Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.
2.3. Жилые помещения в Жилом доме используются исключительно для проживания.
2.4. Проживающие не вправе менять назначение жилого или нежилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, иначе, как в соответствии с действующим законодательством.
2.5. Содержание домашних животных в Жилом доме допускается при условии соблюдения санитарно-гигиенических правил и правил содержания домашних животных. Содержание на балконах и лоджиях животных, птиц и пчел запрещается.
2.6.
Уважительное отношение к соседям – это основа гармоничного сосуществования в многоквартирном доме. Соблюдайте тишину в определенные часы, учитывайте интересы и потребности соседей и старайтесь решать возникающие конфликты мирно и дружелюбно.
Соблюдение этих правил поможет создать приятную атмосферу и улучшить качество жизни в многоквартирном доме.
Помните, что управление домом – это задача всех жильцов, и только совместными усилиями можно достичь успеха.
Для успешного управления многоквартирным домом необходимо учитывать все аспекты платежей и коммунальных услуг.
При обнаружении нарушения, важно своевременно обратиться в управляющую службу, чтобы как можно быстрее навели порядок.
Пожарные выходы в многоквартирном доме важно всегда держать в чистоте и порядке. Они не должны быть завалены мусором, снегом.
Любой МКД должен содержать следующие объекты:
Данные элементы всегда следует держать под контролем и проверять на прочность.
Законодатель четко определил, что временные рамки, в которые допустимы шумные ремонтные работы, охватывают промежуток с 9 до 19 часов.
Введен обязательный перерыв с 13 до 15 часов, что автоматически сокращает максимальный период проведения работ до 8 часов.
Этот режим действует с понедельника по субботу. По воскресеньям, в другие выходные и праздничные дни шумные работы запрещены.
Такие требования действуют лишь с 2016-го года.
До внесения в закон изменений нормативно было урегулировано лишь время, когда нельзя делать ремонт в многоквартирном доме по закону. Ранее это был период с 23 часов вечера до 7 утра.
В МО действуют иные нормы соблюдения времени тишины.
Чтобы состояние микроклимата в доме соответствовало требованиям, необходимо обеспечить надлежащий уровень шумоизоляции, наладить бесперебойную работу вентиляционной системы. Причем эти нормы должны выполняться вне зависимости от климата и месторасположения дома.
Вышеуказанные требования СанПиН содержатся в постановлении Госкомсанэпиднадзора России от 31.10.1996 № 36 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки.
Санитарные нормы. СН 2.2.4/2.1.8.562-96».
Помимо федеральных, нужно учитывать и местные законы и знать требования, которые содержатся в них.
Порядок и нормы эксплуатации многоквартирных домов прописаны в нескольких законодательных актах.
Проживающий, допустивший самовольное переустройство помещений, обязан за свой счет привести это помещение в прежнее состояние.
2.18. Уровень шума внутри помещений не должен превышать установленных нормативами величин.
Пользование телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя других Проживающих.С 22.00 до 7.00 часов должна соблюдаться тишина.
2.19. Проживающие обязаны допускать в занимаемое помещение представителей Управляющей компании для осмотра технического и санитарного состояния помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ.
2.20.
Кроме того, можно создать доску объявлений или общий чат, где жильцы могут делиться информацией и договариваться о важных вопросах.
Также стоит уделить внимание заинтересованным группам жильцов, которые могут активно вносить свои предложения и идеи по улучшению общей жизни в подъезде. Например, можно создать комитет по благоустройству, который будет заниматься озеленением и уборкой территории, или комитет по соблюдению правил внутреннего распорядка, который будет следить за соблюдением правил и разрешать конфликтные ситуации.
Беседы и общение между соседями также могут сыграть важную роль в улучшении взаимоотношений.
Простые приветствия, приятные беседы и взаимопомощь соседями могут значительно повысить комфорт и доверие в подъезде.
Конечно, идеальное сотрудничество и коммуникация в многоквартирном доме может быть достигнуты только при участии всех жильцов.
В чем проблема? Ремонтные работы в многоквартирном доме могут быть текущими или капитальными и проводятся для поддержания работоспособности коммуникаций, изменения интерьера помещений. Это может быть как частный ремонт в квартирах, так и ремонт общедомового имущества.
Как правило, такие работы являются шумными и могут причинять неудобство жильцам.
Как правильно? Время выполнения ремонтных работ в многоквартирном доме регламентировано законом о тишине. Этот нормативный акт определяет, в какое время запрещено шуметь, какой уровень шума является максимально допустимым и какие меры будут приняты по отношению к нарушителю.
Законами Российской Федерации для граждан установлены как обязанности, так и права.
К примеру, каждый гражданин вправе проживать в безопасном и комфортном жилье.
Внимание! Парковка личного транспорта может производиться только в пределах предусмотренной для этого инфраструктуры.
Согласно требованиям статьи 153ЖК, каждый собственник жилого помещения должен своевременно вносить плату за пользование жильем и коммунальными услугами.
Избегайте громких разговоров, особенно в общих зонах дома или на лестницах.
Соблюдая эти простые правила, вы сделаете свою жизнь в многоквартирном доме более приятной и спокойной, а соседям будет комфортно жить рядом с вами. Помните, что уважение и взаимопонимание — ключевые факторы для гармоничной соседской среды.
В условиях современного мира, где энергозатраты постоянно растут, важно находить способы снижения потребления энергии в многоквартирных домах.
Использование энергоэффективных бытовых приборов. Выбирайте приборы с высоким классом энергопотребления, которые потребляют меньше энергии в процессе эксплуатации.
Данные методы являются лишь некоторыми из множества возможных способов сэкономить энергию в многоквартирных домах. Важно внедрять умное потребление ресурсов и привлекать соседей к сотрудничеству, чтобы общественное мнение и практики энергосбережения стали нормой в современном обществе.
Одной из основных проблем, с которой сталкиваются жильцы в многоквартирных домах, является неадекватное использование общих пространств и нарушение правил внутреннего распорядка.
Для того чтобы решить эту проблему, необходимо установить четкие правила, которые должны соблюдать все жильцы дома.
Постоянное нарушение означает, что человек регулярно выполняет определенные противозаконные действия, к примеру не соблюдает режим тишины в ночное время суток.
Согласно судебной практике, под систематическим нарушением прав и интересов других жильцов понимаются не все действия, не соответствующие правилам общественного порядка, в результате которых проживание в МКД становится некомфортным.
К нарушениям относят лишь действия, связанные непосредственно с жилым помещением, к примеру изменение планировки, переоборудование, проведение ремонта на протяжении длительного времени, повышенный уровень шума, причиной которого являются соседи, выполнение реконструкции, в результате которой другие жильцы не могут пользоваться коммунальными услугами.
Чтобы не нарушать закон, проживающие в многоквартирных домах должны придерживаться элементарных правил.
