Будет интересно

Договор разногласия сторон

Нередко их используют и при заключении договоров на основании оферты, поскольку составляющая оферту сторона по умолчанию не может учесть все интересы потенциального акцептанта, со стороны которого вполне логичны возражения по отдельным пунктам договора.

Примечательно, что в российском законодательстве есть нормы, предписывающие применять протокол разногласий в обязательном порядке. Речь идет о двух случаях:

  • оформлении договора поставки;
  • оформлении договора, заключение которого обязательно для какой-либо из сторон в силу предписаний Гражданского Кодекса или иных законов (например, в силу ранее подписанного предварительного соглашения на основании ст. 429 ГК РФ).

Так, в соответствии с п. 1 ст.

��������� �������� ����������� ������������ ����� ���, ���������� ���������� ����� �� ������, ���������� � ���������� ��������������, � ���������� ��������� ��������, ��� ����������� ��������� ����������� ���������� �������������� ����� �� ������ �������������� ���������. ���������� ��������� ����������� ������ �������� ������������ ����� ��������� �������� � ������������ ��������� �������� (��. ������������� ��� ������-��������� ������ �� 23.10.2009 N �56-27080/2009). ����� �������, ���������� ��������� �����������, ��� �������, ��������, ��� ������� ����������� ������� ��������, �� ������� � ��� �������� �����������. ������ ��� ����� ����������, ����� �� ������ ��������� ����������� �������������, ����� ������ �������� ������� �������� ������� ������� � �������� �������������� ��������.

Протокол согласования разногласий – документ которым фиксируются разногласия сторон по пунктам заключаемого сторонами договора.

Когда проведятся переговоры по согласованию условий договора рекомендуется вести протокол этих переговоров с указанием в нем соответствующих реквизитов, в частности:

  • полное наименование участников переговоров,
  • наименования представителей сторон,
  • дата переговоров,
  • место составления протокола,
  • подписи сторон.

Особо следует подчеркнуть, что в договоре не должно быть условий, которые сами по себе могут быть истолкованы неоднозначно. Так же не должно быть неточных условий и общих фраз.
К примеру, при определении сроков необходимо четко установить срок или порядок его определения.

Предъявлять претензии и иски, необходимые для защиты своих прав и законных интересов, связанных с доверительным управлением.

4.1.4. Самостоятельно определять конкретные объекты и способы реализации своих полномочий по настоящему договору исключительно в интересах Учредителей управления.

4.1.5.
На возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении имуществом, за счет доходов от использования доверенного имущества.

4.2. В процессе осуществления доверительного управления имуществом Учредителя управления, Доверительный управляющий обязан:

4.2.1.
Обособить имущество Учредителя управления от собственного имущества.

4.2.2. Осуществлять управление Доверенным имуществом в интересах Учредителя управления в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.

4.2.3.

Например, если стороны заключили договор аренды нежилого помещения, владелец объекта должен передать ключи арендодателю. Если он уклоняется от данной обязанности, контрагент может потребовать расторжения договора аренды одновременно со взысканием убытков.

  • Производство капремонта сданного имущества в обозначенные соглашением сроки/разумные сроки. Например, если собственник здания, в котором расположен арендуемый офис, отказывается чинить неисправный водопровод, контрагент может выполнить работы своими силами, а затем зачесть их стоимость в счет арендной платы. Иной вариант – потребовать уменьшения арендных платежей или расторжения соглашения.
  • Предупреждение контрагента о правах третьих лиц на объект (ст.613 ГК РФ).
  • В соответствии с п. 1 ст. 433 ГК РФ 1договор признается заключенным (а значит, влечет для его сторон юридические последствия) в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Чтобы понять это ключевое положение, напомним используемые в нем термины:

    • оферта в нашем случае – это письменный документ, содержащий все существенные условия будущего договора, т.е. по сути – его проект;
    • акцепт представляет собой принятие условий оферты путем проставления подписи 2 полномочным лицом. Такой акцепт может быть совершен как на документе, где уже стоит подпись направившего оферту лица 3, так и на проекте договора без подписи его отправителя 4.

      Причем вторая сторона, совершая акцепт, может принять только сразу все условия первой стороны – без каких-либо изменений, дополнений или оговорок.

    N �10-1418/10). ���������� ��������� ����������� ����� �� ��������� ��� ����, � ���� �������, ��������� ����� �������� � �������� � ������� ����������� �� ��� ��� ���� �������� � ��������� ������ ������� ����� �������� (�������� �������������� (������������) �����������). ��� ����� ���������������, ��������, ��� � ������������ �������� �������� ��������� � ��� ����� �������, ������������ ������� �� ��������� ����� �� ������ ������ ���� ���������� ���������� (�. 1 ��. 432 �� ��), ������� �� ����� ��������� ����������� ������ �� �������������� �������������� ����������� �� �������� ��������. ����� �������������� ����� �������������� ����������� ��������� ��������� �������������� ����������� �� ��������, � ������� ����� �������, � ����� �������� ������� ������������ ��������� ������� �������� (��.

    В свою очередь, исходный отправитель оферты, получив протокол разногласий, обязан в течение месяца сообщить другой стороне о принятии соглашения в предложенной протоколом редакции, либо об отклонении протокола (п. 2 ст. 445 ГК РФ). Сторона, которая безосновательно уклоняется от заключения соглашения, возмещает другой обусловленные этим убытки (п.

    4 ст. 445 ГК РФ).

    Если предприятия заключают контракт, не связанный с поставкой, и не попадающий под критерии, по которым его заключение считается обязательным, они также вправе откорректировать условия договора посредством составления протокола разногласий.

    Доверительный управляющий не имеет право использовать имущество, находящееся у него в доверительном управлении для оплаты собственных долгов, не связанных с доверительным управлением, не может передавать имущество в залог для обеспечения собственных обязательств, отчуждать по безвозмездным и возмездным сделкам.

    4.4. В ходе осуществления доверительного управления его имуществом Учредитель управления имеет право:

    4.4.1.
    В любое время получать от Доверительного управляющего любую информацию, касающуюся Доверенного имущества, а также о ходе выполнения настоящего Договора, в том числе получать отчеты Доверительного управляющего, не чаще одного раза в месяц.

    4.4.2. Проверять исполнение договора Доверительным управляющим.

    4.4.3.

    3.2.5.

    По другим основаниям, если такие основания предусмотрены законодательством Республики Казахстан.

    3.3. При отказе одной стороны от Договора Доверительного управления другая сторона должна быть уведомлена не менее чем за один месяц до прекращения настоящего Договора.

    3.4.

    При прекращении действия настоящего договора, имущество, переданное в Доверительное управление, передается Доверительным управляющим Учредителю управления, в соответствии с принадлежностью, установленной п. 1 настоящего Договора.

    4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    4.1. В процессе осуществления Доверительного управления имуществом Учредителя управления, Доверительный управляющий имеет право:

    4.1.1.

    Leave a Reply

    Your email address will not be published. Required fields are marked *