В случае просрочки платежа заемщик обязан возместить займодателю убытки и выплатить неустойку;
f) с согласия займодателя обязательства заемщика могут быть выполнены: по договору займа денег – принятием в счет долга вещей, определенных родовыми признаками; по договору займа вещей – принятием в счет долга денег;
g) исполнение обязательств по возврату предмета займа и выплате вознаграждения может быть обеспечено способами, предусмотренными гражданским законодательством Республики Казахастан, таким как: задаток; неустойка; залог; удержание имущества должника; поручительство и гарантия.
Предмет залога в случаях:
– оформления Залогодателем последующего залога Предмета залога или совершения действий Залогодателем, подтверждающих намерение оформить последующий залог;
– невыполнения (ненадлежащего выполнения) Залогодателем обязанностей, предусмотренных подп. 2.3.1, 2.3.2, 2.3.4 Договора;
2.2.7. потребовать досрочного прекращения залога в случае грубого нарушения Залогодателем обязанностей, указанных в подп. 2.3.2, 2.3.4 Договора, создающего угрозу утраты или повреждения заложенного имущества.
2.3. Обязанности Залогодателя:
2.3.1. не распоряжаться Предметом залога без согласия Залогодержателя, в т.ч. не отчуждать и не передавать Предмет залога во владение и пользование третьим лицам, в том числе в аренду, не допускать последующего залога Предмета залога;
2.3.2.
Предоставляемый Заимодавцем заем является беспроцентным, то есть за пользование им проценты плата не взимаются. Договор залога устанавливающий обеспечение, является приложением к настоящему договору и вступает в действие не позднее одной недели с момента подписания настоящего договора. Заложенное Имущество, служащее обеспечением надлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств остается у Заемщика.
Стороны договорились, что Заемщик не вправе распоряжаться Имуществом, служащим обеспечением без согласия Заимодавца. При утрате Заемщиком Имущества, являющегося обеспечением обязательств Заемщика по настоящему договору или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые Заимодавец не несет ответственности, Заимодавец вправе требовать от Заемщика досрочного возврата суммы займа.
Стороны определили, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по возврату суммы займа Заимодавец удовлетворяет свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, за счет Имущества, служащего обеспечением обязательств Заемщика путем его реализации в установленном порядке. 10.Стороны договорились, что в случае недостаточной суммы, вырученной при реализации Имущества, Заимодавец получает недостающую сумму из другого имущества Заемщика, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с действующим законодательством. 11.Если сумма, вырученная при реализации Имущества, превысит сумму предоставленной суммы займа, разница возвращается Заемщику не позднее дней с момента реализации. 12.Во всем ином, не предусмотренном настоящим договором, применяется действующее законодательство.
В связи с этим отсутствуют основания для признания договора незаключенным только на том основании, что его условия определены в двух документах – в тексте самого договора залога и, тексте договора по основному обязательству, обеспеченного залогом при наличии взаимных отсылок в этих документах.
Бланк договора залога движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 339 ГК РФ).
Договор об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с недвижимым имуществом (п. 3 ст. 339 ГК РФ).
Необходим учет и регистрация договоров о залоге и залогов в силу закона отдельных объектов движимого имущества (п. 5 ст.
г. _____________ “__” ________ ____ г.
___________________, именуемое в дальнейшем “Залогодатель”, расположенное по адресу ____________________________________________________, в лице __________, действующего на основании ____________, с одной стороны, и ______________, именуемое в дальнейшем “Залогодержатель”, расположенное по адресу ________________________________, в лице ____________, действующего на основании ________, с другой стороны, именуемые вместе “Стороны”, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. В соответствии с договором N _____ от “___” __________ _____ г.
В соответствии со ст. Одним из них является залог. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме.
Если основное обязательство возникло из договора, который должен быть нотариально удостоверен, договор о залоге в обеспечение такого обязательства также подлежит нотариальному удостоверению. Договор о залоге недвижимого имущества должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с таким имуществом.
Предмет залога не обременен обязательствами по другим сделкам с другими лицами и не может быть заложен третьим лицам в последующем. Стоимость товаров, находящихся в залоге, исчисленная в соответствии с п.
Договор банковского займа имеет следующие особенности:
1) в качестве займодателя выступает банк;
2) предметом договора являются деньги;
3) обязательна письменная форма договора;
4) при предоставлении займа государственными банками или за счет государственных денежных фондов порядок и условия предоставления займов могут регулироваться законодательными актами;
5) обязательства заемщика могут быть выполнены только в денежной форме.
3.
Гражданский Кодекс РК Статья 307. Содержание и форма договора о залоге 1. В договоре о залоге должны быть указаны предмет залога, существо, размер или максимальная сумма и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В случае, если предметом залога выступает недвижимое имущество, в договоре о залоге должна быть указана его оценка.
Движимое имущество и (или) отдельные категории движимого имущества (включая машинное оборудование и запасы материальных оборотных средств), являющиеся предметом залога, могут иметь общее описание предмета залога без требования конкретного описания залогового обеспечения и без оценки предмета залога.
В договоре о залоге должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится во владении заложенное имущество, и допустимость его использования.
Залог является одним из основных способов обеспечения исполнения обязательств. По типовому договору залога в случае невыполнения должником условий основного обязательства, в обеспечение которого был заключен договор, кредитор имеет право предъявить требование о взыскании суммы долга за счет заложенного имущества (ст. 334 ГК РФ).
Залогом может быть обеспечено действительное требование, в частности, обязательства могут вытекать из договора займа, в том числе банковской ссуды, договоров купли-продажи, имущественного найма, перевозки грузов и иных договоров (п. 1 ст. 4 закона РФ от 29 мая 1992 г. N 2872-I “О залоге”).
14.В случае возникновения споров по вопросам, предусмотренным настоящим договором или в связи с ним, Стороны примут все меры к их разрешению путем переговоров. В случае невозможности мирного урегулирования споров они будут разрешаться в порядке, установленном действующим законодательством. 15.Договор составлен в экземплярах.
Договор залога устанавливающий обеспечение, является приложением к настоящему договору и вступает в действие не позднее одной недели с момента подписания настоящего договора. 6.Заложенное Имущество, служащее обеспечением надлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств остается у Заемщика. 7.Стороны договорились, что Заемщик не вправе распоряжаться Имуществом, служащим обеспечением без согласия Заимодавца. 8.При утрате Заемщиком Имущества, являющегося обеспечением обязательств Заемщика по настоящему договору или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые Заимодавец не несет ответственности, Заимодавец вправе требовать от Заемщика досрочного возврата суммы займа.
