Для оформления потребуются:
паспорт РФ
декларация 3-НДФЛ
справка о доходах 2-НДФЛ
договор купли-продажи
свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН
акт приема-передачи
документы, подтверждающие расходы на покупку имущества (банковские выписки, расписка от продавца о получении денег)
свидетельство о браке (при необходимости)
Подать документы можно в стандартном или упрощенном порядке. Это можно сделать онлайн в личном кабинете ФНС. Для этого нужно загрузить сканы или фото документов в личный кабинет. Как оформить вычет онлайн рассказали в пошаговой инструкции. Также документы можно подать лично в налоговой инспекции по месту регистрации.
Получить имущественный вычет в упрощенном порядке можно только онлайн. В личном кабинете налогоплательщика ФНС автоматически сформирует предзаполненное заявление. Его нужно подтвердить, подписать и отправить на проверку. Также нужно загрузить документы. ФНС получит сведения от банков и других налоговых агентов о наличии права на возврат налога. Если вы уже подавали декларацию и вернули часть средств, повторно загружать документы в личный кабинет не нужно. Исключение — изменения в документах или наличие дополнительных бумаг и справок.
Порядок действий для получения вычета в упрощенном порядке:
Чтобы получить вычет по ипотечным процентам, дополнительно потребуются:
кредитный договор
график платежей по ипотеке
справку об уплаченных процентах по ипотеке
Заполнить декларацию можно в личном кабинете на сайте ФНС. В декларации указывают сумму уплаченных процентов за год, на который оформляется вычет.
Вернуть деньги за уплаченные проценты по ипотеке можно только с одного объекта недвижимости. Перенести их на другой объект нельзя. Также декларацию можно подать только за три последних года.
Важно!
Вычет за проценты по ипотеке можно получить в упрощенном порядке. При этом упрощенный порядок действует только в тех банках, которые обмениваются данными с ФНС. Уточнить информацию о возможности возврата налога в упрощенном порядке лучше непосредственно в банке, в котором оформлена ипотека. Подробнее об упрощенном порядке получения вычетов, рассказали здесь.
