Бескудниковский р-н, кв. 8, 9, к. 20Нарвская, 5Авангардная, 10Флотская, 68, к. 1Ангарская, 333-ий Новомихалковский пр-д, 8Линейный пр-д, 8АСВАОСтароалексеевская, 3Бутырский р-н, мкр. 78, к. 66Руставели, 3, к. 4Илимская, 1-3Изумрудная, 26АГостиничный пр-д, 8, к. 2Октябрьская, 105Сельскохозяйственная, 14Нансена, 8Дмитровское ш., 167, к. 4А, 8АМолодцова, 33, к. 1ВАОМиллионная, 3ТПУ «Открытое шоссе»13 Парковая, 1615 Парковая, 27, 42А, 46АИвановское, мкр. 40-52, к. 2, 5Измайловский пр-д, 5Черное Озеро, 4Открытое ш., 30Плеханова, 18, 22ЮВАОАк. Скрябина, 3Кузьмински, кв. 115, к.17-18Лефортово, кв. 3, к. 6Люблинская, 113Краснодонская, 46/1Нижегородская, 76Паперника, 12Чистова, 3А, стрП. Романова, 18ЮАОЗагорьевская, 2/1Булатниковский пр-д, 16АХарьковский пр-д, 1/15 Рощинский пр-д, з/у 1Севастопольский пр, 7, к. 6/1Речников, 18-20Варшавское ш., вл. 47, к. 2Симферопольский пр-д, вл. 7, стр.
Москвы – www.mos.ru.
Переезд жильцов из сносимых домов проходит в определенном порядке и по установленным нормативам.
Все условия расселения жителей прописаны в региональной программе. Во внимание принимается степень аварийности дома. Сроки устанавливают в зависимости от объемов финансирования нового строительства и возраста пятиэтажки.
Эти перечни формируются органами местного самоуправления. В них вносятся дома, признанные непригодным для дальнейшего проживания.
Для переселения жителей утверждены места под застройку.
Слово «реновация» означает обновление, реконструкцию, улучшение чего-либо. Применительно к жилью оно обрело новый смысл. В столице такое название получила беспрецедентная по масштабам программа сноса ветхих малоэтажных домов и переселения сотен тысяч москвичей в новостройки. Программа стартовала в 2017 году и рассчитана на 15 лет.
Под реновацию попало свыше 5 000 домов, и этот список остаётся открытым.
Для реализации программы издали отдельный закон, который защищает права переселяемых жильцов. Он гарантирует, что человек, переехавший в новую квартиру, получит не только лучшие условия проживания, но и обновлённую городскую среду с современными парковками, детскими и спортивными площадками, детсадами и школами.
Большинство внесённых в программу объектов — пятиэтажные многоквартирные дома 1957–1968 годов постройки.
В строительстве используют современные материалы, дома возводят с учётом потребностей маломобильных граждан и семей с детьми. Типовых зданий нет, во всех домах свои фасады и планировки. Застройщик обязан благоустроить двор, предусмотреть парковочное пространство, установить детские и спортивные площадки.
Собственник жилья в расселяемом доме может вместо квартиры в новостройке получить денежную компенсацию.
Размер выплаты равен рыночной стоимости недвижимости. Для получения возмещения нужно обратиться с заявлением в московский ДГИ.
Точную дату переселения того или иного дома в программе не указывают. Определены примерные сроки в диапазоне четырёх лет. Посмотреть, на каком этапе реновации будут расселять дом по конкретному адресу, можно в приказе ДГИ Москвы.
Жильцов, попавших под реновацию, расселяют волнами.
Это происходит так.
После этого вам предложат другой вариант жилья.
В законе не оговаривается, сколько раз можно отказаться от предлагаемой квартиры, но для отказа нужны веские причины, иначе жильца могут переселить решением суда.
Чтобы переехать из старой квартиры в новостройку, нужны:
Процесс переселения состоит из нескольких этапов.
Их адреса мы опубликовали на странице: площадки под реновацию.
Основными критериями для выбора стали:
Таким образом, жильцы домов, подавших под реновацию, получат новое жилье максимально близко к тому месту, где проживали ранее.
На начало 2020 года определили 210 строительных площадок во всех административных округах столицы. Их адреса есть на нашем сайте и интерактивной карте, которую можно посмотреть на портале мос.ру.
По закону сносить и расселять должны аварийное и ветхое жилье.
