Расторжение брака часто сопровождается разделом имущества. Бывают такие случаи, когда бывшие супруги после развода находят возможность договориться и решить все имущественные и другие вопросы мирно. Однако иногда бракоразводный процесс сопровождается конфликтами.
Подобный спор может отнять очень много времени и сил, и в такой ситуации важно знать, в течение какого времени после развода можно разделить имущество. Если вы столкнулись с вопросами, связанными с разделом имущества во время развода, и не уверены, что сможете самостоятельно их решить, то всегда можете обратиться к квалифицированному юристу за помощью.
Альтернативные варианты решения
Основные правила раздела квартиры
Чтобы узнать, сколько времени есть у супругов на раздел имущества после расторжения брака, обратимся к Семейному кодексу.
Чем более подробно и прозрачно будет представлена информация, тем легче будет прийти к справедливому решению.
Чтобы избежать типичных ошибок при разделе имущества, следует избегать поспешных решений и эмоциональных поступков.
Тщательно взвесьте все предложения и решения, ставьте вопросы и консультируйтесь с опытными юристами. Например, часто встречается ошибка, когда супруги договариваются устно без фиксации договорённостей на бумаге, что впоследствии может усложнить ситуацию.
Альтернативные варианты решения
Иногда можно рассмотреть альтернативные варианты решения проблемы, например, аренда квартиры для одного из супругов на период пока другой супруг не выплачивает свою долю. Либо временное разное проживание до полного урегулирования всех вопросов раздела.
Также подскажем, как составить исковое заявление в суд по данному вопросу и дадим пошаговую инструкцию по решению возможных проблем.
Период времени, в течение которого некогда супруги могут защищать права или интересы через суд, установлен ст. 38 п.7 СК РФ и составляет три года. Иными словами, если муж с женой развелись, у них есть три года, чтобы поделить имущество, а если возникнут сложности – решить их через суд.
Однако по факту есть некоторые нюансы – законодательством не регламентирован момент, начиная с которого нужно вести отсчет срока исковой давности.
В некоторых случаях его можно отождествить с датой развода, в других – с временем начала нарушения прав собственности бывших членов семьи.
Такой вариант подходит в тех случаях, когда необходимо как можно быстрее расторгнуть брак, а имущественные претензии решить уже после развода, так как этот процесс может затянуться на достаточно долгий срок.
Заявление о разделе имущества общей стоимостью до 50 тысяч рублей подается в мировой суд того района, в котором проживает ответчик. При более высокой стоимости имущества следует обращаться в районный или городской суд по месту жительства ответчика.
Источники:
СК РФ Статья 38.
Раздел общего имущества супругов
Поручите задачу профессионалам. Юристы выполнят заказ по стоимости, которую вы укажите.
Вам не придётся изучать законы, читать статьи и разбираться в вопросе самим.
Корреспондент: Какие еще бывают сложные и нестандартные случаи в вашей практике?
Елена Сергеева: Один из таких случаев связан с квартирой, полученной в наследство. Поначалу все выглядело просто: квартира досталась супругу по завещанию его отца, значит, это не совместное имущество.
Но выяснилось, что значительные средства семьи были вложены в ремонт и улучшение квартиры, и жена смогла доказать, что в результате эти вложения существенно увеличили стоимость квартиры.
« Советское» представление о том, что человек однозначно имеет право на квартиру, если зарегистрирован в ней, глубоко устарело и сегодня является ошибочным. Сейчас все определяет тот, кто является собственником недвижимости.
Если вы приватизировали или покупали квартиру, находясь в браке, то она принадлежит в равных долях вам и вашему бывшему супругу.
Раздел имущества в этом случае будет означать, что тот, кто останется в квартире, должен будет выплатить сособственнику половину ее стоимости. Если платить откажется, то по решению суда квартира пойдет с молотка, а полученные деньги вы разделите пополам.
Если квартира была приобретена или приватизирована вашим бывшим мужем до брака, то это только его имущество, вы на него претендовать не можете.
Участвуют ли дети в разделе имущества супругов?
Нет.
До свадьбы у мужа числилась квартира без ремонта, которую общими финансовыми вливаниями удалось обновить. За счет новой отделки, мебели, бытовой техники и реконструкции жилых помещений, супругам заведомо удалось увеличить рыночную себестоимость квартиры. И, в случае последующего развода, обновленная жилплощадь вправе считаться общей собственностью. Однако добиться такого статуса, как правило, возможно в суде.
В ситуации, когда недвижимое имущество признается совместно нажитой собственностью, возможны два пути деления жилплощади:
Ивановы решили развестись после 10 лет брака. Квартира, в которой они жили все эти годы, была приобретена в ипотеку, и платежи разделены между ними. Возникает вопрос: как правильно учесть оставшуюся задолженность?
Корреспондент: Как правильно разделить квартиру, если она находится в ипотеке?
Елена Сергеева: Если квартира приобретена в ипотеку, раздел происходит несколько иначе. Согласно законодательству, остаток по ипотечному кредиту считается совместным долгом супругов, и он также делится поровну, если иное не установлено договором брака.
Корреспондент: Как суд учитывает интересы всех сторон в такой ситуации?
Елена Сергеева: Суд может принять во внимание множество факторов, включая размер погашенной части кредита, возможность выплат остатка и даже жилищные условия каждого из супругов после развода.
Договоренность между супругами и нотариальное заверение соглашения – это всегда менее затратный и более быстрый путь. Если же избежать судебного процесса не удается, важно грамотно подойти к сбору всех необходимых документов, таких как свидетельства о праве собственности, оценка имущества, банковские выписки и прочее.
Обратитесь за профессиональной помощью, так как каждый случай индивидуален и требует тщательного анализа.
Раздел имущества в виде квартиры – процесс сложный и многогранный, требующий учета многих юридических нюансов и особенностей. Обратиться за консультацией к опытному юристу, такому как Алексей Иванович Сидоров из компании “Мой Источник Права”, может помочь избежать многих проблем и получить максимально объективное и справедливое решение.
Описание: Раздел квартиры при разводе вызывает множество вопросов.
Поэтому, если в период брака муж купил однокомнатную квартиру за личные сбережения, то при разводе приобретенное недвижимое имущество подлежит разделу на равные доли между супругами.
Параллельно, ссылаясь на 2 пункт 23 статьи КоБС, совместная собственность сохраняется, если один супруг в период брака не имел официального источника дохода.
Раздел квартиры при разводе, если это признается совместно нажитым имуществом, происходит поровну – 50% собственности каждому супругу.
Повторимся, любое имущество, приобретенное в браке, автоматически признается совместно нажитым, вне зависимости от личностных обстоятельств.
Основные правила раздела квартиры
Корреспондент: Елена Викторовна, расскажите, пожалуйста, как в общих чертах происходит раздел квартиры при разводе.
Елена Сергеева: Добрый день. Прежде всего, важно отметить, что в России действует принцип равенства прав супругов на имущество, приобретенное в браке.
Законодательство предполагает, что если стороны не достигли иного соглашения, имущество делится поровну. Однако исходя из судебной практики, мы видим, что деление квартиры может иметь множество нюансов.
Корреспондент: А если квартира была приобретена до брака, означает ли это, что она не подлежит разделу?
Елена Сергеева: Да, если квартира была приобретена одним из супругов до брака и на его личные средства, она считается его личной собственностью и не подлежит разделу.
