В перечне земель указываются местоположение участков, их площадь, кадастровые номера.
Он публикуется на сайте местной администрации.
КАКИЕ УЧАСТКИ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ
Согласно закону Московской области, многодетные семьи могут бесплатно получить земельный участок площадью 10 соток – это минимальный размер. Максимальный размер – 15 соток. «В случае если размер участка меньше минимального размера и при этом предоставлено письменное согласие заявителя на получение такого земельного участка, размер земельного участка считается предельно минимальным», – говорится в документе.
Семья не может выбрать самостоятельно ни участок, ни район, где он находится. Власти ежегодно формируют перечни свободной земли и предлагают то, что есть.
Для этого необходимо подать заявку в местную администрацию и приложить к ней все документы.
Но как узнать потом свой номер в списке очередников? Какими способами это можно сделать?
Рассмотрим методы подачи заявления, а также проверки своего номера в общей очереди.
Для того, чтобы определить, подходит ли многодетная семья под целевую аудиторию программы, необходимо ответить на следующие вопросы:
Семьям придется договариваться между собой, чтобы провести воду и газ. Обычно это бывает сложно. А самостоятельно справиться с подключением коммуникаций многодетной семье может оказаться не по карману.
При этом земельный налог начнут начислять сразу же. Но если участок меньше 6 соток, теперь есть льгота и можно обойтись без дополнительных платежей в бюджет.
КАК ПОЛУЧИТЬ КОМПЕНСАЦИЮ ВМЕСТО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
В некоторых регионах есть проблемы с выделением земельных участков многодетным семьям, и в первую очередь – с созданием необходимой инфраструктуры для жизни на участке.
Чтобы не стоять много лет в очереди, местные власти предлагают вместо земельного участка денежную компенсацию.
Теперь многодетные семьи могут выбрать: получить участок или денежную выплату за него.
Сумма компенсации в законопроекте Московской области обозначена в 300 тыс.
Сроки везде разные – от пяти дней и до месяца.
В Московской области – семь рабочих дней.
Решение пришлют почтой или в электронном виде. Но это не значит, что можно идти и строить дом. Семью всего лишь поставили на учет, а выделения участка еще придется подождать.
При этом все это время многодетная семья должна соответствовать указанным выше критериям.
В случае переезда в другой регион, изменения состава семья или покупки жилья и земельного участка площадью от 6 соток они выбывают из данной программы.
В регионе в очереди могут стоять несколько тысяч семей, а в год, к примеру, может выделяться несколько сотен участков, а то и меньше.
Органы местного самоуправления городских округов Московской области ежегодно не позднее 1 февраля текущего года утверждают перечень земель для предоставления многодетным семьям.
Дату заседания можно узнать на официальном сайте, или же уточнить у ответственного сотрудника в администрации лично.
В течение трех дней от этой даты претендентов обязаны ознакомить с выписками из протокола заседания комиссии, так как на их основании производят постановку на учет.
О результатах заявителя оповещают выбранным им способом. Это может быть:
При положительном решении гражданин попадает в очередь на землю, а в случае отказа ему предложат забрать выписку, которую можно использовать для опротестования решения в суде.
Администрация местных органов может отказать претендующей многодетной семье в постановке на очередь бесплатного получения земли.
Потому что семей обычно больше, чем земли, и участки выделяют в порядке очереди.
Вот список документов для постановки на учет в Московской области:
– Заявление.
– Паспорта, свидетельства о рождении детей и сведения о гражданстве.
– Свидетельство о браке или разводе. Если супруг умер – о его смерти.
– Подтверждение регистрации по месту жительства в Московской области.
– Выписка из ЕГРН о недвижимости в собственности.
Документы нужно подавать в местную администрацию по месту жительства или в МФЦ. В некоторых регионах это можно сделать через региональный портал госуслуг.
Желательно делать это с помощью юристов, которые имеют положительный опыт ведения подобных дел.
Представив необходимые доказательства в неправомерном отказе, суд может обязать соответствующие органы власти выделить семье земельный участок.
Также суд может найти другое решение, которое станет приемлемым для обеих сторон процесса.
Если по заявлению было принято положительное решение, то как узнать, когда можно приходить в администрацию для дальнейшего оформления? Сделать это можно так же двумя способами: лично и онлайн.
Даже если административный ресурс в интернете не располагает возможностью подачи заявления, вероятнее всего, что узнать свою очередность в предоставлении наделов многодетной семье на нем все-таки можно.
Списки участков для очередников из многодетных семей ежегодно выкладываются на официальном портале Подмосковья.
Узнавать, где именно выделяют участки, нужно в своем регионе. Там должны быть списки и планы. Но не ждите, что получите участок в хорошем месте и сразу начнете строиться. Московская область – точно не самый бедный регион, но даже там с коммуникациями на земле для многодетных дела обстоят не очень хорошо.
За 11 лет действия программы в Московской области участки получили 34 230 семей.
В 2023 году уже выделено 970 участков.
А где-то многодетные встали на учет и годами ждут участков.
Возможно, большинство так их и не получит. Например, в Брянске за все время действия программы подали более 12 тысяч заявлений. А участки получили 6418 семей – около половины желающих. В 2024 году многодетным в этом регионе выделят около 400 участков.
В России многодетные семьи имеют право на получение земельных участков от властей региона или денежной компенсации
ОБЩИЕ УСЛОВИЯ
Возможность получить бесплатный земельный участок, если в семье есть хотя бы трое детей, упоминается в Земельном кодексе (п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ).
На федеральном уровне установили только общие условия:
– Многодетные семьи могут получить бесплатную землю.
– Правила выделения участков устанавливают регионы.
– На уровне региона могут установить требование о признании семьи нуждающейся в жилье.
– Вместо участков могут предлагать компенсацию или другие льготы – на усмотрение региона.
– Бесплатную землю можно получить один раз.
УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПО РЕГИОНАМ
Каждый регион сам решает, выделять ли многодетным семьям участки и на каких условиях.
По ряду причин (например, отсутствие свободных земель) этот срок может быть увеличен.
Определением размера предоставляемого участка земли занимаются региональные и муниципальные власти. Обычно он составляет 6-15 соток.
Дело в том, что правила выделения участков устанавливают регионы.
В различных субъектах РФ требования к многодетным семьям, желающим получить бесплатный земельный участок, разные: в некоторых регионах действительно необходимо прожить не менее 5 лет, в некоторых же достаточно местной прописки.
Нет.
Заявление пишется от руки и подписывается претендентом на землю. Затем следует у главы администрации его удостоверить и зарегистрировать входящее обращение у секретаря органа самоуправления.
Но данная услуга будет платной. С возникающими вопросами стоит обратиться к уполномоченному лицу, которое будет консультировать по всем необходимым моментам.
Во многих регионах появилась возможность подавать заявление в государственные органы через Интернет.
Если у администрации населенного пункта есть свой сайт, а на нем имеется программа для регистрации подобных документов, то претенденты на землю получают возможность оформить заявку в режиме online.
Для этого нужно:
Получить свидетельство о статусе многодетной семьи екатеринбуржцы могут в отделениях Управления социальной защиты населения.
Подать документы на получение бесплатного земельного участка можно в Администрацию муниципального образования.
Не производится.
Максимальный срок рассмотрения документов о предоставлении земельного участка – 30 дней.
Участок переходит в собственность многодетной семьи в течение 1 года.
