Главная / Статьи по герметизации швов / Утепление и герметизация межпанельных швов
/ Кто должен заделывать межпанельные швы в многоквартирном доме? / Утепление и герметизация межпанельных швов / Ремонт межпанельных швов / Утепление по технологии теплый шов цены / Материалы для герметизации межпанельных швов и стыков / Что делать если у вас некачественная работа по герметизации швов / Как вывести грибок на стене в квартире / Герметизация деформационных швов в стенах / Первичная герметизация межпанельных швов и вторичная герметизация / Какие бывают конструкции стыков стеновых панелей / Герметизация межпанельных швов альпинистами Цена / Герметик для межпанельных швов и стыков, какой лучше? / Герметизация оконных швов снаружи: материалы и герметик для оконных откосов / Промерзает стена в квартире что делать куда обращаться? / Монолитные пояски ремонт и отделка
Как правильно сделать заявку и подать заявление в УК на ремонт швов панельных соединений?
Как правильно сделать заявку и подать заявление в УК на ремонт швов панельных соединений?
Ответ: Правила не указывают конкретных сроков устранения разгерметизации швов.
На практике УК имеет около 45 дней с момента обращения жильцов.
Как составить акт осмотра квартиры
7 ответов адвокатов и юристов
Сложилась такая ситуация, что наша квартира находится на 5 этаже 5-этажного дома, над нами находится тех. этаж. Ввиду того, что 6,7 октября шел сильнейший дождь, нашу квартиру затопило.
Повреждены обои, стены мокрые. Я обратилась незамедлительно в аварийную службу, где зарегистрировали мой вызов. Но когда я просила о составлении акта, мне сказали, что это возможно только в будние дни. За это время обои высохнут, следов затопления могут и не обнаружить.
Важно, чтобы данные лица обладали нужными знаниями по технике визуальной проверки сварных швов, а также были снабжены необходимыми приборами и приспособлениями. Также они должны иметь представление о том, как сформировать акт визуального осмотра сварных швов.
Сегодня единый стандарт акта отсутствует, что обозначает, что делать его можно в произвольном виде. Однако, если внутри организации есть свой шаблон документа, который разработан и утвержден руководством, то использовать следует именно его. Хорошо, если формат акта будет указан в учетной политике предприятия.
В отношении оформления акта также никаких требований не выдвигается, то есть его можно писать от руки или набирать на компьютере, для него подойдет бланк с фирменным логотипом и реквизитами и обыкновенный листок бумаги.
Преимущества этого вида исследования вполне очевидны: он не требует больших затрат, при этом доступен и достаточно информативен, но наряду с этим существуют и свои минусы: субъективность обследования, невысокая достоверность, возможность исследовать только видимую часть шва.
Визуальный осмотр может проводиться как невооруженным глазом (обычно, если речь идет о крупных, хорошо просматриваемых швах), так и при помощи различных приспособлений, таких как линзы, микроскопы, эндоскопы, дефектоскопы и т.д.
Они используются для выявления мельчайших скрытых дефектов, которые сложно обнаружить при простом осмотре внешней стороны сварного шва (например, микроскопических трещин, забоин, расслоения, изломов и т.д.). При этом существуют приборы, которые предназначены только лишь для использования в лабораториях и те, которые можно применять «в полях».
Цель такого глубокого обследования вполне очевидна: как правило, любые конструкции, при которых используется сварка, предназначены для выдерживания определенной, достаточно серьезной нагрузки (особенно это касается строительных сооружений). И любое отклонение от технических норм, произошедшее при их изготовлении грозит тем, что конструкция не выдержит и сломается, что в свою очередь может привести не только к финансовым потерям, но и к угрозе жизни и здоровью людей.
Зачастую сварные швы проверяются не только после изготовления конструкции, но и в процессе ее эксплуатации – это связано с тем, что они могут подвергаться коррозии и другим неблагоприятным воздействиям.
Контроль за сварными швами является необходимой частью допуска различных конструкций до эксплуатации. Способы и результаты проверочных действий отражаются в специальном акте.
ФАЙЛЫСкачать пустой бланк акта визуального осмотра сварных швов .docСкачать образец акта визуального осмотра сварных швов .doc
На самом деле для исследования сварных швов могут применяться самые разные методы, например, ультразвуковой, магнитный, химический, капиллярный и другие высокотехнологичные способы.
Однако классический, по сей день актуальный и востребованный – обычный визуальный осмотр. Его цель: убедиться в том, что шов качественный, хорошо проварен, не имеет подрезов, наплывов, прожогов, чрезмерной чешуйчатости и других изъянов.
Также регулярные проверки необходимы при наплавке нескольких слоев на изношенную конструкцию, при этом контролируется каждый выполненный слой, измеряется длина шва, толщина основного металла, и эти данные сопоставляются с установленным нормативом для этого участка с учетом его нагрузки.
Периодичность проверок определяется нормами законодательства, а также внутренними нормативно-правовыми актами компании.
Своевременные и качественные визуальные осмотры дают возможность обнаружить разрушение шва как можно раньше, а также понять причины и найти способ для их устранения.
Первоначальную проверку качества шва делает сам сварщик, который его выполнил. Дальнейший контроль осуществляется другими работниками: например, начальником участка, инженером и т.д.
ЭКСПЕРТИЗА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ. ЭКСКЛЮЗИВНО!
Дорогие и уважаемые наши Заказчики!
Хотим довести до вашего сведения одну очень важную информацию. Наше Правительство, заботясь о качестве предоставляемых в строительстве услуг, а также беспопокоясь о некотролируемом росте стоимости строительства, особенно за бюджетные деньги, внесло в Градостроительный Кодекс Российской Федерации некоторые изменения.
Отныне, с 01.01.2020 года, сметную оценку стоимости строительства имеет право проводить только эксперт-сметчик, обладающий квалификационным аттестатом по направлению «Ценообразование и сметное нормирование», выданным Минстроем России.
На сегодняшний день, таких экспертов-сметчиков у нас в стране единицы.
Не забывайте подать заявление в УК для ремонта стыков между панелями, если в квартире холодно, на стенах подтеки и они промерзают. Как это работает:
Заявление
Образец-2
здесь: .docОбразец-3
Для сохранения жилого дома необходимо регулярно ремонтировать его фасад.
Поэтому ЖЭУ должны периодически осуществлять капитальный ремонт многоквартирных жилых домов. Фасад является общим имуществом всех жильцов, поэтому решение о его ремонте принимается на общем собрании собственников.
Как мне поступить? Могу ли я самостоятельно составить акт осмотра с понятыми, вызвать эксперта для составления акта, если товарищи из УК не придут и в понедельник? Спасибо.
У меня на кухне прорвало трубу ГВС. Дому 1986 года постройки, замена стояка за 30 лет не производилась.
Место прорыва: отвод от общедомого стояка, проржавело резьбовое соединение перед первым запорным краном. В результате сорвало запорный кран, затопило пол квартиры, плюс соседей этажом ниже (5 квартир).
Мой ущерб незначителен под замену ламинат и всё, этажами ниже квартиры с очень дорогим ремонтом. Авария произошла в субботу днём, комиссия будет в понедельник.
