Подметание с использованием влажного веника верхних этажей следует проводить два раза в неделю. При наличии лифтовой кабины ее основание должно очищаться подобным образом не реже одного раза в неделю. Очистка подобных мест является очень важным мероприятием.
Обработку территории перед мусоропроводом, как регламентирует соответствующий закон, с применением мокрого веника рекомендуется производить ежедневно. Очистка основания на лестничных площадках и маршах верхних этажей, если функционирует лифт, обычно производится один раз в неделю. Влажную обработку стен кабинки лифта рекомендуется проводить с такой же периодичностью. Один раз в неделю необходимо очищать решетки, установленные на земле перед входом в подъезд.
Как определяет закон, немаловажным мероприятием является локальная генеральная очистка поверхностей, архитектурных элементов и оборудования в подъезде.
Поэтому каждый работник таких служб, зная принятый закон о поддержании порядка в местах общего пользования, знает, сколько раз в месяц он должен убираться в подъезде.
Согласно существующей документации, которую определяет соответствующий закон, жильцы не обязаны производить уборку и мытье мест общего пользования, а также нанимать уборщицу для наведения порядка. Такие работы должны выполнять работники специализированных организаций, с которыми заключен соответствующий договор, образец которого можно взять в управлении.
В этом договоре размещена информация, которая вполне обоснована условиями проживания людей в жилых домах, а также кто отвечает за выполнение всех положений.
При возведении мансарды, в том числе при реконструкции чердачного помещения, все решения должны отвечать требованиям, которые предъявляются к несущим и ограждающим строительным элементам надстраиваемого этажа.
Автоматической сигнализацией, в том числе с установкой автономных дымовых извещателей, оборудуются общественные помещения, гаражи, одноквартирные дома высотой больше 3 надземных этажей.
При отсутствии обеспечения одноквартирных жилых домов централизованным теплоснабжением допустимо использовать в этих целях, а также для приготовления пищи:
Для обеспечения комфортного входа/выхода пассажиров перед дверью должно быть предусмотрено свободное пространство не менее 2 м2.
Существуют и другие требования, которые определяют конкретные условия электропитания, обустройства шахт, использования определенных материалов и прочие аспекты, гарантирующие безопасность, надежность и работоспособность в условиях строго соблюдения правил эксплуатации и регламентов обслуживания подъемного оборудования.
Действующие нормативные акты допускают эксплуатацию оборудования исключительно при наличии договоров на обслуживание и ремонт. Помимо условий работы в них определено гарантированное выполнение обязательств только квалифицированными специалистами в соответствии с требованиями сервисных регламентов для конкретного оборудования.
Как правило, их подъемная масса ограничена несколькими сотнями килограммов.
Требования к лифтам включают перечень специальных нормативов, которые необходимы для расчета оптимальных технических характеристик и особенностей на основе конструкции обустраиваемого сооружения и условий его эксплуатации. Основными документами, регламентирующими производство и эксплуатацию данного оборудования, являются СП-54.13330.2011, СНиП-31-06-2009, ГОСТ Р-52941-2008, ГОСТ Р-53770-2010 и другие предписания. Срок службы лифтов в жилых домах должен составлять не менее 25 лет.
По истечении ресурса проводится замена или капитальный ремонт с тестированием на возможность дальнейшей эксплуатации.
Например, на каждом этаже 4 квартиры.
Тогда общее количество квартир в 10-этажном доме с 3 подъездами составит:
Количество квартир = 10 * 3 * 4 = 120
Таким образом, в 10-этажном доме с 3 подъездами будет 120 квартир.
Расчет количества квартир в 10-этажном доме с 3 подъездами может быть выполнен используя следующую методику:
1. Определите общее количество этажей в доме. В данном случае это 10 этажей.
2. Установите, сколько подъездов предусмотрено в проекте.
В данном случае это 3 подъезда.
3. Рассчитайте количество квартир на каждом этаже. Для этого разделите общее количество квартир на количество этажей.
Предположим, что на одном этаже в каждом подъезде предусмотрено 4 квартиры. Тогда общее количество квартир на одном этаже будет равно 4.
