Чаще всего выселяют при неуплате услуг вкупе с чем-то еще – например, если действия жильцов приводят к разрушению или угрозе разрушения жилья. Так, в июне 2024 года было решение Вологодского городского суда о выселении человека при большом долге. Много лет он не ремонтировал муниципальное жилье (жил по договору социального найма), там осыпалась штукатурка, висели оголенные провода, лампочек в комнатах не было, в квартире развелись тараканы и клопы. Мужчине выносили несколько предупреждающих постановлений об устранении нарушений, но он не предпринял никаких мер. В похожем случае вас действительно выселят. Это предусмотрено законодательно, а именно статьей 35 Жилищного кодекса.
Но на практике такие случаи происходят достаточно редко.
Вы можете узнать номер лицевого счета без квитанции в управляющей или ресурсопоставляющей компании по адресу квартиры. Мы рекомендуем проверять наличие задолженности перед заключением сделки купли-продажи недвижимости, иначе у вас могут возникнуть некоторые проблемы.
Отметим, долг закрепляется не за квартирой, а за собственником. И, если владелец сменился, задолженность не переходит к новому правообладателю вместе с объектом.
В свою очередь, уклонение от оплаты ЖКУ чревато для должника неблагоприятными последствиями.
Например, задолженность могут взыскать в судебном порядке. А если вы не станете оплачивать долг по решению суда, за его взыскание возьмутся судебные приставы.
Просто введите его в поисковую строку.
Лично, в УК
Придите в управляющую компанию, назовите свой адрес и вам предоставят сведения о ЛС.
Как правило, частные дома и квартиры, которые не обслуживают УК или ТСЖ, имеют несколько лицевых счетов. Все дело в том, что чаще всего собственникам таких объектов недвижимости приходится заключать отдельный договор на обслуживание с разными ресурсопоставляющими организациями, каждая из которых присваивает свой ЛС. Это очень неудобно, ведь, для того, чтобы оплатить электроэнергию, отопление, газоснабжение, водоотведение, вывоз мусора и пр., вам нужно знать свой лицевой счет, присвоенный каждой компанией.
Но пока альтернативы нет.
Какая информация доступна по лицевому счету, зависит от обстоятельств. Например, если ваш ЛС связан со всеми услугами, то вы узнаете сведения о квартире, о начислениях, о собственнике и пр.
Но ответственность за это несет собственник жилья.
Интернет – это помощник для тех, кто желает получить информацию по долгам за газ.
Надежными системами в этом случае являются:
Внимание!Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.Узнайте подробности здесь.
Пошаговая инструкция получения сведений о задолженности по газу через интернет
В наше время большинство компаний и организаций, представляющих услуги населению, имеют официальные сайты.
Справка об отсутствии задолженности в снт
25 ответов адвокатов и юристов
Я из Севастополя. Ситуация такая: председатель СНт не хочет выдать мне справку об отсутствии задолженности, которая необходима мне при продаже участка. Задолженности у меня по членским взносам нет. У меня не проведен свет, вода городская проведена.
Покупатель в курсе, он будет строится и будет подключать свет. Председатель говорит, что и с водой у меня проблемы, что чеки липовые, хотя у него такие же.и, как это я продаю участок без общения покупателей с ним в общем несет всякую чушь. Короче хочет денег. Это ведь чистое вымогательство. Документы на землю юрист проверил, все чисто.
Как быть? Или,может, можно обойтись без справки. Он так всем ставит палки в колеса, беспредельничает.
Можно дойти до ближайшего МФЦ или позвонить в управляющую компанию. Иногда можно получить ее онлайн (например, такая возможность есть у москвичей).
Прежде всего, нужно собрать набор документов. В него входят:
Подготовьте документы, упомянутые ранее.
1.
Явитесь лично в организацию, курирующую ваш дом, и оформите заявку на получение справки об отсутствии задолженности по услугам ЖКХ. В заявлении укажите ваши персональные данные, адрес жилья и период, за который требуется справка.
В данном случае требуется код плательщика (лицевой счет).
Оформление лицевого счета происходит в рамках договора найма жилья или права собственности. С его помощью можно проследить операции, которые выполняются владельцем за пользование коммунальными услугами. У любого абонента есть личный счет. Сведения о нем можно найти в Акте о подключении услуг.
Посмотрите видео.
Как проверить долг по ЖКХ:
Если информация о лицевом счете отсутствует, и есть только фамилия владельца, поискать данные можно, но это сложно. Не каждый сайт выдаст подобную информацию. Можно попробовать зайти на сайт Госуслуг или обратиться в УК или расчетный центр.
Несмотря ни на что, куда бы вы ни обратились, первое, что потребуется – номер лицевого счета.
Однако есть банки или другие частные ресурсы, в которых за представленные сведения придется заплатить определенную сумму – около 50 руб.
Пользователи услуг, которые за них не платят, – нарушители закона, поэтому службы, предоставляющие услуги, имеют право начислять штраф на тех владельцев жилья, которые не спешат вносить оплату вовремя.
Прежде всего, будет начислена пеня.
Внимание! Ее расчет производится следующим образом:
Злостные неплательщики должны знать, что если у них есть долги за газ, и они не спешат их компенсировать, подача ресурса будет прекращена.
Посмотрите видео.
УК присвоит ЛК в отношении каждой доли для каждого собственника.
В дальнейшем управляющая компания будет делить платежи между владельцами пропорционально долям, а вы получите свою квитанцию на оплату.
По общим правилам, номер лицевого счета на оплату услуг ЖКХ присваивается единожды и не меняется в связи со сменой собственника. Если вы продали квартиру, то ЛС перейдет новому владельцу вместе с недвижимостью. Но ему нужно обратиться в УК или ресурсопоставляющую организацию для переоформления договора.
Закрытие ЛС может потребоваться, например, если вы планируете снести дом и построить на этом месте новый или в других ситуациях.
В таком случае в отношении вас возбудят исполнительное производство, в рамках которого работники ФССП вправе применить принудительные меры, например, арест автомобиля, банковской карты или иного имущества, обратить взыскание на денежные средства в банке, зарплату и пр.
Если вы не согласны с долгом, вы вправе обжаловать его в судебном или досудебном порядке. В первую очередь, мы советуем обратиться с претензией к управляющей компании и потребовать перерасчета. Если это не поможет – подавайте исковое заявление в суд.
Исковое заявление составляют по правилам, установленным ст.
131 ГПК РФ. К нему в обязательном порядке прилагают документы, перечень которых регламентирован ст. 132 ГПК РФ.
Что такое лицевой счет и зачем он нужен
Лицевой счет – это номер, который присваивается жилому помещению управляющей компанией, ресурсопоставляющей или иной организацией. Он необходим для идентификации объекта и начисления оплаты за жилищно-коммунальные услуги.
Тому, кому известен номер лицевого счета (кратко НЛС), открываются некоторые сведения об объекте недвижимости, например, адрес, площадь, число проживающих в нем лиц, информация о владельце, сведения о внесения платежей, связанных с оплатой ЖКУ.
Вам может потребоваться узнать номер лицевого счета для разных целей. Например, если вы планируете купить квартиру. В таком случае юристы ЕЮС советуют провести полную проверку юридической чистоты сделки, в том числе убедиться в отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
