Договор мены по коммунальным платежам

В этом случае она служит подтверждением платежеспособности заемщика.

Оформление государственной субсидии на оплату жилья и погашение долгов по коммунальным платежам.

Пересечение государственной границы. При наличии большого количества неоплаченных квитанций накладывается запрет на выезд из страны.

Вступление в наследство в виде недвижимости.

Расторжение брака.

Приобретение гражданства Российской Федерации.

Приватизация муниципального, государственного жилья в собственность гражданина.

Подтверждение участия в тендере по государственным операциям.

Процедура усыновления, оформление опеки и попечительства.

Где оформляют справку о долгах по ЖКХ

Ответ на вопрос, где получить справку об отсутствии задолженности по ЖКХ, зависит от региона.

Для этого нужно подготовить и подать следующие документы:

• Договор мены в трех экземплярах;
• Кадастровые паспорта на обе недвижимости;
• Квитанция об оплате государственной пошлины;
• Паспорта сторон и согласия других совладельцев (при необходимости).

В процессе подачи документов в Росреестр сделка регистрируется, и каждый участник получает свидетельство о праве собственности на новое имущество.

5. Шаг 5. Заключение сделки и передача имущества

После регистрации сделки в Росреестре проводится передача имущества по акту приема-передачи.

Договор мены по коммунальным платежам

Этот документ не требуется, если второй супруг тоже является участником сделки на одной из сторон.

Если какая-то из сторон действует не лично, а через посредника – то заверенная у нотариуса доверенность на право представления её интересов.

Например, если квартира принадлежит супружеской паре, урегулировавших свои имущественные отношения по нотариальному брачному контракту, то этот контракт должен быть приложен к пакету документов.

Сделки между собственниками жилья

С доплатой

Процедура обмена квартир с доплатой может оформляться двумя способами:

1. С помощью двух встречных договоров купли-продажи.
2. С помощью договора мены, в котором фиксируется сумма доплаты.

Последнее обстоятельство крайне важно. Сам по себе договор мены не предполагает, что один из участников будет передавать другому не только имущество, но и деньги (ч.

Договор мены по коммунальным платежам 155 жк рф

На момент мены, фактическая стоимость каждого автомобиля по утверждению обеих сторон установлена в размере — 450 000 (Четыреста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек. Стороны являются собственниками указанных автомобилей на основании предоставления технических паспортов.
Автомобили не принадлежат по праву собственности третьим лицам, не находятся в залоге или в аресте.

Права и обязанности сторон

В этом разделе указываются положения об обязательствах сторон по настоящему договору. При этом составление раздела не является обязательным условием.
Но мы все же рекомендуем его составить, дабы избежать спорных ситуаций, в случае недопонимания между сторонами. Итак, ниже мы приведем примерные формулировки в рамках этого пункта:

Стороны вправе: • Требовать передачи права собственности на указанные в пунктах о предмете соглашения автомобили.

Росреестре.

Существенными моментами такого договора являются:

• Полные имена и адреса участников.
• Описание обмениваемого жилья: площадь, адрес, кадастровый номер, стоимость.
• Момент и порядок передачи жилья.
• Подписи сторон.

При необходимости в договоре фиксируются и дополнительные моменты – в частности, касающиеся прав и обязанностей участников сделки.

• Скачать бланк договора мены жилыми помещениями без доплаты
• Скачать образец договора мены жилыми помещениями без доплаты

Особенности соглашений о недвижимости между родственниками

Согласно ГК РФ, договор мены не предполагает каких-либо дополнительных условий, если участниками сделки являются родственники. Однако свои нюансы вносит налоговое законодательство. Согласно ст.

Выписка из ЕГРН на каждую из квартир. С 2017 года этот документ заменяет прежние свидетельства о праве собственности и кадастровую документацию. Согласно ФЗ «О госрегистрации недвижимости» выписка может использоваться как в виде бумажной распечатки, заверенной подписью регистратора и печатью органа Росреестра, так и в виде файла, заверенного криптографическими методами.

Выписка из домовой книги о количестве лиц, проживающих в каждой квартире.

Если к числу собственников жилья относятся несовершеннолетние – потребуется разрешение местного органа опеки на совершение сделки.

Выписка из лицевого счёта, подтверждающая отсутствие задолженности по коммунальным платежам.

Если квартира приобреталась во время брака – то копия свидетельства о регистрации брака и согласие на сделку второго супруга, заверенное нотариально.

Договор мены

автомобилей с доплатой

г. Москва

29 июня 2024 г.

Пэпэтэшин Петр Петрович, 01.01.2000 г.р., паспорт: серия 1122 номер 123456, выдан отделением ГУ МВД России по г. Москва 10.01.2020, код подразделения: 111-222, проживающий по адресу: 456789, Россия, Москва, просп.
Замечательный, д. 2, именуемый в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны, и

Пэпэтешина Полина Петровна, 01.02.2000 г.р., паспорт: серия 3344 номер 654321, выдан отделением ГУ МВД России по г. Москва 10.02.2020, код подразделения 111-222, проживающий по адресу: 456789, Россия, Москва, просп.
Замечательный, д. 1, именуемый в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.

К их числу относятся:

• ЖК РФ. Им нужно руководствоваться в том случае, если происходит обмен жилья, полученного по договору соцнайма.
• ГК РФ. В нём даётся определение и условия договора мены, используемого для оформления договора обмена приватизированных квартир.
• НК РФ. Им нужно руководствоваться, если происходит обмен с доплатой – и если жильё находилось в собственности менее трёх лет.
• СК РФ. В том случае, если квартира приватизирована либо была куплена в новостройке семейной парой, она будет находиться в совместной собственности супругов (если нет оснований зачислить её в личную собственность одного из них, предусмотренных ст. 36 СК РФ).

Сторона 2 обязуется принять товар, указанный в пункте 1.2, и обязуется передать Стороне 1 автомобиль марки Toyota Land Cruiser Prado, государственный регистрационный знак М987ММ77, VINJTDEBH3F00000000, 2011 года, цвет белый, номер кузова: QQQ2222222222, двигатель 173 л.с., который принадлежит Стороне на праве собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации 77 АА 123456, ПТС 77 BB 098765 и оценивается сторонами в 2 500 000 (два миллиона пятьсот тысяч) рублей.

1.4. Указанные в пп. 1.2–1.3 товары являются неравноценными. Порядок осуществления доплаты установлен в п. 2 настоящего договора.

1.5. Каждая из Сторон гарантирует, что является собственником передаваемого ею товара, который в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременен другими правами третьих лиц, не находится в розыске.

2.

высокие расходы на ребенка, не достигнувшего совершеннолетия;

тяжелая болезнь квартиронанимателя или одного из членов его семьи;

инвалидность, полученная в результате несчастного случая или производственной травмы.

Если квартиронаниматель может предоставить суду официальное подтверждение одной из вышеуказанных причин, из квартиры его не выселят.

Выселение на альтернативную жилплощадь

Если у должника имеется пригодная для проживания альтернативная жилплощадь, суд может удовлетворить иск о выселении из-за задолженности по коммуналке.

Порядок действий, следующий — выявив такую альтернативную квартиру, он вправе изъять и выставить на публичные торги жилое помещение, по которому есть задолженность.

После торгов из вырученных за квартиру денег у должника изымают сумму задолженности и судебных издержек.