Разрешение на строительство разделеное на этапы

Разрешение на строительство в Киеве или Киевской областиСодержание

• ➠ Разрешение на строительство
• ➠ Когда не нужно получать разрешение на строительство?
• ➠ Калькулятор стоимости
• ➠ Какие этапы для получения разрешения на строительство?
• ➠ Какие документы необходимы для разрешения на строительство?
• ➠ Бесплатная консультация

Перед началом застройки необходимо получить соответствующее разрешение, которое даёт законную основу для строительства недвижимости. Разрешение на строительство дома или нежилого объекта представляет собой пакет документов, предоставляющий владельцу земельного участка право начать строительные работы.

Разрешение на строительство может быть класса CC1 последствий (новое строительство или реконструкция жилого, садового, дачного дома, других хозяйственных зданий и сооружений). В таком случае таким разрешением является регистрация уведомления о начале строительных работ. Для CC2, CC3 класса последствий, при строительстве объектов повышенной ответственности, существует другая процедура оформления (жилые дома выше четырёх этажей, здания высотой более 100 м и т.д.).

СЛУЧАИ, В КОТОРЫХ ВЫ МОЖЕТЕ СТОЛКНУТЬСЯ С НЕОБХОДИМОСТЬЮ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО:

• Вы запланировали строительство нового дома или хозяйственных зданий (гараж, летняя кухня, гостевой дом, иное);
• В случаях, когда планируется реконструкция уже построенного объекта (пристройка, надстройка, реконструкция в квартире или нежилом здании);
• При узаконивании объектов самовольной застройки (не получались разрешительные документы перед началом строительства) и другие.

Также утвержден Список строительных работ, не требующих документов, дающих право на их выполнение, и по окончании которых объект не подлежит принятию в эксплуатацию. К таким объектам относятся временные здания и сооружения без устройства фундаментов: навесы, беседки, накрытия, летние душевые, скважины, гардеробные, выгребные ямы, заборы, погреба, террасы, крыльца и т.д. При строительстве капитального гаража с фундаментом нужно получать разрешительные документы.

НАШИ ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

Сколько стоит разрешение на строительство?

Вид документа:Стоимость:Сроки:Разрешение на строительство (регистрация уведомления)от 8 000 грнот 10 днейЗАКАЗАТЬКОНСУЛЬТАЦИЯБЕСПЛАТНО-ЗАКАЗАТЬПример зарегистрированного уведомления о начале строительстваПросмотретьЗАКАЗАТЬБЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯМАРИЯ ЗИНЧЕНКО юрист-консультант(098)-624-60-44, (063)-624-60-44ЗВОНОК

*Итоговая стоимость наших услуг в каждом конкретном случае сугубо индивидуальна и рассчитывается на основании трудозатрат наших специалистов и сложности проекта. При обращении наши специалисты формируют коммерческое предложение с точным расчетом стоимости наших услуг.

КАКИЕ НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЧАСТНОГО ДОМА?

1. Паспорт и ИНН владельца.
2. Документы на земельный участок с присвоенным кадастровым номером (например, Государственный акт, Вытяг из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество, Свидетельство о праве собственности).
3. Эскиз намерений застройки (фасады, размещение объектов застройки на участке).
4. Проект строительства, если дом больше 500 квадратных метров.
5. Строительный паспорт для дома до 500 квадратных метров (*Во время военного положения и на год после его прекращения, вместо строительного паспорта, регистрируется схема намерений застройки с помощью архитектора или инженера-проектировщика); градостроительные условия и ограничения для дома более 500 квадратных метров.
6. Договоры на авторский и технический надзор, если дом больше 500 квадратных метров.
7. Технический паспорт в случае реконструкции.
8. Документы, подтверждающие право собственности на дом, также в случае реконструкции.

*Для обеспечения достаточности информации и предоставления качественной консультации список необходимых для подачи документов будет уточнен нашими сотрудниками до начала работ.

ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЧАСТНОГО ДОМА С ПОСЛЕДУЮЩИМ ВВОДОМ ЕГО В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ВКЛЮЧАЮТ:

1. Исходные данные. Получение строительного паспорта для малых застроек, проходящих по упрощенному порядку (*Во время военного положения и на год после его прекращения, вместо строительного паспорта, регистрируется схема намерений застройки с помощью архитектора или инженера-проектировщика). Получение градостроительных условий и ограничений для домов свыше 500 м² и недвижимости с повышенным классом последствий.
2. Проектная документация. Для частных домов до 500 м² обычно достаточно регистрации эскизных намерений на застройку. Для больших объектов проектирование выполняется лицензированной организацией.
3. Утверждение. Заказчик строительства согласует проект. Заключение договоров об авторском и техническом надзоре для объектов, требующих градостроительных условий и ограничений.
4. Строительные работы. Подача уведомления о начале строительных работ в Государственную инспекцию архитектуры и градостроительства (ГИАГ).
5. Ввод в эксплуатацию. Для объектов класса CC1 последствий или объектов по строительному паспорту (регистрации схемы намерений застройки) – подача декларации о вводе объекта в эксплуатацию. Для объектов класса CC2 и CC3 последствий и комплексов зданий – получение Акта о готовности и сертификата от ГИАГ.
6. Получение права собственности на недвижимость. Получение права собственности на недвижимость. Получение справки о присвоении почтового адреса. Регистрация права собственности и получение Вытяга из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество.

Подключая к работе сразу нескольких наших специалистов (юристов, землеустроителей, инженеров БТИ, инженеров по техническому обследованию, проектировщиков, нотариусов и других), мы способны обеспечить профессиональное сопровождение оформления документов на всех этапах получения разрешения на строительство. Обращайтесь, будем рады помочь!

Вопрос-ответ: