Напомним случаи освобождения такого дохода от НДФЛ.
По умолчанию такой срок составляет пять лет, но статья 217.1 НК РФ предусматривает снижение его до трех лет, если:
11 месяцев назад статья 217.1 НК РФ пополнилась еще одним условием освобождения от НДФЛ. Оно распространяется на родителей двух и более детей, купивших в том же календарном году другое жилье не меньшей площади. Соответственно, им декларация о доходах при продаже квартиры тоже не понадобится.
В этом случае возникает обязанность по уплате налога. Соответственно, его расчет необходимо отразить документально.
2, 3 ст. 228
НК РФ). Кстати, даже если в текущем году доходов у ИП не было, он все равно должен будет сдать 3-НДФЛ. Просто она будет с нулевыми показателями. А если не представить декларацию, то налоговая выставит штраф ИП в размере 1000 руб.
(п. 1 ст. 119
НК РФ).
Крайний срок сдачи 3-НДФЛ по НК РФ – 30 апреля года, следующего за отчетным (п. 1 ст. 229 НК РФ). Но в 2023 году это воскресенье. Поэтому срок переносится на следующий за ним рабочий день (п.
7 ст. 6.1 НК РФ), т.е. на 2 мая. Срок установлен единый, как для ИП, так и для обычных физлиц. Вместе с тем, сроки сдачи декларации 3-НДФЛ продлены для мобилизованных.
Декларацию по форме 3-НДФЛ через портал государственных услуг можно подать и без установки специальной программы.
Для этого нужно выбрать другой способ – «Сформировать декларацию онлайн». Этот режим позволяет заполнить налоговую декларацию в режиме онлайн или экспортировать xml-файл декларации, заполненной в ином программном продукте, направить декларацию и приложенные к ней сканированные копии документов в налоговый орган в электронном виде, подписав их ключом усиленной неквалифицированной электронной подписи.
Напомним, что гражданам, получившим доходы в 2018 году, необходимо представить декларацию по форме 3-НДФЛ в срок не позднее 30 апреля 2019 года.
H-F!p�����}~syl~ߜ�K, ��kJ���� ��ڊ�2�|IJ�^H����(�[��K q���’�5A �����]�xix~����X���`H�(| �&���})cR���p ����/�bwI8�kb5�3��(�Cg6�e��F�5Ǝ��z����}�2d�볣�6(��h&P�S�h�Z�DG�0(�9p���g��N(�R1��\�����4����S��^����mm��?�S!�T�LE�)�L@\��&��TԽ����d.]�m.�H�,`�R&:0{t���v@V�\���V”^��;�$�٤F9�C�۵m�.�.No� {]� :���!O8S֘B�]�~��7�릅�}�2�,ذ�’o?σ�ٻ�d�����S�,����^�����T [(���߉�S�d��PHX2��9@��g|3�C�T�8�\�0�VZ���p(��Է_r�3��pj�6E�t��_�=G7��?I]����I��[��q�Ο��vDY�H8DQI� ���ĵP�\9���’*�C�c�~m�Xeϻ�K�8�j�<�~e������I�٨�CD������L�щj���’sBz��K+�]�.��TG�7 -����as��L���~m$��َ�,e]�;���`�:���RT��:w��=�?��G��k�O���Y�M������t���D53�����O�)�\����= ����&�����65��o��p�h9swP�K�&�q}�[�Du���X�-�0n߅�;���(=�~q�5�߿�]3�v`[����O{e�j��U�l/�5���Y]��/ڹ�’g�K�-H�U �9jlE/����i�’��K��Dֈ�d�lν�v���E�I��`��d;�i�؝�c��P� Ӂǘ�����h0���`:�hݵĜd�[�Le8Vw� �٣���Y5�Ad �’g�I��rSN��E�P�L�#�Ď�R!�<��v�hN���{h��D.
Заполнить данные
Когда ваша электронная подпись будет готова, откроется меню для заполнения декларации онлайн.
Шаг 3. Указать доходы
В этом пункте нужно указать все доходы.
Вы можете рассчитывать на имущественный налоговый вычет при покупке:
Являясь собственником квартиры, вы можете претендовать на компенсацию за уплаченные проценты по ипотеке.
Законодательство не ограничивает количество лет, в течение которых производится возврат налоговых платежей, лишь имеется ограничение — владелец может воспользоваться вычетом только за последние несколько лет (3 года).
При покупке жилья вам вернут сумму налога, перечисленную работодателем в бюджет государства за год.
По величине суммы вычета с 2014 года были установлены некоторые ограничения:
Иными словами, состоялась продажа квартиры, декларация в налоговую подана в следующем году до 30 апреля — остается еще минимум 2,5 месяца на расчеты с бюджетом.Узнайте, сколько проверяют декларацию 3-НДФЛ
Актуальная форма утверждена Приказом ФНС России от 15.10.2021 № ЕД-7-11/903@. Говоря о том, как заполнить декларацию 3-НДФЛ при продаже квартиры, сосредоточимся лишь на специфических моментах и опустим общие правила.
В приложении 1, касающемся доходов от источников в РФ, необходимо указать:
Сделать это можно в произвольном порядке, указав основание подачи декларации, период, за который подается отчет, наименование налогового органа и данные самого заявителя.
Подробнее о различных вычетах по НДФЛ читайтездесь.
Прилагаемые документы должны соответствовать цели подачи декларации. В ходе камеральной проверки налоговики могут запросить дополнительную информацию и подтверждающие документы.
ВАЖНО! При оплате наличными в качестве подтверждающего оплату документа лучше всего иметь квитанцию к ПКО, чек ККТ или бланк строгой отчетности.
При подтверждении платежа справкой получателя о полной оплате или при наличии иных форм подтверждения платежа могут быть проблемы с подтверждением расходов.
PvX@)4�[@@�ίz酴�o�Z�015��PrYxB͐㫴6�k~�|�M�Hk�&�*�%��H�q�њrh*y�W���+ZKC�P;���L��’ f’$_k�g�C�,�?z9[��<�̬'{(4�ɷ�ʓ��0� .’|AiMӑx8_Q-����c��J�$cpԡ��R�fn~�e��e”a�rd=`_ vq+��b|��p�m�l�Y��m�YX@��U*�6�&q= Z[v11\�ڄ3�D_�ic{[����������0���-���̇�oҚ���475 ��2��B��T”g�@�_��V���WMR`�͔���v��A^���*dk�L����U’R�NŎӠZ�-��b� ,�-�29�”��A@��-j��:���]n����D�#b���c��/i��%� �P�/=J”�a�<��)8��ѱ����l�}����&|i7�×�����:�q��t@�)�y�s�����j�n����Bk�_��h�z��mS�)t� ��re�M#����O�6�7Y*�uz�ee�����j��4ԣ���\b��e{��r�51���%��?�hM���8F���O�VZ|��5�8I�1x�X� ]�J��o���a���UF���5we��07�)%,pi����3;CK��h�-�}5�6�Phm�U<���O*�[��:�*y@�BW�6�2|�h��|�ݠ@ ���_bO)k]�|�l��451��E-A�����\{:�|Nk����B2�u�R^������%ބ�w��ظm�M^κ�}A��2|��z�@�N50���}�\ ��y�C��}r�n,�7�'(�q�� t�N=[�*’��@����C�ɮ*w(^��c1�d,�%�a(ӆ’}�WZ�\�� ����F|��/h�V����Z�+�6��j��Ĕ9�Y�����j��������)软�MT�l���’��[� ����F�怅�2Α5��KE#�`T��wP�q.
Документы для получения налогового вычета за лечение»
;ВАЖНО! Документы к налоговой декларации 3-НДФЛ с расходами на обучение обязательно включают копию лицензии или иного документа, подтверждающего право учреждения проводить обучение. Таким документом при отсутствии лицензии может быть устав, в котором подтверждается статус образовательного учреждения.
Такое разъяснение дано в письме Минфина РФ от 30.12.2011 № 03-04-05/9-1133.
Во избежание споров с налоговой в случае утери каких-либо бумаг, документы для оформления декларации 3-НДФЛ следует описать в сопроводительном письме.
Предоставить декларацию можно различными способами:
После этого у налоговых инспекторов есть три месяца на проверку документации.
Когда вы получите сообщение из налоговых органов, что вам положена компенсация, следует подготовить и направить в ИФНС заявление о возврате излишне уплаченной суммы.
Это стандартная форма инспекции, поэтому сложностей при ее заполнении не должно возникнуть.
Так, если с момента оформления права собственности на нее и до реализации прошло более 5 лет, то платить НДФЛ не придется. Трех лет владения недвижимым имуществом достаточно для продажи без налога единственного жилья.
А если платить налог не нужно, то и представлять 3-НДФЛ тоже (п. 1,4 ст. 229 НК РФ). Также особые условия установлены для семей с детьми, которые продают жилье с целью улучшения жилищных условий.
Кроме того, сумму доходов, полученных от продажи квартиры нередко можно уменьшить на расходы, связанные с ее приобретением. Или можно воспользоваться фиксированным имущественным вычетом в 1 млн руб.
Подробнее об определении суммы НДФЛ к уплате читайте в статье «Как физлицу платить налог при продаже недвижимости».
Допустим, гражданин в начале 2020 года купил квартиру за 6,5 млн.