Если вам необходимо прописаться в квартире или прописать здесь другого человека, следует внимательно изучить тонкости процедуры. Это позволит решить вопрос максимально быстро, насколько это возможно, избегая заминок и проблем.
Говоря о том, как прописать человека в квартире, отметим, что для этого необходимо записаться на прием в Центр предоставления административных услуг. Посетив его, нужно написать соответствующее заявление и предоставить запрошенные документы. Вопрос решается за одно посещение.
Также у жителей некоторых городов есть возможность оформить регистрацию через специализированный портал «Дія». Как обозначено на официальном сайте, пока эта услуга доступна только лицам, проживающим в Киеве, Харькове, Виннице, Луцке, Кривом Роге, Мариуполе. Возможно, в течение года или двух список городов расширится.
Решив оформлять прописку через Центр предоставления административных услуг, кроме заявления понадобится предоставить:
Продолжая говорить о том, какие документы нужны, чтобы прописать человека в квартиру, отметим, что дополнительно может понадобиться нотариально заверенная доверенность, если она есть.
Подача документов для регистрации, как упоминалось выше, осуществляется в Центре предоставления административных услуг, откуда бумаги передают органам местного самоуправления. Если человек проживает не в крупном городе, а, например, в поселке, и там нет такой организации, обращаться необходимо в сельский совет, другие органы местной власти.
Жители отдельных городов могут воспользоваться специальным приложением.
Заявление необходимо подавать вместе с собранными документами – в организацию, которая будет заниматься оформлением регистрации по месту жительства. Куда обращаться – зависит от населенного пункта, в котором проживает человек.
Зная, что надо для прописки человека, остается разобраться в том, как прописать ребенка. Процедура похожа на регистрацию совершеннолетнего, но все же имеет определенные отличия.
Если ребенок прописывается по месту жительства обоих родителей, понадобится просто подать в уполномоченный орган необходимые документы: заявление, свидетельство о рождении малыша, паспорта родителей. Согласие собственника жилья в данном случае не требуется.
Когда родители зарегистрированы по разным адресам и прописка ребенка осуществляется по месту регистрации одного из них, например, матери, для решения этого вопроса необходимо письменное согласие отца и наоборот.
Что касается прописки новорожденного, то подать на нее документы, как и на получение свидетельства о рождении, можно непосредственно в роддоме. Родители должны предоставить:
Если родители не являются мужем и женой, но отец признает отцовство, к паспортам и свидетельству нужно приложить заявление, с указанием этого факта. Когда отец или мать не могут лично присутствовать при подаче документов, должна быть оформлена доверенность на второго родителя, чтобы он мог лично решать все вопросы, касающиеся прописки малыша.
Когда речь идет про регистрацию студента, стоит обозначить, что прописаться он может в любом месте, имея согласие собственника жилья. Для решения вопроса потребуется подать паспорт и другие необходимые документы. Если студент хочет зарегистрироваться в другом городе на время обучения, ему понадобится оформить временную регистрацию, которая осуществляется по такому же принципу, только на определенный промежуток времени.
Что касается военнослужащих, при оформлении регистрации кроме основных документов они также должны предоставить справку о прохождении службы в воинской части, выданную ее командиром. Это правило касается всех военных, кроме тех, которые проходят срочную службу.
Говоря о том, обязательное ли присутствие человека, которого прописывают, в ЦПАУ, стоит отметить, что он может не приходить сюда лично. Не имея возможности самостоятельно посетить уполномоченный орган, доступно оформить регистрацию, передав документы через доверенное лицо. Для этого человеку нужно иметь нотариально заверенную доверенность на выполнение соответствующих действий.
Если сравнивать постоянную и временную прописку, стоит отметить, что они дают человеку практически идентичные права. Единственная существенная разница в том, что при временной регистрации указывается точная дата, до наступления которой она действует. Если человек после истечения срока продолжает проживать по конкретному адресу, находясь в данном населенном пункте, ему понадобится регистрировать место жительства заново.
Кроме списка документов и других моментов многих украинцев интересует вопрос относительно того, сколько времени нужно уделить процедуре регистрации. И сразу обозначим, что зачастую она занимает около 15 минут, при условии, что есть все необходимые документы, соблюдены другие правила. Затянуться процесс может в основном из-за необходимости ожидания в очереди, если такая имеется на момент посещения ЦПАУ. В любом случае вопросы, связанные с пропиской, решаются в день обращения. При этом она может оформляться одновременно с выпиской с предыдущего места жительства.
