками

    В договор дарения включают:

    • данные участников сделки (Ф.И.О., паспортные данные, адреса);
    • информацию, которая относится к предмету дарения: для квартиры — это адрес, кадастровый номер, площадь, этаж и количество комнат;
    • права и обязанности сторон;
    • установленный порядок оформления приема-передачи;
    • порядок несения расходов за государственную регистрацию перехода права.

    Дарственную между близкими родственниками составляют таким образом.

    ДОГОВОР ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ

    г.

    Договор дарения квартиры скачать бланк 2024

    ������� ���������������� � ���� , ������������ �� ��������� , ��������� � ���������� ����������, � ����� �������, � � ���� , ������������ �� ��������� , ��������� � ���������� �����������, � ������ �������, ��������� � ���������� ��������, ��������� ��������� �������, � ���������� ���������, � �������������:

    1. ������� ��������

    1.1. � ������������ � ��������� �������� �������� ��������� ������������ �������� � ������������� ���������� ��������� (����� �� ������ � ���), ��������� � �.1.2 ��������.

    1.2. ���, ���������� �������� ����������, �������� ���������� ����������������: .

    1.3. �������� �����������, ��� �� ���� ���������� ��������, ��� ����������� �������� �� ����� �������������, � ����� � ��� ������� �� �������, �� �������� ��������� ������, �� ��������� ������� ������� ���.

    2. ���� �������� ��������

    2.1.

    Договор дарения квартиры скачать бланк бесплатно

    Если одаряемый согласен, вам необходимо получить согласие от вашей супруги или супруга, а также, если речь идет о доле, от других собственников.

  • После того, как все стороны согласились с тем, что вы отчуждаете недвижимость в пользу своего родственника, можно переходить непосредственно к оформлению. Сформируйте пакет документов, в который войдут основные бумаги, которые позволят осуществить вам дарение.
  • Составьте договор в отношении одаряемого, соблюдая все правила составления. В случае, если вы самостоятельно не можете составить подробный акт, или боитесь допустить ошибки, то обратитесь к юристу, который поможет надлежащим образом осуществить подобную процедуру.
  • Следующим шагом является обращение в нотариальную контору.
    Если вы считаете, что нотариальное заверение сделки – лишнее, вы можете пропустить этот шаг.
  • Договор дарения квартиры скачать

    3.3.2. ����������� � �������� ������� ������ �������, ���� ��������� ���������� � �����, �������������� ��� �������� ������� ��������������� ��������, ������� ������ ��� ��� ������������� ������.

    3.3.3. ���������� �� ���������� ��������, ���� ����� ���������� �������� ������������� ��� �������� ��������� ���� ��������� �������� �������� ���������� ���������, ��� ���������� �������� � ����� �������� �������� � ������������� �������� ������ ��� �����.

    3.3.4. �������� ������� � ������, ���� �������� ��������� ����������.

    3.3.5. ����������� ���������� ��������� ��������� ������ � ������ ������ ���������� ������� ���.

    3.4. ��������� ������:

    3.4.1. �� �������� ���� ���������� �� ��� ��������, ��������� �������� �� ���� �������� �� ������� ���� �� ���� �������� ����. � ���� ������ ������� ��������� ������������.

    3.4.2.

    Leave a Reply

    Your email address will not be published. Required fields are marked *