АПК РФ, говорящей о том, что необходима претензия за неуплату коммунальных услуг. Она рассматривается в месячный срок, если иной промежуток времени не указан в договоре с УК.
Что касается рядовых жильцов, то имеются Правила, утвержденные постановлением правительства от 06.05.2011 № 354. В п. 119 указано, что управляющая организация при наличии долгов вправе ограничить или приостановить предоставление некоторых услуг. Предварительно владельцу квартиры направляется требование с просьбой осуществить оплату в 20-дневный срок.
Задолженность с граждан взыскивают как районные так и мировые суды. К последним также обращаются за оформлением судебного приказа. Помимо этого в мировом суде рассматривают исковое заявление, но при условии, что сумма требований не превышает 50 тысяч рублей.
Исходя из ст.
Так, заявление о взыскании квартплаты должно включать в себя расчет суммы долга, продолжительность его существования. Дополнительно требуется разбивка исковых требований на составляющие в виде конкретных услуг.
Отдельно упоминается о вынесении судебного приказа и его отмене по инициативе должника. Сам же иск имеет такую структуру.
Судебный участок № 123
Кузьминского судебного района Москвы
ул.
Зеленодольская, 4
Истец: ООО «Комфорт»
ул. Декабристов, 18, офис 9
Ответчик: Зубков Константин Петрович
Воскресенский проезд, 36, кв.
Консультации бесплатны.
На заметку: при указании ущерба в сумме меньше 50 000 рублей, писать заявление следует в мировой исполнительный орган. Как правило, они занимаются разбирательством вопросов по коммунальным делам.
Судебная тяжба невозможна, если прошло более 3-х лет после уплаты суммы, которую требуется пересмотреть.
Государственная пошлина за подачу иска в начале процесса не взимается, обязанность по ее обеспечению ложится на проигравшую сторону.
Собственно, при возникновении вопроса о пересчете выставленных цифр в расчетных счетах за квартиру, необязательно проходить всю лестницу инстанций, прежде чем идти в суд. Законодатель не ограничивает право собственника в том, чтобы сразу писать исковое заявление в судебные органы.
Посмотрите видео: «Перерасчет услуг ЖКХ своими руками.
Плюс одна копия для материалов по делу судебного процесса. Обращаться необходимо в районный суд. По решению вопросов о коммунальных платежах законодательством предусмотрен срок исковой давности равный трем годам.
Регресс представляет собой обратное требование. Это право третьей стороны конфликта, выполнившей обязательства виновника перед пострадавшим, требовать возмещения своих затрат с него через суд.
Причем пострадавшей стороной в этом случае может как физическое (пострадавший в ДТП, например), так и юридическое (ЖКХ, банк, кредитная организация, страховая компания и т.п.) Взыскание в таком порядке производится только через суд. Как можно применить регресс в ситуации с невыплатой коммунальных платежей? Чтобы было понятней, рассмотрим конкретный пример. Допустим, квартирой одновременно владеют два или три собственника.
Например:
Справка с места работы об уровне заработной платы;
Свидетельства о рождении детей;
Выписка из домовой книги, где прописаны престарелые родственники;
Чеки об оплате дорогостоящих лекарств, погашенный бланк платежей за лечение;
Чем больше документов, тем выше шансы, что рассрочка через суд будет предоставлена. Что касается сроков, то они могут быть не более 1,5 лет. Поэтому указать стоит именно такой период, но рассчитывать примерно на год.
Можно также приложить желаемый график внесения платежей.
Если вам нужна отсрочка, то заявление на нее пишется по такому же образцу, и документы прилагаются аналогичные. Если вы в данный конкретный момент находитесь на лечении в стационаре, то справку об этом стоит также приложить – это может послужить весомой причиной для переноса даты погашения платежа.
По законодательству это не единственный способ воздействия на недобросовестных граждан. При определенных условиях неуплата коммунальных услуг влечет за собой принудительное отключение от некоторых источников потребления.
Тем не менее, судебный путь является наиболее цивилизованным.
Для УК важно грамотно подготовить исковое заявление с пакетом доказательств. Отдельно поправка делается на установленные сроки для истребования долга.
Обязанность жильцов вносить деньги за содержание дома и другие сопутствующие отчисления отражены в ст.
Просрочка в этом случае может стать основанием для обращения истца с требованием об отмене рассрочки.
Помните, что если судебный орган не удовлетворил требование, то закон допускает обращение с повторным заявлением.
Решение судебным органом не принято, однако платить возможности нет. Когда обращаться в судебный орган?
При наличии таких обстоятельств заинтересованное лицо вправе обратиться с заявлением после того, как суд рассмотрит иск и вынесет по нему решение.
Внимание! Судебное решение получает юридическую силу в течение одного месяца с момента оглашения.
– справка с места работы об уровне заработной платы (лучше – за продолжительный период, минимум – 6 месяцев, или даже за 1 год);
– справка из службы занятости о временном пребывании в статусе безработного;
– справка о нахождении на лечении или оплате лечения близких родственников (чеки, выписки, детализация расходов по карте и т.п.).
Потеря имущества на крупную сумму (ДТП, затопление или кража квартиры и т.п.) также могут служить основанием для просьбы предоставить рассрочку.
Наличие на содержании иждивенцев (тех, кто не может сам себя обеспечивать – престарелые родственники, которые проживают вместе с вами, инвалиды, несовершеннолетние дети) также считается фактором, налагающим дополнительное финансовое бремя на ответчика. Не забудьте указать это в заявлении.
В конце заявления указывается перечень документов, которые к нему прилагаются.
Кроме того, суд крайне негативно относится к попыткам ответчика злоупотреблять правом – безосновательно требовать рассрочки/отсрочки, ссылаться на обстоятельства, которые не находят подтверждение, просить явно завышенные сроки или заниженные суммы платежей. Как правило, суд при принятии решения исходит из:
Если по решению суда ответчику необходимо выплатить истцу определенную сумму денег, но он понимает, что найти такую сумму в одночасье не сможет, то он имеет право обратиться с просьбой на рассрочку платежа, то есть, внесение суммы частями.
К примеру, если банк обратился в суд с иском к заемщику, который не выполнил в полном объеме возврат кредита, то суд может удовлетворить требования банка.
Москва, Воскресенский проезд, 36.
2) Судебные расходы возложить на ответчика.
Приложения:
1) Платежный документ об уплате госпошлины.
2) Квитанция о направлении копии иска ответчику.
3) Выписка из ЕГРЮЛ по ООО «Комфорт».
4) Копия договора № 15 от 05.01.2020 г
5) Выписка из решения общего собрания жильцов.
6) Распечатка по лицевому счету ответчика.
7) Определение об отмене судебного приказа.
Директор ООО «Комфорт»: А. Н. Иванов
Должниками по «коммуналке» выступают не только граждане, но и представители бизнеса. Речь идет о ситуациях, когда в жилом доме присутствуют помещения коммерческого назначения.
Непогашенные вовремя платежи взыскиваются в судебном порядке через арбитражный суд.
Стоит руководствоваться ч. 5 ст.
Образец заявления
Учтите! Форма такого заявления является свободной. Это означает, что особых требований к такому ходатайству не предъявляется для его принятия.
Однако в заявление следует внести информацию:
В конце документа ставится подпись составителя.
