С 1 марта 2025 года юрлица, взаимодействуя с Росреестром, должны будут подавать документы только в электронном формате, рассказал NEWS.ru глава комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов. Он отметил, что изменение коснется заявлений о кадастровом учете и регистрации прав на недвижимость.
С 1 марта 2025 года юрлица, взаимодействуя с Росреестром, должны будут подавать документы исключительно в электронном формате. Это изменение касается заявлений о кадастровом учете и регистрации прав на недвижимость. Такой шаг направлен на упрощение и ускорение процедур, связанных с недвижимостью. Электронные заявления можно будет подать через портал госуслуг, личный кабинет на сайте Росреестра и иными способами, установленными законом, — добавил Гаврилов.
Исключение сделано для случаев, когда стороной сделки является физлицо, например покупающее или продающее недвижимость. Но застройщики, оформляющие права собственности для участников долевого строительства, обязаны делать это в электронном виде, объяснил Гаврилов.
Для ряда юридических лиц, таких как крестьянские фермерские хозяйства, садоводческие и огороднические товарищества, гаражные и жилищные кооперативы, сохраняется возможность подачи документов на бумаге до 1 января 2026 года, заявил Гаврилов.
Также стоит отметить изменения, касающиеся некоторых видов имущества. Теперь владельцы зданий, сооружений, помещений и машино-мест, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, обязаны приобрести эти участки в собственность или взять их в аренду. Это правило действует за исключением случаев, когда законодательство позволяет использовать землю без передачи прав на нее, — добавил Гаврилов.
Кроме того, застройщики обязаны оформлять всю необходимую документацию для ввода объектов в эксплуатацию и государственной регистрации прав собственности дольщиков, отметил депутат. Например, при строительстве многоквартирных домов застройщик должен обеспечить передачу машино-мест, общих помещений и других объектов, не относящихся к долевому строительству, в установленном порядке, подытожил Гаврилов.
Юрист Александр Хаминский ранее рассказал, что мошенники выставляют квартиры владельцев жилья, имеющих долги по кредиту, по сильно заниженной стоимости и продают их через электронные аукционы, в которых участвуют подставные лица. Он подчеркнул, что это не позволяет реализовать недвижимость по рыночной цене.
