Projekts piemērots cilvēkiem, kuri novērtē dzīves kvalitāti un komfortu.
Застройщик “Merks mājas” предлагает купить новую 4-комнатную квартиру в проекте “Lucavsala”, который расположен рядом с парком отдыха Луцавсала.
Преимущества проекта:
– Класс энергоэффективности А – Регулируемые теплые полы в каждой комнате – Индивидуальные счетчики электроэнергии, воды и тепла – Полная внутренняя отделка (без мебели) – Лифт – Хорошая звукоизоляция – Зеленый и благоустроенный двор с детской игровой площадкой и зоной отдыха – Индивидуальная система вентиляции со встроенным рекуперационным оборудованием. – Качественные окна с тройным остеклением, обеспечивающие панорамный вид и естественное освещение в течение всего дня. – Оптический интернет – круглосуточное видеонаблюдение территории – Закрываемое помещение для детских колясок и велосипедов.
Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом с элементами озеленения и благоустройства, принадлежит:
Проанализируйте полученную информацию и документы
Если в ответ на ваши запросы вам были предоставлены документы, подтверждающие право жильца дома на организацию индивидуального парковочного места, значит, это место занято законно, а не методом самовольного захвата. Если вы не согласны с содержанием предоставленных вам документов или с самим фактом существования таких документов и считаете, что ваши права нарушены, вы имеете право отстаивать свои интересы в суде (п. 1 ст. 11 ГК РФ). Однако с тем, что действия вашего соседа не являются захватом, придется согласиться.
Если правомерность организации индивидуального парковочного места во дворе по результатам запросов ничем не подтверждается, то можно сказать, что такие действия являются самовольным захватом придомовой территории и нарушают ваши законные права.
Обратитесь в компетентные органы для отстаивания своих нарушенных прав и интересов
Наиболее эффективным будет обращение сразу в несколько инстанций:
Места для хранения велосипедов для активного образа жизни – Парковочные места, которые можно будет приобрести за дополнительную плату.
Преимущества местоположения
Парк Луцавсала предлагает разнообразные возможности для отдыха:
– Места для купания, вейкпарк, спортивные площадки – Зоны для гриля и пикника, детские игровые площадки – Зоны для прогулки с собаками и просторные зеленые зоны – Красивый вид на Даугаву и свежий воздух в любое время года
Доступность: Дом будет сдан в эксплуатацию летом 2025 года.
В проекте также доступны другие 2-4-комнатные квартиры. Свяжитесь с нашими продавцами-консультан тами или узнайте больше на сайте проекта.
Проект Lucavsala расположен в уникальном месте – рядом с парком отдыха Луцавсала, в самом сердце Риги, но в то же время в спокойной и зеленой среде.
ЖК РФ).
Если земельный участок под многоквартирным домом не оформлен на жильцов дома, то правовым основанием организации индивидуального парковочного места во дворе является договор аренды придомовой территории, заключенный с соответствующим исполнительным органом. В г. Москве такой договор может быть заключен с Департаментом городского имущества г. Москвы (ч. 1.1 ст. 8 Закона г. Москвы от 19.12.2007 N 48).
Информацию о существовании договорных отношений между гражданином, которого вы подозреваете в самовольном захвате придомовой территории, и Департаментом городского имущества г.
Москвы можно получить в самом Департаменте или в Росреестре (п. 2 ст. 609 ГК РФ; ч. 1 ст. 62 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Москвы от 10.12.2003 N 77);
В заявлении опишите незаконные действия жильца дома (владельца автомобиля) и укажите ваши контактные данные. К заявлению приложите фотографию с доказательством незаконной парковки или иного захвата места во дворе, а также ответ на ваш запрос и полученные документы, подтверждающие отсутствие оснований у жильца дома для ограничения права доступа и пользования земельным участком на придомовой территории остальным собственникам помещений в многоквартирном доме.
Срок рассмотрения письменного обращения граждан государственными органами, органами местного самоуправления или должностными лицами в соответствии с их компетенцией составляет 30 дней со дня регистрации такого обращения (ч. 1 ст.
Tõlgitud tekst” data-ved=”2ahUKEwiP8_zk-bSFAxXxLBAIHUpJDdYQ3ewLegQIDhAU”В сообщениях пишите номер автомобиля, место, зону парковки (пример: 123ABC T1).
Apzaļumots un labiekārtots iekšpagalms ar bērnu spēļu laukumu un atpūtas zonu – Individuālā ventilācijas sistēma ar sienā iebūvētām rekuperācijas iekārtām – Kvalitatīvi trīsslāņu stikla pakešu logi, kas nodrošina panorāmas skatu un dabisko apgaismojumu visas dienas garumā – Optiskais internets – Teritorijas diennakts videonovērošana – Slēdzama koplietošanas telpa bērnu ratiņiem un velosipēdiem – Velo novietnes aktīvam dzīvesveidam – Autostāvvietas, ko būs iespējams iegādāties par papildu maksu
Atrašanās vietas priekšrocības:
Lucavsalas parks piedāvā daudzveidīgas iespējas brīvā laika pavadīšanai:
– Peldvietas, veikparks, sporta nodarbību zonas – Grila un piknika vietas, bērnu rotaļu laukumi – Suņu aktivitāšu zonas un plašas zaļās teritorijas – Skaists skats uz Daugavu un svaigs gaiss visos gadalaikos
Pieejamība: Māja tiks nodota ekspluatācijā 2025.
UKEwiP8_zk-bSFAxXxLBAIHUpJDdYQ3ewLegQIDhAU”Клиенты кинотеатра CINAMON и Super Skypark могут бесплатно продлить парковку.
Обратитесь в суд
Собственник или иное лицо вправе требовать устранения нарушений его прав в порядке, установленном законом (ст. ст. 304, 305 ГК РФ).
Исковое заявление с требованием об устранении нарушений прав собственника жилого помещения подается в районный суд по месту нахождения земельного участка (части земельного участка), захваченного жильцом дома (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).
В заявлении следует указать данные о себе и о жильце дома, нарушающем ваши права, а также описать, в чем конкретно заключается нарушение ваших прав (ст. 131 ГПК РФ). К заявлению приложите фотографии и иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых вы основываете свои требования (ст. 132 ГПК РФ).
Срок рассмотрения заявления в суде — два месяца со дня поступления заявления в суд (ч. 1 ст. 154 ГПК РФ).
