В случае наступления обстоятельств, указанных в п. 5.1 настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
5.4. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 5.1 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более ______ (_________) месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.
6.1. Все споры и разногласия между Сторонами по настоящему Договору будут разрешаться путем переговоров.
6.2. Заинтересованная Сторона направляет претензию в письменной форме, подписанную уполномоченным лицом.
Так, постановлением 1-го ААС от 28.11.2011 № 01АП-5637/11 апелляционная жалоба истца-покупателя была оставлена без удовлетворения по причине отсутствия доказательства надлежащего хранения товара в течение длительного времени (больше года) и доказательств, подтверждающих размеры убытков. Апелляционная и кассационная инстанция оставили вынесенное судебное решение без изменения.
При непоставке строительных материалов, указанных в Приложении № 1 к настоящему Договору, Продавец возвращает Покупателю сумму Договора и уплачивает штраф в размере ___% от суммы договора купли-продажи строительных материалов.
Нотариальное заверение ДКП в большинстве случаев не требуется, обычно это остается на усмотрение сторон.
Например, ГОСТ 8486-86 Пиломатериалы хвойных пород. Технические условия.
Образец договора купли-продажи стройматериалов можно скачать в разделе “Документы и бланки” в начале статьи.
Если речь идет о договоре купли-продажи с целью использования полученного товара в предпринимательской деятельности, то он будет называться договором поставки. Поставка – это разновидность купли-продажи, и потому к ней применимы положения ГК РФ о купле-продаже (параграф 2 ГК РФ).
К существенным условиям договора помимо предмета относится также срок поставки.
Договор поставки имеет особенности, которые нужно отразить:
8.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
8.4.
Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
8.5. Ни одна из Сторон не вправе передать свои права и обязанности по настоящему Договору без письменного согласия другой Стороны.
8.6.
8.6.1. Приложение N ___ – Акт приема-передачи товара.
8.6.2.
__________________________________.
Но при этом не исключено, что физическое лицо может осуществить закупку строительных материалов на большую сумму. В данном случае, в связи с большим перечнем материалов, рекомендуется составить договор для исчерпывающего уточнения характеристик строительных материалов.
Стороны в рамках рассматриваемого соглашения именуются следующим образом:
Еще раз отметим, что в качестве сторон по договору могут выступать любые лица, как физические и юридические лица так и государство и предприниматели.
Итак, дав краткую описательную характеристику рассматриваемому договору, ниже мы рассмотрим процесс его оформления.
По общему правилу, практически все договоры по купле-продаже заключаются в письменной форме.
Товар передается Покупателю _____________________________ (вариант: в месте нахождения Товара – на складе / в месте нахождения Покупателя), расположенн__ по адресу: _________________________________ (далее – место передачи). Доставка Товара до места его передачи Покупателю производится силами и средствами _________________ (вариант: Покупателя/Продавца).
2.3.
Товар должен быть передан Покупателю в срок до “___”___________ ____ г. (вариант: не позднее ____________ календарных (вариант: рабочих) дней с _______________).
2.4. Одновременно с передачей Товара передать Покупателю следующие принадлежности и документы: ___________________________________ (вариант: технический паспорт / сертификаты соответствия / декларации о соответствии / инструкцию по эксплуатации и иные документы).
2.5.
Данное условие зависит напрямую от договоренности между сторонами.
Итак, примерный образец раздела о предмете выглядит следующим образом:
Согласно условиям заключаемого соглашения, Продавец отчуждает в собственность Покупателя строительные материалы, перечень которых содержится в содержании приложения 1 к настоящему договору.
Информация о количестве и ассортименте строительных материалов фигурирует в тексте приложения 1 к настоящему договору.
Порядок передачи строительных материалов определен в приложении 1 к настоящему соглашению.
В данном разделе фиксируется не только размер денежной суммы, но и порядок осуществления оплаты.
Расчеты по договору производятся путем перечисления на расчетный счет Продаваца по безналичному расчету
3.5. Покупатель вправе воздержаться от уплаты стоимости Объекта в следующих случаях:
– Строение не соответствует условиям, оговоренным сторонами;
– При выяснении, что на Строение имеет права третья сторона.
4.
Ответственность сторон
4.1. За просрочку платежа Покупатель уплачивает Продавцу штраф в размере _____ % от суммы договора и пеню из расчета ____ % от суммы договора за каждый день просрочки.
4.2. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства Республики Беларусь.
5.
Порядок разрешения споров
5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.
5.2.
При непоставке строительных материалов, указанных в Приложении № 1 к настоящему, Продавец возвращает Покупателю сумму и уплачивает штраф в размере % от суммы договора купли-продажи строительных материалов.
Чтобы оптимизировать возможные траты, стоит ответственно отнестись к автотехнической экспертизе и оценке уровня износа.
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ6.1. Договор купли-продажи строительных материалов заключён в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.6.2.
Чтобы оптимизировать возможные траты, стоит ответственно отнестись к автотехнической экспертизе и оценке уровня износа.
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ6.1.
������� �����-������� ������������ ���������� � ���� , ������������ �� ��������� , ��������� � ���������� ����������, � ����� �������, � ��. , �������: ����� , � , �������� , ����������� �� ������: , ��������� � ���������� ������������, � ������ �������, ��������� � ���������� ��������, ��������� ��������� �������, � ���������� ���������, � �������������:
1.1. �������� �������, � ���������� �������� ������������ ��������� � ������������ � �� ����� ��������� � ���������� �1 � ������� ��������.
2.1. ����� ���������� �������� ���������� ������.
2.2. ��� ������� ����� ��������� ������������ ������ �� �������� ������.
2.3.
В договоре поставки, одна из сторон обязательно должна быть предпринимателем, и вести деятельность, получать доход, тогда как купля – продажа возможна для любых лиц, как предпринимателями, так и обычными физ.
Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обязательства, которые не вытекают из Договора, должна быть подтверждена Сторонами в форме дополнительных соглашений к Договору. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны надлежащими уполномоченными представителями Сторон.
Типовой бланк договора купли-продажи является простейшим документом по оформлению сделки.
Как правило, все пункты договора имеют стандартные формулировки, вместе с этим необходимо привязывать каждый пункт договора относительно продаваемого и покупаемого объекта.