Ещё чуть-чуть, и эти дома станут аварийными, а часть пятиэтажек уже сейчас непригодна для проживания.
Под реновацию могут попасть и другие старые дома, если они находятся в неудовлетворительном состоянии и не представляют исторической ценности.
График расселения жильцов по реновации утвердили в 2020 году. По нему переселение должно пройти в три этапа:
Для внесения дома в план реновации нужно, чтобы его состояние признали неудовлетворительным.
В список вошли в первую очередь хрущевки ранней постройки. В этих домах нет балконов, лифтов, горячего водоснабжения, кухни оборудованы старыми газовыми колонками.
Программа подразумевает, что жители сносимых зданий будут переселены в квартиры, находящиеся не в резервном фонде столицы, а в новостройки. Стандарт гарантирует, что люди не получат жилье на окраине города, а только в пределах своего района.
Есть и определенные требования к самим домам, куда переедут участники.
В 2025 году начнётся второй этап реновации жилья в Москве. С момента старта программы уже расселили свыше 170 тысяч москвичей из 1 074 пятиэтажек.
Чтобы стать участником программы, нужно проживать в доме 1957–1968 года постройки.
Новые квартиры жильцы расселяемых домов получают в том же районе, в современных ЖК с благоустроенной территорией и необходимой инфраструктурой. Квартиры предлагаются уже с отделкой и в среднем на 30% больше по площади. При желании квадратные метры можно докупить, в том числе в ипотеку или за средства маткапитала.
Перечень домов, запланированных к сносу, был опубликован 01.08.2017 и периодически дополняется. На февраль 2020 в него вошли 5172 жилых объекта, а общая площадь квартир – более 16 млн кв. метров. Количество жителей, которым предстоит переехать в новые дома, около 1 млн человек.Внимание! В связи с последними изменениями в ФЗ №141 информация в статье может обновиться.
Дочитайте до конца, если у вас возникнут вопросы, звоните по телефону 8 (499) 346-75-28 и юрист вас бесплатно проконсультирует!
Предложение о сносе панельных пятиэтажек сделали депутаты Мосгордумы. Через некоторое время его поддержала Общественная палата.
Решение снести старые пятиэтажные дома в столице было принято по причине того, что они пережили свой срок эксплуатации, и капитальный ремонт в них нецелесообразен.
Ереванская, 6Кавказский б., 40Южное Чертаново, мкр. 26, к. 81-82ЮЗАОНовочеремушкинская, 35Шверника, 6Б. Юшуньская, 7АОдесская, 10Коньково, мкр. 6, к. 2, 3Арх. Власова, 2Гарибальди, 18Феодосийская, 7, к. 1Гарибальди, 17Севастопольский пр., вл.
28, к.9Краснолиманская, 29ЗАОМолодогвардейская, 44Бобруйская, 15Кубинка, 18, к. 2Б. Очаковская, 35АЩорса, 15Береговой пр-д, 2, стр. 18, 19Кастанаевская, 44-48Ск. Мухиной, 11/1СЗАОПарковая, 31Туристская, 14, к. 1, 2Ген. Глаголева, 5, к. 1Новощукинская, 8/1Южное Тушино, кв. 11, к. 1Лодочная, 11ЗелАОГеоргиевский пр, 1934, 1935, 1936Солнечная аллея, 934, 935, 936ТиНАОпос. Шишкин лес, 9, к. 1пос. Шишкин лес, 21, к. 1Мосрентген, кв. 24, вл. 1пос. Знамя Октября, 3Физическая, 22пос. Щапово, вблизи д. 8, 9Железнодорожная, вблизи д. 37
Справка. Итоговый перечень домов, подлежащих сносу, размещен на официальном сайте главы г.
Для получения обратной связи от населения организовывают публичные слушания, где принимают и фиксируют все обращения участников. Постепенно список сносимых зданий дополняется.
По данным Москомархитектуры, на данный момент поступило более 450 тыс. замечаний и предложений по программе.
Реновация представляет собой волновой процесс. Это значит, что в первую очередь строятся новые объекты, затем в них переселяют жильцов из пятиэтажек.
После этого определенные дома сносят, а на освободившейся территории возводят жилые комплексы и заселяют в них участников следующей волны реновации.
Подробную информацию можно узнать из нескольких источников. Один из них – официальный сайт Мэра Москвы.
