Они отмечают, что благодаря субсидии им удалось не только улучшить жилищные условия, но и снизить финансовую нагрузку на семейный бюджет.
Другой пример – семья из Подмосковья, которая воспользовалась программой для строительства собственного дома. Они отметили, что процесс получения субсидии был достаточно простым, а помощь государства позволила им осуществить мечту о собственном жилье.
При выборе жилья в рамках программы “Молодая семья” важно учитывать несколько факторов, чтобы сделать правильный выбор и избежать потенциальных проблем в будущем.
1. Расположение
Расположение жилья – один из наиболее важных аспектов. Рассмотрите следующие моменты:
Проверка нуждаемости: Прежде чем подавать заявление, стоит проконсультироваться с местными органами власти, чтобы убедиться, что ваша семья действительно соответствует критериям нуждаемости.
Финансовая грамотность: Ознакомьтесь с условиями получения кредита и возможными финансовыми обязательствами. Знание своих финансовых возможностей поможет избежать проблем в будущем.
Планирование бюджета: Рассчитайте, сколько вы сможете дополнительно внести на покупку жилья. Это поможет вам выбрать квартиру или дом, соответствующий вашим финансовым возможностям.
Несмотря на все преимущества программы, молодые семьи могут столкнуться с рядом проблем:
Долгий процесс ожидания: Как уже упоминалось, очередь на получение субсидии может быть долгой.
N 638, в соответствии с которой в 72 регионах были разработаны свои программы улучшения жилищных условий молодых семей.
Основным результатом ее реализации стало создание системы господдержки молодых семей при решении жилищной проблемы для улучшения демографической ситуации в России и отработан механизм финансирования подпрограммы и взаимодействие всех исполнителей подпрограммы.
На этом этапе участником подпрограммы могла стать молодая семья, признанная в установленном порядке нуждающейся в улучшении жилищных условий, но возможность получения субсидии за счет средств федерального бюджета была обусловлена только рождением или усыновлением ребенка. В скорректированной подпрограмме решение демографической проблемы не ставится в качестве прямой цели, а рассматривается как ее дополнительный социальный эффект.
Они не только помогают с оформлением субсидий, но и могут предложить дополнительные программы поддержки:
С учетом текущих тенденций и потребностей общества, можно ожидать, что программа “Молодая семья” будет продолжать развиваться.
В будущем возможны следующие изменения:
Программа “Молодая семья” предоставляет уникальные возможности для молодых семей в России, помогая им справиться с одной из самых серьезных проблем – приобретением жилья.
Для участия в программе потребуется подготовить следующие документы:
Если семья уже имеет ипотеку, дополнительно нужно будет предоставить копию кредитного договора, график платежей, справку об остатке долга и выписку из ЕГРН на квартиру.
Размер субсидии рассчитывается исходя из средней стоимости квадратного метра жилья в регионе и количества членов семьи.
Принципиальным отличием государственной поддержки молодых семей в форме социальных выплат на улучшение жилищных условий от предоставления государственных субсидий молодым семьям на предыдущих этапах можно считать два основных фактора:
Например, в Москве учетная норма для отдельных квартир — 10 кв. м на человека (ст. 9 гл. 2 Закона г. Москвы №29 от 14.06.2006).
** Региональным или муниципальным законодательством может быть разработана собственная программа поддержки молодых семей в вопросах жилья с дополнительными ограничениями.
Важно учесть, что субсидии предоставляются из бюджета в порядке очереди, а возраст заявителя учитывается на момент принятия решения об одобрении или неодобрении заявки, а не на день подачи заявления.
Каждый регион, который присоединится к госпрограмме, вправе корректировать:
В регионах и муниципалитетах на основе государственной разрабатываются собственные программы.
Например, для семьи из двух человек размер субсидии будет рассчитан исходя из 42 м², а для семьи из трех и более человек – 18 м² на каждого.
Таким образом, если семья решит приобрести квартиру, стоимость которой превышает расчетную, разницу придется доплатить самостоятельно.
Каждый регион России устанавливает свои нормативы по средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья. Например, в Московской области этот показатель может значительно отличаться от аналогичного в Оренбургской области. Поэтому молодым семьям важно заранее ознакомиться с условиями в своем регионе.
Помимо программы “Молодая семья”, молодые семьи, проживающие на Дальнем Востоке или в Арктической зоне, могут воспользоваться специальной ипотечной программой с низкой процентной ставкой.
На страницах портала «Молодая семья» приводится информация об основных аспектах реализации программы «Обеспечение жильем молодых семей», действующей в России с 2002 года в составе ФЦП «Жилище». Согласно правилам программы, государство берет на себя обязанность оплатить не менее 30% стоимости жилья семьям, возраст супругов в которых не превышает 35 лет (не менее 35% при наличии детей), если указанные граждане состоят на учете по месту жительства в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Благодаря этой программе, за все годы ее реализации государственная субсидия молодым семьям на покупку или строительство жилья была предоставлена уже более чем 500 тыс. российских семей. Срок действия программы в ее текущей редакции продлен до 2020 года включительно, и за этот период еще около 150 тыс.
