Отключение воды на практике встречается крайне редко.
В юго-восточной части Болгарии поставщиком электричества является компания «EVN». Западную часть страны обслуживает компания «ЧЕЗ», а северо-восточную – «Енерго-ПРО».
Таким образом, города и курорты побережья Бургасской области, начиная от г. Бяла и заканчивая Синеморцом и Ахтополем, обслуживаются поставщиком «EVN».
Каждая компания имеет собственные тарифы на электричество и актуальная информация о его стоимости всегда представлена на их корпоративных сайта в разделе «Бытовые потребители».
Стоит иметь ввиду, что электрическая энергия в Болгарии рассчитывается по двум тарифам: дневной (с 7.00 до 23.00) и ночной (с 23.00 до 7.00). И, как правило, ночной тариф в два раза дешевле, чем дневной.
Так можно ежемесячно осуществлять контроль зафиксированных показателей по счетчику, оплаченных счетов, размеров переплаты или задолженности.
Возможно даже подключение к системе СМС-информирования, когда сообщения будут напоминать о сумме и наступлении срока платежа заранее
Нередко необходимость узнать задолженность за электроэнергию по адресу возникает у потенциальных покупателей жилья, когда лицевого счета они еще не знают. В других случаях, эта информация срочно нужна собственнику, который сдает помещение или желает сделать оплату, а доступа к современным средствам информации нет.
Самый простой способ – это звонок в энергокомпанию, из данных потребуется предоставить только Ф. И. О. собственника жилья и адрес.
Собранные средства распределяются по усмотрению собственников жилья на поддержание работы лифта, освещение, работу домофонов и видеокамер, а также на возможные текущие и капитальные ремонты.
Собственники квартир в комплексах закрытого типа, помимо оплаты воды и электричества также оплачивают так называемую «таксу поддержки» или «таксу обслуживания». Этот ежегодный сбор собирает УК (управляющая компания) со всех собственников квартир для поддержания территории и общих частей комплекса. Размер такой таксы всегда фиксируется в Договоре на обслуживание, который подписывается между сторонами.
Иногда такса поддержки высчитывается исходя из площади квартиры. В других случаях такса фиксируется в точном размере без привязки к площади недвижимости. В среднем, размер таксы составляет от 8 до 12 евро за кв.м жилья.
Калькулятор работает по правилам ч. 2 ст. 37 ФЗ «Об электроэнергетике» и проводит расчет задолженностей для управляющих организаций, приобретающих электрическую энергию для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающих организаций, организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение.
Данный калькулятор подходит для расчета следующих пеней:
Прочим потребителям начисляются пени с первого дня в размере 1/130 от ставки рефинансирования ЦБ.
Обратите внимание, пени за коммунальные услуги для физических лиц рассчитываются калькулятором пени по ст.
Хотя подобные меры, применяемые к невиновным лицам нельзя назвать законными, они имеют действие.
По правилам, указанным в законодательстве прекратить подачу электроэнергии можно только должнику и никакие действия коммунального хозяйства не должны нарушать права других жильцов многоквартирного дома. Но на практике территориальные компании Энергосбыта прибегают к подобным мерам.
По закону потребителю, задолжавшему оплату за свет за 3 месяца, следует направить предупреждение о прекращении подачи электроэнергии или об ограничении услуги,а в письме должно говориться о том, что возобновление подачи электроэнергии возможно только после полной оплаты долга и за отдельную плату
Долги за свет энергообеспечивающая компания может по закону перепродавать коллекторному агентству, хотя такие случаи редки, чаще всего она обращается в суд.
Это может произойти, когда мера отключения на собственника жилья не подействовала. В этом случае новый кредитор может разбираться с должником самостоятельно или в судебном порядке.
Причем постановление суда будет в пользу коллекторов, несмотря на случаи в судебной практике, когда было доказано, что деятельность коллекторных агентств не может быть связана со взысканием долгов по коммунальным на основании Конституции РФ.
Агентства, привыкшие действовать грубыми методами морального давления и вымогательства, чаще всего добиваются успеха. Они будут не только писать письма, но звонить, приходить домой, тревожить на работе, и, возможно, шантажировать должника и его родственников.
Но, если должник подаст встречное заявление в прокуратуру или суд, и докажет, что были нарушены его права, суд признает действия коллекторного агентства незаконными.
Личный кабинет на сайте региональной компании ЭнергосбытПосле регистрации, где одним из обязательных параметров будет лицевой счет, потребитель сможет пользоваться сервисом по мере надобности, используя для входа индивидуальный логин и пароль. Здесь же можно сразу распечатать квитанцию для оплаты в кассе или сделать платеж с карты.Сделать запрос о состоянии задолженности в расчетном центреТам информацию можно получить по лицевому счету или адресу помещения. Но для посещения необходимо знать точный адрес регионального расчетного центра, к которому относится данный адрес.
В другом случае доступ к информации по лицевому счету можно получить на сервисе Госуслуг.
О взыскании задолженности по электроэнергии и другим коммунальным платежам законодатель информирует в Гражданском кодексе (ст.
Задача списков – оказывать психологическое давление на должников. Информация для «черных» списков формируется на основании базы данных территориального отделения компании, предоставляющей услугу энергообеспечения.
Задолженность по электроэнергии по лицевому счету переносится на бумажный носитель, где также указывается фамилия и адрес квартиры неплательщика. Это способ борьбы с долгами по коммунальным был эффективен несколько лет назад, но в последние годы из-за большого числа ошибок, он потерял свою популярность.
Нередко такие случаи заканчивались разбирательством в суде, когда Энергосбыту приходилось опровергать выставленную на публичное обозрение информацию и возмещать невиновным моральный ущерб.
Отключение от потребления электроэнергии является наиболее эффективным методом, это можно делать поквартирно.
Иначе образование долга станет не только неприятной новостью, но поводом для начисления штрафа и пени, о которых собственник может узнать впоследствии. В результате задолженность будет расти без участия проживающих в помещении.
Чаще всего к образованию долгов по коммунальным приводит банальная нехватка средств каждый месяц. Одной из самых неприятных для собственника становится сдача квартиры или дома в аренду недобросовестным лицам, когда потребляя электроэнергии намного больше, чем достаточно, они съезжают, не заплатив, или отказываются признавать долг.
В результате задолженность «зависает» у собственника.
В любом случае образование долга в значительных размерах может привести в лучшем случае к отключению, а в худшем – к судебному разбирательству.
Возможно, сотрудники компании потребуют представить дополнительные документы, например, квитанции об оплате, поэтому прийти придется снова, а очереди в таких организациях довольно частое явление.
Проводить сверку потребителям электроэнергии рекомендует не реже 1 раза в год, поэтому посещать компанию все равно придется. Это также один из способов выявления долга заранее. Лучшим вариантом проверки является регистрация на официальном сайте организации Энергосбыт по территориальному округу, он может охватывать область или город.
Для регистрации и получения доступа в Личный кабинет, где отображается вся необходимая потребителю электроэнергии информация, следует заполнить простую форму.
