Типовой бланк акта на скрытые работы включает следующие разделы:
В разделе о выполненных скрытых работах указываются наименование конструктивных элементов, их объем, место расположения, примененные материалы. Заключением комиссии фиксируется факт освидетельствования указанных в акте работ и их соответствие проектной документации.
Рассмотрим конкретный пример заполнения акта на скрытые работы при устройстве фундамента частного дома:
Как видно из образца, акт содержит исчерпывающую информацию о выполненных скрытых работах с указанием всех существенных деталей.
Для чего нужен акт скрытых работ
Акт освидетельствования скрытых работ – это документ, составляемый после приемки представителями заказчика, подрядчика и авторского надзора выполненных работ, скрываемых последующими работами.
Перечень работ, на которые необходимо оформлять акты скрытых работ
25 мар.
Главные условия: акт должен содержать:
По стандарту в состав комиссии входят представители генеральной подрядной, субподрядной компаний, авторского надзора проектной организации, а также технического надзора заказчика.
Акт составляется на листе формата А4 в нескольких экземплярах – по одному для каждой из заинтересованных сторон, и каждая копия в обязательном порядке должна быть заверена всеми членами приемной комиссии. Удостоверять документ печатями необязательно, поскольку юридические лица с 2016 года имеют право не пользоваться печатями и штампами.
Перечень ответственных конструкций, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной и рабочей документацией.
К наиболее ответственным относятся те конструктивные элементы, некачественное выполнение которых может привести к потере несущей способности конструкций или к непригодности сооружения для нормальной эксплуатации. Перечень наиболее ответственных конструкций определяется проектом.
Состав исполнительной документации
Образец можно глянуть на рисунке.
Собственно, как и везде в жизни, «незнание правил не освобождает от ответственности». Это действительно так, ведь последствия от нарушения строительных норм могут проявиться не сразу, а скажем, через несколько лет (перекосится стена или нарушится изоляция электропроводки).
Акт скрытых работ в строительстве, помимо всего прочего, подтверждает безопасность возведенного объекта.
Итак, чего же опасаться нерадивому строителю? Нарушение правил ведения исполнительной документации, в частности, отсутствие актов освидетельствования скрытых работ, расценивается как нарушение норм Градостроительного комплекса РФ.
Ответственность за нарушение обязательных требований проявляется в виде предупреждения (в случае своевременного выявления и устранения нарушений) либо наложения штрафа.
Таким образом, в соответствии с новым законодательством, исполнительную документацию имеют право подписывать только представители организаций, сведения о которых включены в национальный реестр специалистов в области строительства.
После выдачи органом государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации исполнительная документация …
Перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной и рабочей документацией.
По окончании строительства проверить часть выполненных работ невозможно. Насколько правильно установлена арматура в бетонных стенах? Какова толщина гравийной подложки под асфальтом? И так далее.
Поэтому для подтверждения соблюдения норм строительства составляются акты скрытых работ.
Готовый объект строительства представляет собой законченный комплекс мероприятий по созданию объектов недвижимости. Владелец получает готовые стены, в которых проложены всевозможные коммуникации, или Автодор принимает на баланс новую трассу, уже готовую к эксплуатации…
Удостовериться, что коммуникации в стенах правильно изолированы, в бетонные стены установлено достаточное количество арматуры, а слой крупного гравия в дорожном полотне достаточно широкий, нельзя.
То есть во всех случаях проверить соблюдение норм и правил строительства практически невозможно.
Затем вписывается точное обозначение произведенных внутренних работ. Если их несколько – лучше вносить их попунктно, а не через запятую.
Здесь нужно указать организацию, которую представляет тот или иной человек, а также его должность, Ф.И.О.
Такие «промежуточные» работы называются скрытыми и их нельзя увидеть глазами после завершения строительства.
Поэтому для подтверждения их качества составляются специальные акты непосредственно после их выполнения.
Но это не выход, конечно.
Поэтому для подтверждения качества ведения строительства по мере производства составляются акты скрытых работ. В них фиксируются все детали выполнения работ, а иногда они дополняются фотоматериалами.
Как уже отмечалось, скрытыми называются работы, которые в ходе строительства прячутся под установленными следующими конструкциями или выполненными работами. То есть точность установки и качество выполнения в последующем будет невозможно определить. К основным скрытым работам можно отнести:
То качество, с которым выполнены скрытые работы, существенно влияет на безопасность использования построенного объекта.
Это связано с тем, что после закрытия кабельных и проводных линий контроль качества электромонтажа становится невозможным.
В акте на скрытые работы по электрике должны быть указаны:
Только при наличии таких данных в акте можно подтвердить качество выполненных электромонтажных работ.
Еще одним ответственным этапом, требующим оформления акта, является устройство системы заземления.
