Внимание! Юридическая компания Закон и Право, обращает ваше внимание на то, что данный документ является базовым и не всегда отвечает требованиям конкретной ситуации. Наши юристы готовы оказать вам помощь в составлении любого правового документа, подходящего именно под вашу ситуацию. Для подробной информации свяжитесь с Юристом / Адвокатом, по телефону; +7 (708) 971-78-58; +7 (727) 971-78-58.
Коммунальное государственное учреждение Управление земельных отношении города Алматы БИН 050240007111 г. Алматы, 050026, ул. Толе би, д. 155 +7 727 378 46 47, 378 46 81. [email protected] Управление градостроительного контроля города Алматы БИН 150240000363 г. Алматы, 050000, пр. Абая д.90 От: …….. Камила Акрамканкызы ИИН: 920 ….. Адрес: г. Алматы, Медеуский район, ул. ……, дом 36-Б. +7 (705) …….. Представитель по доверенности: ТОО «Юридическая компания Закон и Право» БИН 190240029071 г. Алматы, пр. Абылай Хана, д. 79/74, офис 304. [email protected] / www.zakonpravo.kz + 7 727 978 5755; +7 708 578 5758.
Заявление
о привлечений к административной ответственности
….. Камила Акрамканкызы является собственником земельного участка площадью 0,0632 га, кадастровый номер 20-315-036-3…., расположенного по адресу: г. Алматы, Медеуский район, ул. ….., дом 36-Б. Которая приобрела данный земельный участок с жилым домом у гр. …….. Павла Анатольевича согласно договору купли продажи от 17.08.2017 года. Рыжова Елена Анатольевна является собственником соседнего земельного участка расположенного по адресу: г. Алматы, Медеуский район, ул. ….., дом 36-А. ….. Вячеслав Михайлович является собственником соседнего земельного участка расположенного по адресу: г. Алматы, Медеуский район, ул. ….., дом 36-Г. В соответствии нормам ст. 188 Гражданского кодекса, право собственности есть признаваемое и охраняемое законодательными актами право субъекта по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Заявление о привлечений к административной ответственности
Во время ограждения своего земельного участка …. К.А. обнаружила, что лишние строительные материалы. В связи с чем ….. К.А. пришла к мнению что земельный участок не соответствует плану земельного участка и решила обратиться Экспертами-землеустроителями Филиала НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» по городу Алматы. Далее последними были выполнены землеустроительные работы по определению границ в натуру на земельном участке, расположенного по адресу: г. Алматы, Медеуский район, ул. Крайняя 36-Б. В результате выполненных работ выявилось несоответствие фактических границ стороны с кадастровым номером 20-315-036-177. В соответствии ст. 264 Гражданского кодекса – собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Кроме того статья 164 Земельного кодекса Республики Казахстан предусматривает право собственности и право землепользования защищаются в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Республики Казахстан и другими законодательными актами Республики Казахстан. В связи с чем нами в адрес ….. Е.А. и ……. В.М. были направлены досудебные претензий, с целью разрешить сложившуюся ситуацию мирным путем. Входе переговоров всеми соседями было заключено медиативное соглашение, в том числе ……. К.А. и ……. Е.А., … В.М. профессиональным медиатором ….. Анной Александровной. Однако Ответчики, подписав медиативное соглашение по неизвестным нам обстоятельствам отказываются выполнять требования медиативного соглашения.
Таким образом своими действиями …….. Е.А. и …….. В.М. нарушают права ……… К.А., в соответствии с п.5 ст.12 Конституции Республики Казахстан осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц. Пункт 4 ст. 188 ГК РК оговаривает, осуществление собственником своих правомочий не должно нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц. На сегодняшний день в захваченных земельных участках Ответчики возвели строение, которое мы считаем не было узаконено уполномоченным органом и построено не законно. В силу ч. 1 ст. 244 ГК РК самовольной постройкой являются строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданные на не сформированной в земельные участки земле, принадлежащей государству, на земельном участке, который не принадлежит лицу, осуществившему постройку. Согласно ч. 2 ст. 244 ГК РК лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Он не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. В соответствии с п.2 ст. 164-1 Земельного кодекса Республики Казахстан незаконный владелец обязан освободить самовольно занятый земельный участок в течение тридцати календарных дней с момента применения мер взыскания, предусмотренных законодательством Республики Казахстан об административных правонарушениях, и осуществить снос строения, возведенного (возводимого) на таком участке, самостоятельно либо за свой счет, кроме случаев, предусмотренных гражданским законодательством Республики Казахстан. На основании вышеизложенного, и в соответствии со ст. 76 АППК РК, Прошу Вас:
С уважением, Представитель по доверенности _____________ Нұрланов Н.Н. «___» ____________2021 год.
