Будет интересно

Договор инвестирования в бизнес между физическими лицами образец

договор инвестирования в бизнес между физическими лицами образец

Договор об инвестиционной деятельности — это соглашение сторон, по которому одна сторона (исполнитель) обязуется произвести строительные или иные работы, передать полученный результат, а другая сторона (инвестор) финансирует работы с целью получения дальнейшей выгоды.Навигация

  1. Понятие и субъектный состав
  2. Особенности инвестиционного договора
  3. Порядок заключения
  4. Структура соглашения

Понятие и субъектный состав

Инвестиционная деятельность подразумевает под собой использование финансовых средств или имущества для вклада в развитие проекта с целью последующего получения прибыли.


������ � ����������� ��������� ������������, ������������� � ������������ � ����������������� ���������� ��������� � ������������� � ������������� ������� ����������� (������� � ���������), � ����� �������� ��������������-����������� ����������� �� �������� ��������������� ������� � �������������� ���������� � ����� ���������� �����.

1.4. ��������� �������������� ������������ (������) � ���������� �����, ����������� �� ������: __________________, ������������� �������� ����� �������������� � ������������ � ��������.

1.5. ���������� � ���������� � ����������� ����, ������� ��������� ��������� � ������������ ������ �� ��������� ������������� �������, ����������� � ����������-������������.

1.6.

Договор инвестирования в бизнес между физическими лицами образец

Что же отличает инвестиционные сделки от других?

Отличительными чертами рассматриваемого контракта являются:

  • целевое использование предоставленных средств (при заключении соглашения инвестор определяет область и пределы использования предоставленных ресурсов, информация об этом содержится в проекте);
  • особый режим налогообложения (имущество, получаемое в рамках таких сделок, не подлежит обложению НДС, такое положение установлено п. 4 ст. 39 НК РФ и подтверждается судебной практикой — см. постановление от 04.12.2006 по делу № А74-1479/2006-Ф02-6502/06-С1);
  • страхование используемых инвестором средств (если заключается договор об осуществлении инвестиционной деятельности с участием государственных и муниципальных органов, необходимо использование инструмента страхования.

ГК РФ в свою очередь допускает возможность заключения сторонами договора, как предусмотренного, так и не предусмотренного законом или иными правовыми актами.

Термин «Инвестиционный договор» пока только можно встретить в подзаконных актах, так согласно Постановлению Правительства РФ от 10.08.2007 № 505 это договор, устанавливающий права и обязанности лиц в связи с осуществлением ими деятельности по инвестированию внебюджетных средств для строительства, реконструкции, реставрации недвижимого имущества независимо от наименования договора».

Основным критерием для признания договора инвестиционным должен быть признак осуществления инвестиционной деятельности.

Договор инвестирования в бизнес проект образец между физическими лицами

6.3. ���� ����������� ����������� ��� ������ ���������� �������������� ������������ ��������� �� ���������-����������� � ��������� ��� ���������� ���� ������-�������� ������� �� ���������� �������� (�.5.2 ���������� ��������).

6.4. ��� ����� � ����������� ������� ����� ���������� ������������� � ���������� �������.

6.5. � ������ ������������ ��������� ���������� ���� ���������� �� ������������ ���� � ������������ � ����������� ����������������� ���������� ���������.

6.6. � ����������� ���������� ����� ������������ ��������-���������� ������������� ��������� .

6.7. ��������-���������� ����� ��������������� �� �������������� ������� �������, ������������ ������ � ��������, � ��� ����� ���������� ����� ������� �������, � ������ ������������ �����.

6.8.

В случае если Получателю инвестиций не удалось извлечь прибыль от использования Инвестиций, полученные денежные средства, считаются займом, и Получатель инвестиций уплачивает Инвестору вознаграждение в размере[вписать нужное] % от суммы представленных Инвестиций.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Инвестор обязуется осуществлять инвестирование по Договору в объеме и порядке, предусмотренном Договором.

3.2.

В документе необходимо указать следующие разделы:

  1. Предмет сделки. Указывается, на что инвестор выделяет средства, при каком результате цель считается достигнутой; заключение инвестиционных договоров по строительству требует точного определения предмета, для этого указываются следующие данные: площадь, адрес, этажность, целевое назначение.
  2. Характеристика объекта строительства: наличие обременений; кадастровые номера земельных участков, где осуществляется застройка; стоимость; категория.
  3. Имущественные права на результаты проекта.
    Устанавливается вид права для инвестора: аренда или собственность; размер доли.
  4. Обязательства сторон. Определяются взаимные обязанности по внесению платы, подготовке проектов, срокам осуществления работ и внесению платежей, обязанность страхования объекта.
  5. Финансовые условия.

8.2. ��� ���������� ��������������� � ����������� �����, ���������� ��������� ������ �� ��������� � �� ���������� �� ���� ���������� ���������� �������� � ���������� � �������������� �������� ������� � �������� �������, ������������� ����� ���������� ����� ������������� ���������� ����� �������. ����� � ��������� �������� � ���� ������ ���������� � �������������� ����������.

8.3. ���� ���������� ������������ �� ���������� �������� ������������� ���������� �������, � ������� �������� ����������� ����� �������������� � �� �����������.

8.4. � ������ ���� ���������� �������������, ��������� � �.8.1 ���������� ��������, ��������� � ���������� ������������ �� ���������� �������� �������� ����� , ����� �� ������ ������ ���������� �� ������������� ����� ��������. ��� ���� �� ���� �� ������ �� ������ ��������� ���������� �������.

9.

����� ������� ���������� �������������� ������������ � ����� �������� (��������, ������ �����������, ����������� ����������) ���� ������ (� ��� ����� ������������, ����������� � ����������), ���������� �� ���������� ������������ ���� � ���������-������������ ���������.

2. ������� ��������

2.1. �� ���������� �������� ��������-���������� ��������� ��������� ������ � ��������� ��� ����������� �������� �� ���������� ������� �� �������� ���������� �������������� ������������ (�������) �� ��������� �������, � �������� ��������� �������� ���������-����������� �������� �������� � �����, ������������� ��������� ���������, ��� ���������� ������� � ��������� ���������-����������� ��������������. �� ���������� ��������������� ������� ��������-���������� �������� ��������� ��������� �������������� ������������.

2.2.

7. ������������������

7.1. ����� ���������� � ���������� ��������� ������ � �������� ���������� ��������, � ����� ��������� � �������� ������, ������������ � ���������� �������, ��������� ���������������� � �� �������� �����������. ���� ������� ������������������ ����� ���� ����������� �� ���������� ����� �� ������.

8. ������������ �� ��������������� (����-�����)

8.1. ������� ������������� �� ��������������� �� ��������� ��� ������ ������������ ������������ �� ���������� ��������, ���� ��� ������������ ������� ���������� ������������� ������������� ���� (����-�����), �.�.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *