Это действие банка будет правомочным.
Если по условиям программы проценты выплачиваются клиенту по окончании срока действия вклада, то при автоматической пролонгации ситуация может развиваться так:
Между датой окончания договора и началом пролонгации всего сутки.
Соглашение продлевалось на последующий год, если никто из сторон не изъявил желания прекратить правоотношения, о чем говорила соответствующая формулировка в договоре.
Арендатор решил отказаться от аренды имущества через 3 года с даты заключения договора и направил арендодателю проект договора о расторжении соглашения, а также акта приема-передачи. Арендодатель вернул рассматриваемые документы, не поставив на них подписи.
Суд обратил внимание на то, что арендатор не сделал прямого заявления о том, что планирует отказаться от аренды, а указанные бумаги арендодатель получил уже после автоматической пролонгации соглашения и отказа в удовлетворении иска.
Число пролонгаций можно установить договором.
По условиям договора часто заемщик не может снять деньги со вклада без потери процентов. Исключения — депозиты с неснижаемым остатком, до достижения которого можно проводить расходные операции. Но если программа не предполагает опцию снятия, то снять деньги можно только полностью, расторгнув договор.
Конечно, вкладчики делают все возможное, чтобы этого не допустить, поэтому ждут окончание периода действия размещения.
Если есть желание уменьшить сумму вклада, к которому подключена автоматическая пролонгация, нужно обратиться в банк в последний день действия договора и просто его прекратить.
Поэтому подобные документы обычно предусматривают возможность пролонгации.
Например, в договоре аренды допускается следующая формулировка:
«После окончания срока действия настоящего Договора арены он продлевается на один год, если ранее ни одна из сторон письменно не изъявила желания его расторгнуть. Подобное продление срока действия договора стороны вправе использовать многократно».
Однако следует учесть, что пролонгация краткосрочного договора аренды неоднозначно трактуется контролирующими органами. Некоторые их представители полагают, что при любой формулировке после продления договора аренды он должен считаться действующим более года, а, значит, подлежащим регистрации.
В этом случае доказывать иную точку зрения придется в суде.
Если ничего не меняется, то что-то отмечать не нужно.
Также можно указать следующее: «Договор пролонгируется автоматически на следующий год». Далее потребуется прописать новые условия. В такой ситуации мы говорим о лонгировании.
В ряде случаев пролонгация становится возможной только в том случае, если появились определенные условия, и они устраивают всех участников соглашения.
Пример:
Предмет договора – вклад в банке. Если он продлевается автоматически, период действия остается тем же, что и в основном соглашении.
В случае, если клиент станет оформлять пролонгацию лично, сроки могут измениться.
Число продлений либо не имеет ограничений, либо, напротив, имеет конкретные лимиты.
Соответственно, после пролонгации процент будет уменьшен.
Важные моменты пролонгации:
Причем изменения могут быть как в большую сторону, так и в меньшую.
Пролонгация — это перезаключение договора или его продление
Если по итогу повышения ключевой ставки во время действия вклада банк увеличил процентную ставку по программе, то после пролонгации будет применяться новая, более выгодная ставка.
Бывает и такое, что программа, по которой был открыт вклад, перенесена в архив, то есть больше не действует.
Правоотношения продолжают действовать на тех же условиях, что и прежде.
Пример:
В случае, если сторона согласна с теми условиями, которые банк предлагает по измененной ставке, на момент продления соглашения может получиться так, что ставка будет не такой привлекательной, как раньше.
Решение о способе пролонгации следует принимать, ориентируясь на конкретные обстоятельства и условия. Автопролонгация допускается в силу закона или условий соглашения. Она действует в отдельно прописанных случаях для конкретных типов договоров, к примеру, соглашений о снабжении электроэнергией.
На такой тип сделок распространяется норма п. 2 ст. 540 ГК РФ.
Точно такие же правила имеют действие и в отношении соглашений доверительного управления.
Что говорит закон о пролонгации договора
Общих правил об автоматическом продлении сроков действия договора Гражданский кодекс РФ не содержит. Однако такие правила установлены для отдельных видов сделок.
Например, автоматическая пролонгация договора предусмотрена:
В случаях, когда автоматическая пролонгация не предусмотрена законом, условие о ней можно прописать в договоре.
Срок пролонгацииСрок действия договораРавный первоначальному сроку действия договораПервоначальный срок действия – 1 год, пролонгация на тот же срок.
Что нужно сделать в такой ситуации:
Процесс занимает минимум времени, отказать участникам сделки в пролонгации договора, если речь идет о финансовой организации, не имеют права.
Продлить сроки действия договора можно посредством подготовки дополнительного соглашения. В рамках подписания базового договора участники могут не зафиксировать момент, связанный с порядком продления сроков. В этом случае потребуется дополнительное соглашение.
Дополнительное соглашение составляется по общим правилам.
Главное – чтобы в тексте было понятно: участники достигли договоренности об увеличении срока документа.
Дополнительно можно предоставить справки от других кредиторов о погашаемых кредитах.
Банк может рассмотреть любой документ, подтверждающий ухудшение финансового положения заявителя, точного перечня нет.
Приносите все документы в банк, подписываете заявление и ждете решение. При объективно сложной ситуации всегда дается одобрение. После клиент получает на руки обновленный график платежей и будет следовать уже ему.
Но помните, что при повторном обращении за пролонгированием вам, скорее всего, уже откажут. И рефинансированию в других банках такие ссуды обычно уже не подлежат.
При отказе кредитной организации в пролонгировании рекомендуем взять документ, подтверждающий факт обращения и отрицательного ответа.
Тогда клиенту предложат перезаключить договор и перевести депозит на другую программу.
Автоматическая пролонгация — что это такое? Если говорить простыми словами, то вклад будет продлен без заявления клиента. То есть сегодня срок действия депозита истек, завтра договор будет автоматически продлен на тот же срок. Никаких действий вкладчику при этом совершать не нужно.
Многие депозитные программы сразу сопровождаются опцией автоматической пролонгации, то есть это неотъемлемая часть заключения договора
Автоматическая пролонгация имеет место быть, если обе стороны не изъявили желание расторгнуть договорные отношения.
Многие депозитные программы сразу сопровождаются опцией автоматической пролонгации, то есть это неотъемлемая часть заключения договора.
Как показывает практика, пролонгация может быть двух видов:
Обычно договор с автоматической пролонгацией, продлевается при наступлении определенных условий, например, если стороны не изъявили желания прекратить правоотношения.
Зачастую в соглашения включают такие формулировки, свидетельствующие об автоматическом пролонгировании правоотношений:
Если в течение срока действия соглашения стороны, не будут проявлять инициативу о прекращении сотрудничества, документ продлевается на неопределенный срок.
Что касается неавтоматической пролонгации, то тогда вам нужно составить дополнительное соглашение, подразумевающее продление договора, заключенного ранее.
