Мфц дарственная жене на нежилой дои домом 2020 ломоносова 24

Достаточно указать в договоре дарения размер доли, которая будет передаваться одаряемому.

Если же имущество находится в совместной собственности, то удостоверять сделку у нотариуса также не обязательно. Распорядиться ею вправе один из супругов или оба одновременно по своему усмотрению.

Однако, если участник совместной собственности решает подарить квартиру третьему лицу, то в МФЦ необходимо будет предоставить нотариальное согласие на распоряжение имуществом. Если данный документ будет отсутствовать, то в дальнейшем супруг будет вправе оспорить такую сделку.

Нотариус самостоятельно отправляет документы для регистрации имущества

Если договор регистрируется у нотариуса, причем не имеет значения в обязательном порядке или по желанию, то обращаться в МФЦ для подачи документов нет необходимости.

Сведения о проведенной регистрации уже внесены в ЕРГН, с 2017 года уже не нужно оформлять дополнительно свидетельства о собственности.

Но сделка может быть приостановлена по причинам:

• фальсификации и подделки документов;
• отсутствия полномочий у заявителя распоряжаться объектом;
• длительной передачи нужной информации по межведомственным каналам;
• приостановки сделки судом и обжалования дарственной;
• наличия обременений на недвижимости;
• отсутствие данных об объекте в кадастровых базах (характерно для земельного участка).

Приостановка дарственной – промежуточное решение. Если в ходе дальнейшей проверки проблемы не будут устранены, то по сделке выставляется отказ в регистрации.

Мфц дарственная жене на нежилой дои домом 2020 ломоносова 24

По настоящему Договору Пэпэтэшин Петр Петрович безвозмездно передает в собственность, а Пэпэтэшина Полина Петровна принимает в качестве дара:

• жилой дом, кадастровый номер 66:41:0001110:123, площадью 512 кв. м, расположенный по адресу: 620144, г. Екатеринбург, ул. Авиационная, 10 (далее по тексту — Жилой дом);
• земельный участок, кадастровый номер 66:41:0001110:122, площадью 700 кв. м, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: 620144, г. Екатеринбург, ул. Авиационная, 10 (далее по тексту — ЗУ).

1.2.
На момент заключения настоящего Договора Жилой дом и ЗУ принадлежат Пэпэтэшину Петру Петровичу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 10.10.2010, что подтверждается записями в ЕГРН от 15.10.2010 № 66-66-01/123/2010-123, № 66-66-01/123/2010-1232 (выписки из ЕГРН от 10.02.2024).

1.3.

НК).

В МФЦ нет штатных нотариусов, поэтому необходимо искать специалиста отдельно, чтобы оформить дарение доли по закону.

Особенности для сделок с земельными участками

Дарение земельного участка предполагает наличие дополнительных документов к основному пакету бумаг:

• справку об уплаченном налоге на землю;
• свидетельства на постройки;
• кадастровые документы (в 2018 году распоряжаться участками без определения границ будет нельзя, сегодня законодательство еще делает попущения).

Оформить дарственную на земельный участок можно в любом офисе МФЦ. Причем допускается обращение в городское отделение, если надел расположен в области.

Итоги и возможный отказ в оформлении дарственной

Через 7-10 дней после подачи документации клиент должен явиться в МФЦ с паспортом и распиской и получить зарегистрированную дарственную.

Предварительная запись производится путем:

• личного обращения в территориальный офис;
• телефонного звонка по горячей линии или непосредственно в нужное отделение (номер находится в открытом доступе);
• оставления заявки на портале госуслуг или региональных сайтах МФЦ.

В заявке клиент сообщает следующие сведения:

• ФИО для физлиц;
• наименование и контакты организации для юрлиц;
• в любом случае требуется поставить желаемую дату и объяснить причину посещения.

Вне зависимости от выбора формы предварительной записи посетителю формируется талон с указанием времени посещения офиса, адресом МФЦ и номера окна приема.

Талон нельзя передавать третьим лицам, а также использовать это время для решения другого вопроса (например, оформить не дарение квартиры, а ее куплю-продажу).

Передача Жилого дома и государственная регистрация

3.1. Жилой дом и ЗУ передаются Пэпэтэшиным Петром Петровичем Пэпэтэшиной Полине Петровне по Акту приема-передачи (Приложение № 1 к настоящему Договору).

3.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности от Пэпэтэшина Петра Петровича на Жилой дом и ЗУ, оплачиваются за счет Пэпэтэшина Петра Петровича и Пэпэтэшиной Полины Петровны поровну.

