После того, как соглашение подписывается, как уже говорилось выше, оно считается частью договора. Надо сказать, что к одному трудовому договору может быть сделано несколько дополнительных соглашений.
К договору купли-продажи
Перемены, включаемые в трудовой договор путем составления дополнительного соглашения могут как увеличивать число пунктов основного договора, изменять их содержание, так и уменьшать их количество:
ГК РФ), которые могут оказать влияние на права и интересы третьих лиц, не знавших о факте заключения сделки и содержании ее условий.
Например, если собственник предоставил арендатору арендные каникулы, а затем продал помещение — допник о предоставлении каникул для нового собственника не имеет юридической силы. Новый собственник вправе учесть положения допсоглашения.
Если основная сделка не зарегистрирована, то доп.
соглашение к договору найма и прочим арендным сделкам регистрировать не нужно.
Смотрите также: как составить дополнительное соглашение о продлении срока договора
Вот образец для изменения стоимости сделки:
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ
О внесении изменений
в договор аренды нежилого помещения № 321043 от 05.08.2021
г.
К договору купли-продажи
Договор купли-продажи заключается при покупке каких-либо крупных объектов: авто, недвижимость. Участниками сделки могут быть как ФЛ, так и ЮЛ. Все ключевые условия сделки прописываются в договоре.
Однако некоторые положения могут изменяться уже после подписания документа. К примеру, при передаче объекта покупателю последний может обнаружить какие-либо дефекты.
В этом случае в дополнительном соглашении прописывается новый порядок действий, учитывающий наличие дефекта:
В допсоглашении отражается изменение сроков, новые обязательства продавца, снижение цены.
Аренда – это, как правило, долговременное мероприятие. На протяжении срока аренды многое может поменяться.
Стороны вправе вносить в текст сделки изменения и дополнения. Закон не ограничивает стороны в количестве изменений и их периодичности. Рассказываем, как составить дополнительное соглашение к договору аренды о внесении изменений.Навигация
Арендные правоотношения регламентируют глава 34 Гражданского кодекса РФ и общие положения главы 28 ГК РФ.
Важно соблюсти только два основных правила: бланк по своей структуре должен отвечать общепринятым стандартам кадрового делопроизводства, а по тексту включать в себя ряд обязательных данных.
В «шапке» пишется:
Далее идет основная часть, куда вносится:
Затем, по пунктам прописывается, какие именно изменения вносятся в трудовой договор при помощи данного соглашения.
г. _____ «_____»____________20__год
_____________________________, именуемое в дальнейшем ”
Товарищество”, в лице ___________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _____________________________, (название организации), Именуемое в дальнейшем “ЗАКАЗЧИК”, в лице_______________________________________, (должность, ФИО) действующего на основании ______________________, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1. Внести в условия Договора № ___________ следующие изменения:
1.1.
Пункты ________________________________ считать недействующими.
1.2. Принять пункты _____________________________ в следующей редакции:
_________________________________________.
_________________________________________.
2.
В этом случае и составляется дополнительное соглашение. Оно будет иметь ту же юридическую силу, что и сам договор.
Договор часто имеет большой срок действия.
За этот срок может многое измениться. Если какие-либо пункты документа не соответствуют действительности, требуется оформлять допсоглашение. Его функции:
Допсоглашение – это одновременно и договор, и сделка.
При всех плюсах у доп. соглашений есть и минусы для заказчика:
Поэтому заказчик должен тщательно прорабатывать необходимость каждого доп. соглашения к договору.
Частые ошибки при составлении доп. соглашений:
Это могут быть юристы, программисты, кадровые работники, то есть те, кто не занимается производством, уборкой, готовкой, обучением и т.д.
Внимание! Трудовой кодекс содержит нормы, регулирующие удаленную работу, в главе 49.1.
Перевести сотрудника на такой тип работы можно только с его согласия (ст. 72 ТК РФ). Если инициатором выступает работник, то он должен подать заявление с просьбой работать удаленно, далее наниматель оформляет допсоглашение, издает приказ об этом, и работник начинает выполнять свои трудовые задачи из дома.
Если инициатор перевода — руководитель, то он должен предупредить об изменении условий труда за 2 месяца, не позже.
Перевод сотрудников на дистанционку может быть осуществлен по желанию работника или работодателя, но по взаимному согласию. В ТК РФ не прописаны конкретные причины для этого. Если в трудовом договоре с сотрудником не обозначена возможность труда на удаленке, то нужно сформировать дополнительное соглашение о переводе на дистанционную работу.
ФАЙЛЫСкачать пустой бланк дополнительного соглашения о переводе на дистанционную работу .docСкачать образец дополнительного соглашения о переводе на дистанционную работу .doc
При дистанционке есть свои плюсы для руководства и подчиненных.
Однако на такой вид работы можно перевести только некоторые категории сотрудников: тех, чья работа не связана с нахождением на территории нанимателя.