Чтобы определить общее количество квартир в каждом подъезде, нужно умножить количество квартир на одном этаже на количество этажей (4 * 10 = 40 квартир).
Для определения общего количества квартир в доме, нужно умножить количество квартир в каждом подъезде на количество подъездов (40 квартир * 3 = 120 квартир).
Таким образом, в 10-этажном доме с 3 подъездами и 4 квартирами на каждом этаже общее количество квартир составит 120.
Для расчета количества квартир в 10-этажном доме с 3 подъездами необходимо учитывать количество квартир на каждом этаже и количество этажей в подъезде.
Предположим, что в каждом подъезде одинаковое количество квартир на каждом этаже.
На практике дома III степени стойкости к огню чаще всего можно встретить в типовой застройке загородных элитных поселков, а V – в деревнях, дачных товариществах, где в настоящее время многие здания переоборудуются под постоянное жилье.
Одноквартирные дома IV степени устойчивости к воздействию пламени довольно редки, так как такие по составу конструкций строения – это скорее временный вариант жилья, чем постоянный, по причине низкого энергосбережения в холодный период, короткого срока эксплуатации в результате биологического разрушения, потери несущей способности.
Основной нормативный акт, который содержит требования ПБ к проектированию, возведению, эксплуатации, реконструкции одноквартирных, отдельно размещенных или блокированной застройки, жилых зданий высотой не больше трех надземных этажей.
Если в одноквартирных домах минимальные площади и состав помещений, а также их конструктивные (противопожарные, функциональные, планировочные) решения принимают согласно строительных и санитарных норм, то в частных зданиях эти вопросы чаще всего определяют сами собственники. В результате построенные без учета требований норм жилые двух /трехэтажные дома, не имеющих сертификатов соответствия пожарной безопасности и без соблюдения противопожарных разрывов, представляют реальную угрозу для зданий и построек на соседних землевладениях.
Одноквартирный жилой дом
Состоят из одной квартиры или 1-го автономно размещенного жилого блока с отдельными системами жизнеобеспечения, подключенными к наружным сетям, а также никак не связаны с соседними строениями.
Этот договор позволяет выяснить, как часто ответственное за порядок лицо обязано очищать полы и стены мест, которые жильцы считают коммунальной собственностью общего назначения. Процедура основана на количестве и качестве работ по содержанию тех мест, где уборщица выполняет свои обязанности. Если работа выполнена не так, как определяет договор, то жители подъезда имеют право подать жалобу, имея соответствующий образец написания.
Это четко определяет закон, договор, а также инструкция.
Как определяет принятый закон, обслуживание таких общественных мест подразумевает ежедневную влажную уборку на нижних этажах. Для этого используется мокрый веник, которым обрабатывается пол и нижняя часть стен. Подобной очистке подвергаются лестничные марши и полы двух нижних этажей, включая входную площадку.
Лифт в жилом доме – незаменимое оборудование, обязательное при наличии более чем пяти этажей. Ключевым отличием конструкций данного типа от других видов подъемных машин является безопасность, простота конструкции и удобство эксплуатации. Компактные устройства рассчитаны на перевозку сравнительно небольших масс, позволяют транспортировать людей и различные грузы в пределах допустимой грузоподъемности, установленной производителем.Внутри кабин предусмотрено все необходимое для удобного управления и безопасного ожидания завершения процесса подъема/спуска на нужный этаж.
Рассматривая типы лифтов в жилых домах, нужно отметить, что по функциональности, конструктивному и визуальному исполнению для них практически нет ограничений.
Работник, который обслуживает подобное оборудование, должен извлекать весь мусор из резервуара приема отходов, а также ежедневно мыть полы в мусороприемном помещении. На практике, ему следует производить мытье сменных контейнеров.
Один раз в неделю уборщик обязан, как предусматривает договор, осуществлять чистку и уборку люков загрузки мусора. Раз в месяц нужно мыть и дезинфицировать, используя специальное средство, все элементы системы мусоропровода, а также камеры приемника отходов.
Наведение порядка в подъездах определяет соответствующий договор, где четко прописано, сколько раз должна производиться уборка этих мест общего использования.
