В качестве доказательств потребуются следующие документы:
Внимание!Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.Узнайте подробности здесь.
Чтобы как можно быстрее начать процедуру судебного разбирательства, нужно правильно определить, какой суд вправе рассматривать дело о признании права собственности на землю.
Право собственности на предмет залога, оставленный за собой залогодержателем, переходит к нему в момент передачи ему предмета залога или, если предмет залога к моменту направления залогодержателем залогодателю уведомления об обращении взыскания на предмет залога находится у залогодержателя, в момент получения залогодателем данного уведомления при условии, что федеральным законом не установлен иной момент возникновения права собственности на этот вид движимого имущества.
На основании изложенного, в соответствии со ст.348 ГК РФ, ч.5 ст.28.1 Закона о залоге,
ПРОШУ СУД:
Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства — в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Согласно п. __ Договора предусмотрен претензионный порядок урегулирования споров; срок для ответа на претензию — ____ календарных дней со дня ее получения.
Требование (претензию) Истца от «___»________________ ____ г. № _____ об уплате неустойки в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком обязательства по Договору в размере ____________ (______________) рублей Ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на ____________________________________ (или осталось без ответа), что подтверждается ___________________________.
Как доказать, что участок твой? Право собственности на земельный участок:
Кроме грамотно составленного заявления, истцу необходимо собрать внушительный пакет документации, который впоследствии станет основной доказательной базой.
В состав приложения можно включить следующие документы:
Перед подачей иска необходимо определиться с судебной инстанцией, в компетенцию которой входит рассмотрение вашего спора.
Это может быть частное лицо или руководитель государственного органа, которые незаконно претендуют на принадлежащий истцу земельный участок или препятствуют ему в реализации прав на оформление земли в собственность.
Например, отказ государственного органа в регистрации права собственности на землю или недвижимость.
Льготы по земельному налогу для пенсионеров
Как объединить земельные участки в один, читайте тут.
Как происходит изъятие земельного участка у собственника в СНТ в связи с неиспользованием, читайте по ссылке: https://potreb-prava.com/snt/izyatie-zemelnogo-uchastka-u-sobstvennika-v-snt.html
Гражданский процессуальный кодекс четко прописывает все атрибуты, необходимые исковому заявлению:
Статья 69. Порядок обращения взыскания на имущество должника
Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 69
Арбитражные споры:
– Истец (взыскатель, судебный пристав-исполнитель) просит обратить взыскание на земельный участок
Споры в суде общей юрисдикции:
– Истец (взыскатель, судебный пристав-исполнитель) просит обратить взыскание на земельный участок
– Должник хочет отменить обращение взыскания на имущество
1. Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
(в ред.
Федерального закона от 12.03.2014 N 34-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.1.
Если же ни одна из сторон за оспариванием решения не обратилась, то они обязаны выполнить указания суда. Если лицо уклоняется от добровольного исполнения своих обязательств, то противоположная сторона может обратиться к судебным приставам.
Если суд отказал истцу в удовлетворении его обоснованных требований о признании права собственности на земельный участок, то, скорее всего, это говорит о некачественной подготовке к делу.
В таком случае заявитель имеет право в течение десяти дней после вручения выписки сторонам, предварительно подготовившись, обратиться в суд высшей инстанции для повторного рассмотрения дела.
В апелляционной инстанции заново рассматривается дело по существу, и исправляются ошибки, допущенные судом первой инстанции.
Посмотрите видео.
Если сумма исковых требований не превышает пятидесяти тысяч рублей, заявление рассматривается мировыми судьями. Заявления с ценой иска, превышающей эту сумму, подлежат рассмотрению вышестоящими судами общей юрисдикции (городские и районные суды). Конкретная инстанция определяется исходя из места проживания истца.
Иск подлежит рассмотрению в пределах установленного законом срока исковой давности.
Для разрешения земельных споров срок давности составляет три года.
В случае его пропуска истцу придется первоначально ходатайствовать о восстановлении срока для подачи иска, и только после этого заявлять основные требования.
Важно понимать, что суду потребуются достаточно веские аргументы.
Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.
(часть 3 в ред. Федерального закона от 26.07.2017 N 212-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
5.
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь.
При наличии лиц, находящихся на иждивении у должника-гражданина, должник-гражданин вправе обратиться в суд с заявлением о сохранении ему заработной платы и иных доходов ежемесячно в размере, превышающем прожиточный минимум трудоспособного населения в целом по Российской Федерации (прожиточный минимум, установленный в субъекте Российской Федерации по месту жительства должника-гражданина для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации).
(часть 5.2 введена Федеральным законом от 29.06.2021 N 234-ФЗ)
6. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
6.1.
Помимо этого, в зависимости от специфики конфликта применяются иные законодательные акты, регулирующие отношения в отрасли земельного права, например, федеральные законы «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и другие.
Право собственности наделяет владельца земли неограниченными возможностями, именно поэтому так важно доказать и сохранить свое право.
Запомните! Законный владелец объекта недвижимости вправе не только беспрепятственно пользоваться принадлежащей ему собственностью, но и распоряжаться ею на свое усмотрение, в частности: сдать в аренду с целью извлечения финансовой выгоды, передать по наследству, подарить или продать.
Другими словами, собственник вправе совершать любые сделки с принадлежащим ему объектом недвижимого имущества.