3.3.
Пэпэтэшина Полина Петровна приобретает право собственности на Жилой дом и ЗУ после государственной регистрации перехода права собственности в ЕГРН.

4. Прочие условия

4.1. Настоящий Договор вступает в силу и считается заключенным с момента его подписания Пэпэтэшиным Петром Петровичем и Пэпэтэшиной Полиной Петровной.

4.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору совершаются в письменной форме.

4.3.

Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному — для Пэпэтэшина Петра Петровича и Пэпэтэшиной Полины Петровны и 1 (один) экземпляр — для органа регистрации прав — Росреестра.

4.4. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Пэпэтэшин Петр Петрович и Пэпэтэшина Полина Петровна руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

4.5. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются следующие Приложения:

4.5.1. Акт приема-передачи между Пэпэтэшиным Петром Петровичем и Пэпэтэшиной Полиной Петровной (Приложение № 1).

4.5.2. Согласие супруга (Приложение № 2).

4.5.3. Выписки из ЕГРН от 10.02.2024 (Приложение № 3).

5.

Специалист МФЦ может сразу же отказать в приеме документов по следующим причинам:

• неправильно оформленная дарственная на квартиру (гараж, дачу, земельный участок и т.д.);
• заявители не предоставили всех необходимых справок;
• хозяина уже нет в живых, а от его лица действует представитель;
• даритель болен, нуждается в медицинском освидетельствовании и не осознает своих действий;
• в жилье прописаны несовершеннолетние (в этом случае оформление дарения квартиры через МФЦ возможно только после разрешения органов опеки);
• составить договор дарения пришли медицинский (социальный) работник и его пациент.

Если же объективных поверхностных причин отказа нет, то сотрудник забирает бумаги на государственную регистрацию, а взамен передает заявителям расписку с указанием принятых документов, датой готовности сделки и идентификационным номером.

Чтобы доказать свое родство, сторонам сделки необходимо предоставить соответствующие документы.

Если клиенты не предоставят в МФЦ и налоговую эти справки, то инспекция может потребовать оплатить 13% от кадастровой стоимости объекта в казну.

Дарение доли объекта

Дарение доли квартиры родственнику или любому другому человеку нуждается в обязательном нотариальном удостоверении. При этом не требуется согласие остальных содольщиков, поскольку сделка безвозмездна. Стоимость услуг нотариуса меняется в зависимости от региона и инвентаризационной цены жилья, но не может составлять более 20 т.р.

(ст.

В него входит:

• нотариальное согласие на сделку супруги дарителя (нехарактерно для одаряемой стороны);
• разрешение ООиП (если хозяин несовершеннолетний или недееспособный, но на практике дарственная через МФЦ с участием этих категорий граждан не проходит);
• документы, подтверждающие родство между сторонами договора (оформление дарственной на квартиру между родственниками освобождено от налогов);
• нотариальная доверенность (если одаряемый привлекает представителя).

Все эти документы требуется предоставить в МФЦ, а уже оттуда они направляются в Росреестр для более полной правовой экспертизы.

2000 рублей.

Оформление дарственной на квартиру между родственниками

Передача имущества по договору дарения между близкими родственниками отличается в процессе налогообложения, так как одаряемый освобождается от уплаты подоходного налога, если он входит в состав одного из указанных лиц:

• супруга;
• детей, в т.ч. усыновленных;
• бабушек, дедушек;
• родных или сводных братьев, сестер.

В договоре дарения можно указать на близкое родство между гражданами, поскольку после совершения сделки данные о переходе права собственности передаются в Налоговый орган.

Договор

дарения жилого дома и земельного участка под ним

г. Екатеринбург

«08» февраля 2024 года

Пэпэтэшин Петр Петрович, 1978 года рождения, паспорт: серия 0101 № 123456, выдан: Отделом УМФС России по Свердловской области в г. Екатеринбург, дата выдачи: 20.05.2020, код подразделения: 660-001, зарегистрированный по адресу: 620144, г.
Екатеринбург, ул. Авиационная, 15, с одной стороны, и

Пэпэтэшина Полина Петровна, 1995 года рождения, паспорт: серия 0202 № 789012, выдан: Отделом УМФС России по Свердловской области в г. Екатеринбург, дата выдачи: 20.06.2020, код подразделения: 660-001, зарегистрированная по адресу: 56789, Россия, Субъект РФ, просп. Замечательный, д. 1, с другой стороны,

вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.
Предмет Договора

1.1.