Так, определением судьи Верховного Суда РФ Романовского С.В. от 19 октября 2016 г. кассационная жалоба с делом была передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ.Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ проверила материалы дела, обсудила доводы кассационной жалобы и пришла к выводу, что жалоба нужно удовлетворить.
Руководствуясь статьями 387, 388, 390 ГПК РФ, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ 29 ноября 2016 г. определила отменить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 13 апреля 2016 г. в части оставления без изменения решения Невского районного суда г. Санкт-Петербурга от 25 сентября 2015 г. по требованиям Сугоняко Л.А., действующей в интересах недееспособной Ореховой В.С, к Кондратьевой Л.С и Родину В.А.
Кроме того, полученное в дар жилое имущество можно передарить и при жизни дарителя.
Основным риском в данном случае является отмена дарения. Это может привести к срыву сделки по продаже. Отмена дарения происходит в случаях:
Срок давности по подобным делам – три года с момента государственной регистрации дарения в Росреестре.
#HOOK_SPECIALIST_0_0_Чаще всего отмена дарения происходит с помощью суда.
Причина кроется в том, что по заявлению дарителя одаряемый, как правило, не возвращает подаренное имущество добровольно.
Большинство отказов связано с тем, что у покойного были большие долги, и [наследники] не хотят ими заниматься”, – сказал Пярна.
Часть отказов также происходит по соглашению между родственниками, когда кто-то из родственников по различным причинам отказывается от наследства в пользу другого. Принятие наследства также стимулируется отсутствием в Эстонии налога на наследство.
Практической проблемой в случае отказа становится необходимость пройти по всем линиям родственников: сначала в течение трех месяцев отказываются родственники первой линии, затем – второй и так далее, причем каждой линии для этого предоставляется трехмесячный срок.
“Возникает череда отказов. Государство не может всунуть туда руку и забрать имущество себе, – сказал Пярна.
Они не получат имущество усопшего, если уничтожили завещание или подделали его, совершили преступление против наследодателя или остальных наследников, не выполняли свои обязанности (например, были лишены родительских прав).
Наконец, нужно подчеркнуть, что вступление в наследство — это право, а не обязанность. Наследство переходит целиком, а не выборочно. К примеру, нельзя получить квартиру, но отказаться от погашения кредита усопшего.
Так что в некоторых случаях, если задолженности слишком велики, наследники и вовсе отказываются от имущества и обязанностей. Если в конце концов наследство остается бесхозным, оно переходит во владение государства.
Итак, мы разобрались с основными понятиями.
Переходим к вопросу, как вступить в наследство после кончины близкого. Первым делом запишитесь на прием к нотариусу.
Там и следовало бы объявлять банкротство, зачем создавать эту цепочку отказов”, – сказал Пярна.
Однако в министерстве не видят необходимости вносить поправки в закон.
“Оставить кого-то без права наследования потенциально ущемляло бы право, защищенное Конституцией. Очень сложно сказать, какое дело о наследстве явно бесперспективное.
Стоимость наследуемого имущества субъективная, о части имущества может быть неизвестно и т.д. Тем более, что в Эстонии производства по наследству проводят нотариусы, которые в ходе производства устанавливают не имущество, а наследников”, – пояснила Ургас.
По словам Пярна, дела о наследстве являются для нотариусов убыточными, поскольку нотариальные пошлины низкие и не менялись уже 15 лет.
Ее размер зависит от родственных связей:
Если наследнику меньше 18 лет или он жил на наследуемой территории (например, вместе с усопшим в его квартире), то пошлина не уплачивается.
Большая часть работы проделана. По истечении полугода после смерти близкого остается получить главную гербовую бумагу — свидетельство о праве на наследство по завещанию.
Оно включает информацию о:
Другой вопрос — как вступить в наследство после смерти близкого, если завещания не существует.
Но изменяется пакет необходимых документов. Наравне с перечисленными ранее бумагами возьмите документы, подтверждающие родство.
Если вы меняли имя, фамилию или отчество, вам также потребуется свидетельство о перемене имени.
Далее после подачи заявления идут сбор и проверка документов. Затем вы оплачиваете госпошлину. А по истечении полугода нотариус оформит и выдаст свидетельство о праве на наследство по закону.
Последний вопрос — что делать с имуществом, полученным по наследству.
В случае с недвижимостью право собственности необходимо зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Продажа квартиры по дарственной: правовая база
Гражданский кодекс РФ – это базовый нормативно-правовой акт, регулирующий порядок передачи недвижимости в подарок. В главе 32 ГК РФ отражены главные нюансы оформления договора дарения, существующие в связи с этим ограничения, перечислены права и обязанности дарителя и одариваемого и пр.
На реализацию подаренной квартиры, помимо всего прочего, распространяется действие раздела 7 гл.
30 ГК РФ. Там указаны основные требования, которым обязан отвечать договор купли-продажи недвижимого имущества, порядок регистрации в Росреестре перехода права собственности и т.д.
Согласно российскому законодательству, нет каких-либо ограничений, которые касаются дальнейшего распоряжения квартиры, полученной по договору дарения.
Они не получают имущества ни по закону, ни по завещанию.
К ним законодательство относит следующие категории лиц:
— граждане, умышленно совершившие противоправные действия в отношении наследодателя или кого-либо из наследников, и это подтверждено актом судебного органа;
— родители, которых суд лишил родительских прав, не имеют права наследовать вещи после своих детей;
— лица, злостно уклоняющиеся от законодательно возложенных обязанностей по содержанию и обеспечению наследодателя.
Тогда наследником становится следующее по очереди лицо, но не позднее шестимесячного срока с момента возникновения у него права наследования.
Получить активы после смерти наследодателя возможно, когда другие претенденты на наследство его не принимают. Например, не подают установленные законом бумаги или игнорируют визит к нотариусу.
Например, чеки, банковские выписки, справки об оплате, договоры подряда и другие подобные данные, акты приемки, сведения о вызове аварийной службы.
Если нотариус посчитал ваши бумаги недостаточными и отказал в выдаче документа о праве на наследство, указав на пропуск срока, вам следует обратиться в суд с заявлением. Здесь важно приложить к иску всю совокупность документов и других доказательств, подтверждающих факт принятия вами конкретных наследуемых вещей.
Кроме того, в судебном органе вы можете сослаться на показания соседей, друзей, близких родственников или других лиц, которые подтвердят ваши действия и доводы.
Когда гражданин пришел к нотариусу после истечения шестимесячного срока, его можно восстановить через суд. Для защиты ваших прав следует подать иск о восстановлении срока.
Но в некоторых случаях (при наличии завещания или наследственного договора) получить наследство может и посторонний человек, например друг скончавшегося. Если завещание/договор составлены и заверены, порядок наследования определяется волей усопшего.
Если же завещание отсутствует, то наследники распределяются в установленном Гражданским кодексом порядке.
В первую очередь имущество получают:
Следующими по очередности идут:
Особняком стоят нетрудоспособные иждивенцы. Далеко не всегда они являются родственниками: достаточно того, что они жили с усопшим как минимум год.
