В нём должно быть указано основание и причины.
Процедура выселения – одна из самых сложных. Если не желающий освобождать помещение человек не подкован юридически, то зачастую достаточно пригрозить ему судом или подать заявление, чтобы он сам покинул жилище. Но чаще бывает так, что это лицо – либо алкоголик/наркоман, которому вообще нет дела до происходящего, либо хитрец, понимающий, что в этой области законодательства царит настоящая путаница.
Всё разбирается индивидуально. Очень многое зависит от того, как будет подана ситуация.
О возможности
Да, можно, как по желанию их родителей, так и судебным порядком.
Жилищное законодательство не содержит запрета для выселения несовершеннолетних.
Особенно это касается частных приватизированных квартир, где желания собственника достаточно, чтобы все остальные покинули помещение.
Иначе дело обстоит с муниципальной квартирой. Здесь возможно только одно — добровольная выписка ребенка матерью. Попечительский совет в этом смысле полностью ей доверяет. Принудительно же ребенка выписать из неприватизированного жилища нельзя даже через суд.
Об основаниях и порядке выселения читайте в нашей статье.
Только при наличии веских оснований можно выселить детей.
Исключением является ипотека, при которой фактическим собственником выступает банк.
Вместо этого вам нужно поделить жилье, а если оно неделимо, то либо договориться добровольно, кому оно достается после развода, либо разрешить спор в суде. Обычно тот из супругов, кому достается квартира или дом, должен уплатить другому денежную компенсацию. Также есть другой вариант: продать общее жилье, а средства продаж разделить между собой.
Проблема с выселением может возникнуть и тогда, когда вы приобрели квартиру или дом, а предыдущие владельцы не выписались.
Это тоже может привести к трудностям в жилищном вопросе в будущем. Вы как новый владелец имеете право самостоятельно обратиться в Центр предоставления административных услуг, показать договор купли-продажи жилья и подать заявление о снятии с места регистрации предыдущего владельца.
Любой маленький промах при оформлении процедуры выселения может стать поводом для апелляции ответчика и приостановки процесса.Приставы не имеют права применять в отношении ответчика меры физического воздействия, если гражданин сам не проявляет агрессии. Силовым выдворением из помещения не агрессивного и не нападающего человека могут заниматься только полицейские, которых может вызвать участковый в случае возникновения конфликтных и спорных ситуаций.
Приставы обязаны представиться, показать удостоверения и ознакомить выселяемого с его правами и обязанностями.
Ответчик может рассчитывать на предоставление отсрочки по выселению в соответствии со статьей 434 Гражданского процессуального кодекса РФ. Для этого выселяемый по решению суда может подать приставам заявление с просьбой о предоставлении такой отсрочки.
Из этого следует, что и выписать детей без предварительной выписки родителей не получится – если у родителя сохраняется прописка, её автоматически сохраняет и несовершеннолетний.
Согласно законодательству РФ, выселение детей из квартиры возможно:
Снятие ребёнка с регистрационного учёта на добровольной основе – быстрая и простая процедура. Родителям можно действовать двумя методами:
При обоих методах заявителям нужно обратиться в ОВМ УМВД в своей местности либо МФЦ.
Что на практике, как вы понимаете, достичь практически невозможно.
Таким образом, жилище муниципалитета единственное, из которого невозможно выселить детей, не достигших возраста 18 лет.
Исключение может быть фиктивная регистрация несовершеннолетнего, но и в этом случае суд может не принять это во внимание. Другие виды жилья ведомственное или общежитие имеют другой порядок предоставления и освобождения. Однако и в этом случае для решения вопроса выселения в судебном порядке будет учитываться мнение органов опеки и попечительства.
Собственное жильё регулируется не только Жилищным кодексом, но и Гражданским.
Как осуществляется выселение из ипотечной квартиры несовершеннолетнего ребенка?
Бытует мнение, что несовершеннолетнего не выселят, даже если банк обратит взыскание на залоговое жилье — тем более, если данная квартира является для ребенка единственным жилищем.
При этом ссылаются на статью 446 ГПК РФ, которая запрещает займодавцам обращать влияние в сторону единственного жилища даже злостных неплательщиков.
Все так, но в данном случае означенная статья неприменима — ведь данная жилплощадь не является собственностью ребенка, она принадлежит кредитно-финансовой организации, а значит — ничто не может помешать собственнику выселить не имеющих к нему отношения людей.
Так что самый разумный выход — платить за кредит, чего бы это ни стоило.
Но осуществить это можно только после получения судебного решения о выселении, ведь статья 40 Конституции РФ не позволяет оставить человека без жилья просто так.
Чтобы суд удовлетворил требования истца, нужны необходимые основания, которые прописаны в Жилищном и Гражданском кодексах РФ. Их мы разберем подробнее, но в некоторых случаях процесс выселения может оказаться сложным и затянуться, так как часто он встречает сопротивление со стороны тех, кого выселяют. Если вы столкнулись с этим или как раз вас пытаются неправомерно выселить из квартиры — лучше обратиться к опытным юристам по жилищным вопросам.
Под выселением подразумевается выдворение из квартиры людей с их имуществом: вещами, животными, мебелью, электроприборами.
Скачать образец искового заявления о выселении
Прописка даёт человеку обусловленное законом право пользования жилплощадью.
Фактически это не всегда совпадает с действительностью. Ведь далеко не все люди проживают там, где прописаны.
Однако данный штамп оставляет за ними право пользования жилым помещением, и «вычеркнуть» их оттуда можно только через суд. А как быть с непрописанными?
Сложнее человеку, который в квартире проживает, но не прописан в ней и не является собственником помещения.
А другим проживающим, напротив, легче его выселить. Но как это сделать на законных основаниях? Уговоры или способ под названием «выгнать» часто не помогает.
