Дополнительным соглашением №1 от 28.09.2015 г., Договора №С1 Купли-Продажи от 28.09.2015 г. измененный Дополнительным соглашением №1 от 28.09.2015 г., Договора №С2 Купли-Продажи от 28.09.2015 г. измененный Дополнительным соглашением №1 от 28.09.2015 г., Договора №Н1 Купли-Продажи от 28.09.2015 г. измененный Дополнительным соглашением №1 от 28.09.2015 г., Договора №М1 Купли-Продажи от 28.09.2015 г. измененный Дополнительным соглашением №1 от 28.09.2015 г., Договора №М2 Купли-Продажи от 28.09.2015 г. измененный Дополнительным соглашением №1 от 28.09.2015 г., Договора №М3 Купли-Продажи от 28.09.2015 г. измененный Дополнительным соглашением №1 от 28.09.2015 г., Договора №М4 Купли-Продажи от 28.09.2015 г. измененный Дополнительным соглашением №1 от 28.09.2015 г., Договора №М5 Купли-Продажи от 28.09.2015 г.
Наиболее частые случаи, с которыми я сталкиваюсь, связаны с обычной невыплатой по договору, например, покупатель не оплатил поставленный товар или услуги, а также с взысканием неустоек и процентов за просрочку платежей или поставок.
Корреспондент: Может быть, вы поделитесь несколькими примерами из своей практики? Это помогло бы нашим читателям лучше понять возможные сценарии развития событий.
Александр Петрович Смирнов: Разумеется. Начнем с простого случая, который недавно произошел в моей практике. Клиент выступал в роли продавца, заключив договор на поставку строительных материалов на сумму около 2 миллионов рублей.
Покупатель задолжал практически всю сумму, оплачивая лишь незначительные части. Мой клиент, конечно, терпел какое-то время, надеясь на положительное разрешение конфликта.
Скрыто для публикации на официальном сайте Третейского суда РФ *** в пользу *** Скрыто для публикации на официальном сайте Третейского суда РФ *** сумму основного долга в размере 3 520 000 (три миллиона пятьсот двадцать тысяч) рублей 00 копеек, начисленные пени за просрочку поставки товара в размере 176 000 (сто семьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей 00 копеек, всего взыскать 3 726 000 (три миллиона семьсот двадцать шесть тысяч) рублей 00 копеек.
Взыскать задолженность с *** Скрыто для публикации на официальном сайте Третейского суда РФ *** в пользу *** Скрыто для публикации на официальном сайте Третейского суда РФ *** расходы по оплате третейского сбора в размере 57 260 (пятьдесят семь тысяч двести шестьдесят) рублей 00 копеек.
Решение суда окончательно, обжалованию не подлежит.
Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».
В силу пункта 1 статьи 485 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 данного Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.
Пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
По условиям договора купли-продажи от 27.05.2017 < № стоимость автомобиля составила 583 000 рублей.
Ответ на претензию получен не был.
Согласно отзыва на исковое заявление, предоставленного третьим лицом, ОАО «Метталургический коммерческий банк» исполнил свои обязательства перед истцом по кредитному договору надлежащим образом, а именно, ДД.ММ.ГГГГ сумма кредита была перечислена на счет истца, что не оспаривалось представителем истца в судебном заседании.
При этом п. 11.2 кредитного договора предусмотрено, что кредит может быть использован исключительно на оплату транспортного средства, приобретенного у продавца, и страховых премий в пользу страховщика. На основании заявления о перечислении денежных средств со счета, подписанного истцом, часть денежных средств в размере <�данные изъяты руб. были перечислены со счета истца на расчетный счет продавца за приобретенный автомобиль, вторая часть в сумме <�данные изъяты руб. <�данные изъяты коп.
230 000,00 рублей – предоплата по Договору №М2 от 28.09.2015г.;
Покупатель получил предоплату на общую сумму в размере 3 520 000 (три миллиона пятьсот двадцать тысяч) рублей 00 копеек, что подтверждается расписками в получении предоплаты.
Решение данного суда является окончательным и обжалованию не подлежит».
Самоотводов и заявлений об отводе судьи от Сторон не поступило. Сторонам представлялось выбрать состав суда в определении. Заявлений о том, что сторона не была должным образом уведомлена об избрании (назначении) третейских судей или о третейском разбирательстве, в том числе о времени и месте заседания третейского суда, либо по другим уважительным причинам не могла предоставить третейскому суду свои объяснения, не поступало.
Возражений против третейского разбирательства по мотиву отсутствия или недействительности третейского соглашения представителями Сторон не заявлено.
Заявлений об отсутствии у третейского суда компетенции рассматривать переданный на его разрешение спор, как и о превышении его компетенции, третейским судом, не поступило.
Руководствуясь ст.ст.
Пунктом 2.2.1 договора установлено, что в течение 1 календарного дня с момента заключения договора покупатель обязан оплатить часть цены автомобиля в размере <�данные изъяты руб. ДД.ММ.ГГГГ истцом была внесена денежная сумма в размере <�данные изъяты руб. Согласно п. 2.2.2 договора покупатель в течение трех дней с момента заключения договора обязуется оплатить оставшуюся часть цены автомобиля в размере <�данные изъяты руб.
ДД.ММ.ГГГГ ответчиком была направлена заявка на привлечение кредитных средств в банке ООО «Металлургический коммерческий банк» для оплаты оставшейся суммы по договору в размере <�данные изъяты руб. <�данные изъяты коп. Данная сумма была переведена на расчетный счет ответчика в счет погашения оставшейся суммы от стоимости автомобиля.
Однако прошло уже три месяца, а задолженность не была погашена. Пришлось обращаться в суд для взыскания основной суммы долга и дополнительных процентов за просрочку.
Корреспондент: Что произошло после обращения в суд?
Александр Петрович Смирнов: Суд принял дело к рассмотрению и, благодаря предоставленным нами доказательствам, вынес решение в пользу моего клиента. Суд обязал покупателя выплатить основную сумму долга, а также проценты за все дни просрочки.
Важно отметить, что в таких делах особенно важны грамотные документы: договоры, акты сверки, претензионные письма и так далее.
ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.
В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи согласно п.1 ст.457 ГК РФ.
Из п. 1 ст. 463 ГК РФ следует, что в случае, если продавец отказывается передать покупателю проданный товар, покупатель вправе отказаться от исполнения договора.
Согласно ст. 487 ГК РФ договором купли-продажи может быть предусмотрена оплата товара полностью или частично до передачи продавцом товара (предварительная оплата).
Такие ситуации требуют тщательного разбирательства и письменной фиксации всех фактов. В некоторых случаях сторонам удается урегулировать вопрос в досудебном порядке, но чаще приходится обращаться в суд.
Кейс 1: Пример клиента, который столкнулся с неплатежеспособным покупателем.
Клиент компания “Светлый Мебельный Дом” заключила договор купли-продажи мебели с другой компанией. Сумма договора составляла 1 200 000 рублей. При этом покупатель не оплатил товар в оговоренный срок.
Мы помогли клиенту подготовить претензионное письмо с требованием оплатить задолженность. В ответе покупателю намекали на расторжение договора и подачу иска. В течение недели долг был полностью погашен, денежные средства поступили на счет клиента.
