После этого можно делать строительно-ремонтные работы, указанные в проекте.
На то, чтобы реализовать идеи, согласованные проектом переустройства или перепланировки, дается ограниченный срок — от 12 до 18 месяцев, он зависит от региона. Продлить его можно один раз, но не более чем на 6 месяцев. Если за это время работы не будут проведены, документ утратит силу.
Когда все работы сделаны, нужно подать уведомление об их завершении, чтобы получить акт о сделанной перепланировке. Специальная комиссия проведет приемку и проверит все на соответствие одобренному проекту.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Карен Таджатян признан малоимущим, принят на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения и является собственником единственного жилого помещения, признанного непригодным для проживания. Однако указанные обстоятельства, исходя из подлежащих применению к отношениям сторон приведенных выше норм материального права, не были приняты во внимание судом первой инстанции и не получили должной правовой оценки», – заметил ВС и вернул дело на новое рассмотрение в первую инстанцию.
Декан юридического факультета Финансового университета при Правительстве РФ, д.ю.н., профессор Гульнара Ручкина отметила, что нижестоящие суды в этом деле нарушили нормы материального права.
В связи с этим мужчина обратился в администрацию г. Кемерово с заявлением о предоставлении благоустроенного жилья из муниципального жилищного фонда в рамках соцнайма. Заявителю пообещали, что ему предоставят жилье в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет.
Тогда Карен Таджатян обратился в суд с иском к городской администрации, в котором он просил обязать ответчика предоставить ему благоустроенное жилье в Кемерово, отвечающее санитарным и техническим нормам.
Суд отказал в удовлетворении иска со ссылкой на то, что муниципалитетом не изымался аварийный дом истца, с последним не заключалось соглашение о предоставлении другого жилья, частный дом Таджатяна не включен в программу по расселению ветхо-аварийных домов, в связи с чем у кемеровской администрации отсутствует обязанность по предоставлению гражданину во внеочередном порядке жилья на условиях соцнайма.
Кто-то может разломать в комнатах несущие стены и демонтировать вентиляцию, другие просто установят дополнительную перегородку из гипсокартона. Тем не менее при любых несогласованных с властями изменениях, которые по закону называют перепланировкой или переустройством, может грозить:
штраф от 2 тыс.
до 2,5 тыс. рублей для физических лиц, от 4 тыс. до 5 тыс. рублей — для должностных лиц, от 40 тыс. до 50 тыс. рублей — для компаний;
невозможность продать, подарить, передать в наследство или приватизировать спорное жилье;
судебные разбирательства, где собственника квартиры принудительно обяжут вернуть помещениям прежний вид;
выселение и продажа квартиры с публичных торгов, если владелец не восстановит исходное состояние.
«Многие даже не предполагают, что последствия самовольной перепланировки могут быть очень серьезные.
Покупка квартиры — одно из самых важных и ответственных решений в жизни человека. Ошибочный выбор может повлечь за собой ряд негативных последствий: низкий уровень комфорта, финансовые потери, сложности с перепродажей и юридические проблемы.
Помочь в совершении ошибки могут недобросовестные продавцы и риелторы, которые используют различные уловки, чтобы представить объект в более выгодном свете или получить дополнительную прибыль.
В этой статье мы подробно рассмотрим наиболее распространённые приёмы, используемые при продаже квартир, и дадим практические советы, как защитить себя от возможных манипуляций.
Эта категория уловок направлена на сокрытие существенных недостатков объекта недвижимости.
По маневренному жилью: это вам решать стоит или нет и ответ на этот вопрос зависит от нескольких факторов: в каком состоянии находится аварийное жилье, есть ли у вас другие жилые помещения на каком-либо праве.
По предоставлению жилья вместо аварийного: право на получение жилья есть не у всех собственников (см. справку ниже). Если ваш дом включен в программу расселения, то вы вправе претендовать на получение жилья не меньшей площади, чем аварийное, НО в рамках программы и в сроки, предусмотренные программой для расселения вашего многоквартирного дома.
Информации для рекомендаций мало, но в суд обращаться на данный момент может быть преждвременно.
Установите чёткие сроки и придерживайтесь их.
Риелтор может получить комиссию как от продавца, так и от покупателя, не раскрывая эту информацию.
Ремонт — сложный процесс. Чтобы не растянуть его на месяцы (если не на годы), не потратить лишнего и не разочароваться в результате, нужны четкий план действий, внятная концепция, просчитанный бюджет. Хорошая новость: сделать все это можно своими силами.
В статье расскажем, как создать дизайн-проект квартиры самостоятельно, какие онлайн-сервисы в этом помогут, что учесть при подготовке.
Зачем нужен проектПодготовительный этап — Тип ремонта — Бюджет — Общий стильПрограммы для создания проекта — Remplanner — «Планоплан» — Homestyler — Sweet Home 3D — Planner 5D
Любой ремонт начинается с идеи: каким вы хотите видеть будущее пространство? Дизайн-проект позволяет структурировать эти мысли, перевести их на язык реальных решений.
Здравствуйте, Людмила!
Ситуация, в которой вы оказались, требует внимательного подхода и знания ваших прав. Вот несколько ключевых аспектов, которые могут помочь вам разобраться в вашем вопросе:
1.
**
Обязанности департамента**: Департамент имущественных отношений, как орган, ответственный за предоставление жилья, должен обеспечить, чтобы квартиры, которые они предлагают для переселения, соответствовали минимальным стандартам, установленным законодательством. Это подразумевает, что жилье должно быть пригодным для проживания (наличие отопления, водоснабжения, канализации и т.д.).
2.
**Состояние квартир**: Если в предложенных квартирах имеются существенные недостатки (например, отсутствие крана на кухне, старая мебель и т.д.), то это может служить основанием для отказа от предложения.
Помните, что покупка квартиры — это серьёзное решение, которое требует тщательного подхода.
