Сроки рассмотрения запроса могут различаться в зависимости от конкретного случая и рабочей нагрузки нотариуса.
Получение информации: После рассмотрения запроса вы получите информацию о наличии дарственной на квартиру (или ее отсутствии) у нотариуса. В случае положительного ответа, вам будут предоставлены копии соответствующих документов, подтверждающих передачу права собственности.
Таким образом, обращение к нотариусу позволяет получить достоверную информацию о наличии дарственной на квартиру и защитить свои законные интересы в этом вопросе.
Если вам необходимо узнать о наличии права собственности на определенную квартиру или другой объект недвижимости, можно воспользоваться поиском в Росреестре.
За предоставление сведений из ЕГРН взимается плата в размере 300 руб., а стоимость других услуг в любом случае варьируется в зависимости от условий сделки, поясняет Большакова.
Оформление договоров и соглашений об отчуждении недвижимого имущества (продажа, мена, дарение, отступное, внесение в уставный капитал и т. д., кроме договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением) стоит 6 тыс. руб.
Это дешевый способ, но дарение представляет особую опасность для дарителя, поскольку после продажи даритель лишается всех прав на имущество, что может использоваться одаряемым во вред дарителю, говорит Шевченко.
Если вы не можете узнать информацию о наличии завещания самостоятельно, обратитесь за помощью к профессионалам, таким как нотариусы или специалисты по наследственным делам. Они смогут оказать вам юридическую поддержку и помочь в решении возникших вопросов.
Если вы хотите узнать, есть ли дарственная или завещание на квартиру, существует несколько способов получить данную информацию.
1.
Обращение в регистрационную палату.
Для узнать наличие дарственной или завещания на квартиру, обратитесь в регистрационную палату вашего района или города.
К ее огорчению, у племянника были отличные отношения с тетей, и он знал о ее намерении оставить ему наследство. Обратившись к нотариусу и представив сведения о родстве, он смог получить свидетельство о праве на наследство по завещанию, а дочери не досталось ничего.
Закон обязывает работника нотариальной конторы, узнавшего об открытии наследства, оповестить об этом наследников.
Хорошо, если наследодатель предварительно передал контактную информацию своих правопреемников, но если таких сведений нет, можно разместить объявление в газете или иных средствах массовой информации ).
Федеральная нотариальная палата внесла ясность в эти положения, указав, что все написанное наследодателем является тайной и разглашению не подлежит. В связи с этим, нотариус может искать наследников и говорить им лишь о том, что открылось наследство и про наличие завещания.
По закону возврат подарка дарителю по его инициативе возможен только в таких случаях:
Дарственная была составлена под давлением (физическое насилие, угрозы).
Договор дарения был составлен путем обмана или мошенничества.
С момента передачи имущества финансовое положение или здоровье дарителя серьезно ухудшилась.
Как уже было сказано ранее, получатель дара также может отказаться от подарка. Сделать это можно в течение 1 года с момента вступления сделки в силу.
Расторжение договора осуществляется в одностороннем порядке без обращения в судебные органы.
После кончины лица его потенциальный наследник обращается в нотариальную контору по месту последнего проживания усопшего. Получив сведения о кончине завещателя, нотариус открывает наследственное дело.
Открыв его, он с помощью электронного реестра найдет посмертное распоряжение, если оно оставлено. Далее, если оно есть, имущество усопшего, его имущественные права и обязанности будут распределены в том порядке, как определено в тексте.
Если завещание не составлялось, то происходит наследование по закону.
Даже после смерти лица информация о его последней воле не обнародуется.
Наследник обращается в нотариальную контору с заявлением об открытии наследственного дела.
То есть, даже если на день написания распоряжения право собственности на квартиру не зарегистрировано, ее все равно можно завещать — эту возможность закрепляет статья 1120 Гражданского кодекса РФ.
Более того, завещатель вправе сформулировать завещание в самом общем виде, например, указать, что любое имущество, которое будет принадлежать ему на момент его смерти, переходит к тому или иному человеку. При такой формулировке вообще не имеет значения, какое имущество принадлежит ему на день составления распоряжения, главное — какое будет принадлежать на момент его смерти, оно и достанется в наследство назначенному лицу.
С учетом того, что звонок из Эстонии в Крым блокируется, вы можете связаться с сособственниками в Крыму с помощью российской телефонной карты. Предложите крымчанам сходить к нотариусу, желательно на украинской стороне, и оформить на вас генеральную доверенность на действия по продаже квартиры.
В Эстонии эту доверенность надо будет перевести на эстонский язык – и действовать.
Отец завещал треть квартиры своей гражданской жене, две трети — мне. Мы в этой квартире не зарегистрированы, но она там живет.
Решили продать квартиру. Что будет с налогом от продажи?
От уплаты подоходного налога при продаже квартиры освобождаются люди, которые в ней проживают, у которых за последние два года не было ни одной сделки по продаже квартир.
Лично ваша сложность в том, что продавать завещанное имущество вы станете вдвоем.
Квартира может вернуться обратно дарителю, если он был прописан в завещании либо он оказался ближайшим родственником.
В тексте дарственной можно прописать пункт, что в случае ранней смерти получателя дара квартира должна быть возвращена обратно. В таком случае квартира будет автоматически возвращена дарителю (то есть у родственников/третьих лиц не будет на нее никаких прав).
К сожалению, заключение дарственной обладает определенными рисками.
Главная опасность – сложность расторжения сделки после регистрации договора в ЦОН. Если Вы хотите передать квартиру своему родственнику, но при этом Вы планируете и дальше проживать в этой квартире, то дарственную оформлять не рекомендуется.
ГК РФ): он вправе не рассказывать никому о содержании документа, а лица, присутствующие при совершении завещательного распоряжения, не имеют права до дня открытия наследства рассказывать о нем. Несмотря на это наследники могут произвести розыск завещания, проверить, есть ли завещание и действительно ли завещание.
Где искать документ о наследстве
Поскольку документ составляется в двух экземплярах, один из них остается у заверителя, а второй – у наследодателя.
Изъявление воли может быть заверено не только нотариусом, но и иными лицами, заменяющими его, например, главным врачом медицинского учреждения.
