Украине?
Сейчас изменить место проживания можно в Центрах по предоставлению административных услуг или в сельских советах (это зависит от того, где вы находитесь).
Зачем нужна прописка и регистрация?
Согласно законодательству, человек имеет право находиться где угодно, но зарегистрированное место жительства должно быть только одно.
Рассчитывать на то, что удастся обойти этот пункт, не приходится, потому как при оформлении регистрации сотрудники ЦПАУ проверяют данные из Государственного реестра, где также указывается, находится ли недвижимость в ипотеке.
И последний момент – стоимость услуги. Цена выписки и прописки будет одинаковой. Административный сбор составляет 0,0085 от минимальной заработной платы.
Если отталкиваться от дохода 6000 гривен, то госпошлина составит 51 гривну. Плюс, при одновременном снятии с регистрации и прописке по новому адресу человек оплачивает только один платеж.
Для успешного проведения процедуры понадобится только согласие владельца недвижимости. Эта особенность отличает современную регистрацию от прописки, которая действовала раньше.
Если говорить об оформлении прописки в новостройке, когда жилье только куплено, в обязательном порядке понадобится обратиться к нотариусу и подать:
Нотариус или госрегистратор примет решение о регистрации права на недвижимость, внесет соответствующие данные в Государственный реестр.
Далее останется получить выписку из реестра о том, что недвижимость принадлежит именно вам.
Плюс, прописывать в доме или квартире можно было только близких родственников. Современная регистрация носит исключительно уведомительный характер, не требует получения каких-либо разрешений, не предусматривает ограничений.
Так, ее принято рассматривать, как значительно упрощенный вариант прописки.
Что касается прав, которые дает на жилье регистрация или, как ее до сих пор могут называть – прописка, то с юридической точки зрения это будет только право на проживание в квартире или доме. Право собственности даже на долю недвижимости человек не получает. Его имеет лицо, на которое оформлены правоустанавливающие документы. Так, и прописка в приватизированной квартире для жителей Украины не предусматривает рисков.
К слову, срок проставления отметки о новом месте жительстве составляет три рабочих дня.
Изначально подчеркнем, прописаться собственнику в квартире удастся как после регистрации сделки купли-продажи, так и предварительно. В обоих случаях покупатель вправе зарегистрироваться по новому месту жительства, не влияя на результат проведения намеченной сделки.
Как правило, процедура перерегистрации проходит после заключения сделки, когда новоявленный собственник через акт приема-передачи принимает купленную жилплощадь.
К этому времени, если не предусмотрено стороннее соглашение, старый хозяин недвижимости полноценно освобождает квартиру, оплачивает коммунальные услуги и прописывается по новому месту жительства, оставляя жилплощадь в обговоренном состоянии.
В данном случае, речь идет о любом документе, подтверждающим права собственности жилого помещения. Это могут быть договора социального найма, документы на квартиру и т.д.;
Данный документ нужен при оформлении прописки для жилья, на которое у человека не имеется прав собственности. При этом необходимо личное присутствие собственника при подаче документов в МФЦ, а также его паспорт.
Если собственников несколько, то требуется личная подпись каждого. Другим вариантом является оформление нотариального согласия на оформление процедуры.
В МФЦ не имеют права отказать в прописке, но могут не принять заявление при наличии в нем ошибок или отсутствии каких-либо необходимых документов.
Вся процедура состоит из нескольких этапов:
Необходимо подготовить следующие документы:
Оформляется прописка на основании личного обращения и письменного заявления собственника жилья.
Скачать образец согласия собственника на прописку
Основаниями для регистрации гражданина одним из собственников жилья также является:
Распоряжаться жилплощадью – продавать, закладывать, дарить, может только владелец, тот, кому она принадлежит на правах собственности. Регистрация, в т.ч. и постоянная, такими правами не наделяет.
Прописанный гражданин всего лишь зарегистрирован по данному месту жительства и имеет возможность проживать и беспрепятственно пользоваться общедомовым имуществом.
Необходимо предоставить доказательства отсутствия человека (показания соседей и т. п.). Также вы можете выселить человека через суд, в таких случаях:
• человек проживает в другом городе/месте и это могут подтвердить; • человек прописан в квартире незаконно; • при покупке жилья в квартире был прописан бывший хозяин; • смерть прописанного человека; • человек пропал без вести.
Обратите внимание, что в случае представленных ниже ситуаций вы не сможете выписать человека через суд:
• призыв на военную службу; • выезд на лечение; • длительная командировка; • длительное плавание на судах; • нахождение в местах лишения свободы; • нахождение в зоне АТО; • пребывание в плену; • проживание в доме престарелых.
Если вы получили решение суда о выписке, то вам необходимо обратиться в Центр предоставления административных услуг.
После этого в квартиру можно будет прописать других людей, действуя, как полноправный владелец, обращаясь для решения вопросов в ЦПАУ.
Несмотря на простоту регистрации, ее максимальную доступность, в этой процедуре есть и ограничения. Например, резидентам страны запрещается прописываться в жилье в приграничной полосе, на территории военных объектов, в зонах, где введено военное или чрезвычайное положение.
Также отказать в регистрации могут, если дом находится на участке с несоответствующим целевым назначением.
Согласно законодательству, каждый гражданин Украины должен быть обязательно зарегистрирован по месту проживания. Для регистрации новорожденного дается 3 месяца, взрослого человека – 30 дней.
Если сроки нарушены, предусматривается наложение штрафа.
При необходимости – актуализировать, а если все верно – кликнуть на соответствующую кнопку и перейти к дальнейшим этапам;
В этом же меню можно оформить заявление на выписку;
После чего перейти к следующему этапу;
