Возвратить арендованное имущество в течение 10 дней после истечения срока действия настоящего договора или прекращения действия его по иным основаниям в состоянии, которое определяется по соглашению сторон настоящего договора аренды.
3.8. Продолжать оплату аренды по условиям соглашения при использовании арендованного здания и после истечения срока действия настоящего договора, решая вопрос о продлении (возобновлении) договора.
В прочих условиях:
Реквизиты и подписи Сторон.
Скачать бесплатно образец договора безвозмездной аренды земельного участка у физического лица
Скачать бесплатно образец договора безвозмездной аренды земельного участка у юридического лица
Скачать бесплатно образец договора безвозмездной аренды земельного участка, находящегося в собственности у государства
Вне зависимости, являетесь ли вы частным лицом или компанией, безвозмездная аренда земли возможна всегда.
Возмещать Арендатору стоимость улучшений арендованного имущества, не отделимых без вреда для здания, в случаях когда Арендатор осуществил такие улучшения своими силами и за свой счет при наличии на то письменного согласия Арендодателя как собственника переданного в аренду здания.
3. Арендатор обязуется:
3.1. Использовать полученное в аренду имущество в соответствии с условиями настоящего соглашения и исключительно по прямому производственному назначению названного здания.
3.2.
Нести возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией арендованного имущества расходы, в том числе на оплату текущего ремонта и расходуемых в процессе эксплуатации материалов, поддерживать здание в исправном состоянии.
3.3.
Безвозмездная аренда позволяет передавать в пользование землю юридическим и физическим лицам. Но законодательство устанавливает определенную процедуру и ограничения на использование земли.
Как регулируется передача земли по договору безвозмездной аренды?
Содержание статьи:
Безвозмездная аренда земли регулируется законодательными актами Российской Федерации. Они связаны с возможностями по использованию подобных земельных участков.
Среди таких документов основными являются следующие:
ГК РФ призван регулировать все законные сделки, касающиеся распоряжением имуществом.
3.2.2. Получать согласие Арендодателя в письменном виде в случае сдачи в субаренду, передачи своих прав и обязанностей третьему лицу, передачи арендных прав в залог, внесения их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ или товариществ либо паевого взноса в производственный кооператив.
3.2.3.
3.2.4. Осуществлять мероприятия по охране земель, установленные законодательством.
3.2.5.
Своевременно производить арендные платежи за землю, установленные разделом 2.
3.2.6.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
6.1. Ссудодатель имеет право:
доступа на территорию земельного участка с целью контроля за его использованием и соблюдением Ссудополучателем условий договора и требований природоохранного законодательства Российской Федерации;
приостанавливать “работы, ведущиеся Ссудополучателем на Участке с нарушением условий договора и требований природоохранного законодательства Российской Федерации; требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества земель в результате хозяйственной деятельности Ссудополучателя;
требовать досрочного расторжения договора в случаях и порядке, предусмотренных разделом 7 договора.
6.2.
Общая стоимость арендуемого земельного участка составляет[вписать нужное] в месяц.
2.2. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путем, не позднее[вписать нужное] числа каждого месяца.
2.3.
По соглашению Сторон размер арендной платы может ежегодно изменяться.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Арендатор имеет право:
3.1.1.
Республики Казахстан) _________________________________________________________________________, в лице ________________________________________________________________________________ (для негосударственных юридических лиц и международных организаций – фамилия, имя, отчество (при его наличии) руководителя или иного уполномоченного лица), действующего на основании ______________________именуемый в дальнейшем “Арендатор”, с другой стороны, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1. Арендодатель предоставляет Арендатору за плату за пользование земельным участком в аренду принадлежащий ему на правах государственной собственности земельный участок на основании решения местного исполнительного органа от “___” __________ №_____ сроком на “____” лет.
2.
Все споры передаются в суд по правилам подсудности, установленным действующим законодательством Российской Федерации.
7. Расторжение Договора
7.1. Расторжение Договора возможно в случаях и порядке, которые предусмотрены законом, иными правовыми актами.
8.
Заключительные положения
8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами (надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон) (вариант: и зарегистрированы в установленном законом порядке).
8.2. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон (вариант, если стороны не планируют передавать свои экземпляры на регистрацию: в 3 (трех) экземплярах — по одному для каждой из Сторон и один для органа регистрации прав).
8.3.
Границы земель, обремененных правами третьих лиц, указанными в п. 2.1-2.2 договора, а также содержание этих права указаны на прилагаемой к договору кадастровой карте (плане) земельного участка.
2.4. Обременения земельного участка, установленные до заключения настоящего договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и соответствующими договорами.
2.5.
Ссудополучатель согласился принять земельный участок, обремененный правами третьих лиц, указанными в п. 2.1-2.2 настоящего договора.
3. ОГРАНИЧЕНИЯ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ УЧАСТКА
3.1.
Договор аренды № ___
земельного участка из земель сельскохозяйственного
назначения, находящегося в частной собственности
г. _____________
«___»________ ____ г.
_______________________ (наименование или ФИО), именуем__ в дальнейшем «Арендодатель», в лице _________________ (должность, ФИО), действующ___ на основании ____________________ (документ, подтверждающий полномочия), с одной стороны, и
_______________________ (наименование или ФИО), именуем___ в дальнейшем «Арендатор», в лице __________________ (должность, ФИО), действующ___ на основании ___________________ (документ, подтверждающий полномочия), с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее — Договор) о следующем:
1. Предмет Договора
1.1.
Требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим договором, или состояние земельного участка существенно ухудшились.*
3.1.2. На заключение договора аренды на новый срок в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору.*
3.1.3.
Передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока настоящего договора без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления.