Если говорить о том, сколько человек можно прописывать в одной квартире или частном доме, сразу обозначим, что пока на законодательном уровне этот вопрос четко не регулируется. Но, вероятнее всего, в скором времени ситуация может измениться. Пока при оформлении регистрации человек может не волноваться о том, что ему откажут по причине превышения количества прописанных человек в одном объекте недвижимости.
Мы разобрались в том, что нужно, чтобы прописать человека в квартире или частном доме. Теперь поговорим о том, чем отличается регистрация от прописки. И сразу обозначим, что сегодня последний термин в законодательных документах не используется, потому как давно отменен. Его применяют только по привычке, имея в виду регистрацию.
Если сравнивать особенности прописки, которая действовала раньше, и сегодняшней регистрации, разница будет довольно существенной. Прописка была возможной только после получения разрешения от административных органов, при этом для каждого прописанного должна была выделяться определенная площадь жилья. Плюс, прописывать в доме или квартире можно было только близких родственников. Современная регистрация носит исключительно уведомительный характер, не требует получения каких-либо разрешений, не предусматривает ограничений. Так, ее принято рассматривать, как значительно упрощенный вариант прописки.
Что касается прав, которые дает на жилье регистрация или, как ее до сих пор могут называть – прописка, то с юридической точки зрения это будет только право на проживание в квартире или доме. Право собственности даже на долю недвижимости человек не получает. Его имеет лицо, на которое оформлены правоустанавливающие документы. Так, и прописка в приватизированной квартире для жителей Украины не предусматривает рисков. Но, если жилье не приватизировано, каждый, кто тут зарегистрирован, может его приватизировать.
Зарегистрированное лицо имеет и другие права, в частности, может:
Доказать факт регистрации не составляет труда. В качестве неоспоримого доказательства может рассматриваться:
Любое подтверждение актуально.
Прописать (зарегистрировать) в жилье сегодня можно любого человека, даже если он не является родственником собственника. Для успешного проведения процедуры понадобится только согласие владельца недвижимости. Эта особенность отличает современную регистрацию от прописки, которая действовала раньше.
Если говорить об оформлении прописки в новостройке, когда жилье только куплено, в обязательном порядке понадобится обратиться к нотариусу и подать:
Нотариус или госрегистратор примет решение о регистрации права на недвижимость, внесет соответствующие данные в Государственный реестр. Далее останется получить выписку из реестра о том, что недвижимость принадлежит именно вам. После этого в квартиру можно будет прописать других людей, действуя, как полноправный владелец, обращаясь для решения вопросов в ЦПАУ.
Несмотря на простоту регистрации, ее максимальную доступность, в этой процедуре есть и ограничения. Например, резидентам страны запрещается прописываться в жилье в приграничной полосе, на территории военных объектов, в зонах, где введено военное или чрезвычайное положение. Также отказать в регистрации могут, если дом находится на участке с несоответствующим целевым назначением.
Согласно законодательству, каждый гражданин Украины должен быть обязательно зарегистрирован по месту проживания. Для регистрации новорожденного дается 3 месяца, взрослого человека – 30 дней. Если сроки нарушены, предусматривается наложение штрафа. Кроме него непрописанный человек не сможет получать бесплатные медицинские услуги, социальные выплаты, другие привилегии. Поэтому можно сделать вывод о том, что, теоретически без прописки жить можно, но в таком случае придется столкнуться с рядом проблем, потому как, согласно закону, она должна быть.
Понимая, что прописку должны иметь все резиденты страны, следует рассмотреть внимательнее само определение «резидент». Так называются все лица, постоянно проживающие в Украине. Под постоянным подразумевается проживание на конкретном месте в течение срока, превышающего полгода.
Если говорить о том, как прописать человека в квартиру в Украине, если жилье в ипотеке, обозначим, что решить данный вопрос без согласия банка не получится. Оно должно быть оформлено в письменном виде. Рассчитывать на то, что удастся обойти этот пункт, не приходится, потому как при оформлении регистрации сотрудники ЦПАУ проверяют данные из Государственного реестра, где также указывается, находится ли недвижимость в ипотеке.
И последний момент – стоимость услуги. Цена выписки и прописки будет одинаковой. Административный сбор составляет 0,0085 от минимальной заработной платы. Если отталкиваться от дохода 6000 гривен, то госпошлина составит 51 гривну. Плюс, при одновременном снятии с регистрации и прописке по новому адресу человек оплачивает только один платеж. Следовательно, таким образом прописываться выгоднее.
Автор: Парус City
