Поэтому, скорее всего, претендентам на субсидию придется лично посетить муниципалитет или многофункциональный центр (МФЦ).
Местная администрация в течение пяти рабочих дней проверит заявку и вынесет вердикт: отказать молодой семье или дать добро на участие в программе. Семье сообщат о решении письменно или через портал госуслуг в течение трёх рабочих дней.
“При подаче документов нужно ничего не забыть и внимательно проверить, всё ли в них верно. При неполном пакете документов либо в случае недостоверности предоставленных сведений семье откажут”, – предупреждает Алексей Попов.
Поводом для отказа в субсидии могут стать ранее полученные семьей другие виды господдержки на улучшение жилищных условий.
Одинокие кандидаты без детей принять участие не смогут. Хотя бы один из супругов должен быть гражданином РФ.
Однако стоимость не может быть выше средней рыночной стоимости квадратного метра в регионе, которую раз в квартал утверждает Минстрой (а ее, в свою очередь, рассчитывают, исходя из данных о стоимости нового и вторичного жилья). На практике это существенный недостаток для жителей областных центров, где жилье обычно дороже, чем в среднем по региону.
Если молодая семья состоит из двух человек, то ей полагается квартира общей площадью в 42 квадратных метра.
Неважно, это бездетные супруги или же одинокий родитель с ребенком.
Если семья больше (например, мать, отец и сын или же одна мать и трое детей), то на каждого должно приходиться по 18 кв.м.
“Получается, что супруги с одним ребёнком имеют право на 54 кв. м, с двумя детьми – на 72 кв. м, с тремя – на 90 кв.
Сколько дадут денег В рамках программы «Молодая семья» супруги получают сертификат, который дает право на использование субсидии на приобретение жилой недвижимости. Все расчеты производятся в безналичном виде через банк.
Размер выплаты определяется в зависимости от количества членов семьи и составляет не менее:
-30% от расчетной стоимости жилья для молодых супругов без детей;
-35% — для семьи, в которой есть хотя бы один ребенок. «Претендовать на помощь государства с жильем могут не все молодые семьи, а только те, кого признают нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Например, договор строительного подряда или купли-продажи.
Следите за «сроком годности» документов. Некоторые справки действительны только несколько месяцев.
Если просрочить, то придется заново готовить бумаги.
К сожалению, от момента подачи заявки на получение льгот до момента получения субсидий может пройти несколько лет. За это время может многое измениться – супруги разведутся, станут старше 35 лет или смогут самостоятельно приобрести квартиру или дом.
Реальность такова, что в регионах в очереди нуждающихся значатся сотни семей, а получают субсидии десятки.
Трудно спрогнозировать, сколько нужно будет ждать государственной помощи определенной семье. Для оценки очередности опираться можно только на эти параметры:
Там заявку одобрят или откажут в участии. Если вы допустили ошибку в документах, ее можно исправить. А если считаете, что с вами поступили несправедливо, попробуйте проконсультироваться с юристом.
Также можно подать заявку электронно через Госуслуги.
Затем дождитесь, когда вас занесут в список на финансирование, — это самый долгий этап.
Сначала список составляют в городской или поселковой администрации, потом отправляют в администрацию региона, затем — на федеральный уровень, где решается вопрос с финансированием.
Важно: списки посылают один раз в год до первого июня. Если упустить эту дату и принести документы позже, придется ждать еще один год.
Бывает и такое.
При этом, количество детей не влияет на размер субсидии. Важно отметить, что общая сумма субсидии не определяется заранее, как, например, в случае материнского капитала.
Для того, чтобы получить субсидию, молодая семья должна соответствовать определенным условиям:
Эксперты отмечают, что ожидание на получение субсидии по программе Молодая семья может занять от 2 до 4 лет.
Программа действует до 2025 года, однако ее могут продлить.
Претендовать на субсидию в рамках программы «Молодая семья» могут супруги, которые одновременно соответствуют определенным законом критериям. Под них подпадают:
При этом семья должна быть платежеспособной.
Государство выдает получателям 30% или 35% от стоимости жилья, а остальное те выплачивают сами — сразу или в ипотеку. Наличие средств на доплату необходимо подтвердить.
Считается, что семью нужно поддержать в приобретении своего угла, если:
Учетные нормы площади отличаются в каждом регионе.
Они займут первые места.
Чтобы узнать, на каком вы месте в очереди и оценить шансы на получение выплаты, обратитесь в местную администрацию – списки ведутся именно здесь.
Когда очередь подойдет, супругам или родителям придет уведомление о необходимости вновь предоставить местным властям примерно тот же пакет документов. Принести их нужно в течение 15 рабочих дней. Документы снова изучат.
В свидетельстве, который при благоприятном исходе получит семья, будут прописаны размер социальной выплаты и срок ее действия.
Обладатель “сертификата” должен сдать его в банк в течение месяца со дня выдачи.
После этого можно искать жилье и оформлять покупку, опять же через банк.
Воспользоваться выплатой на покупку жилья в качестве молодой семьи разрешается только один раз.
Руководитель практики частного права Amulex.ru юрист Елена Проскурова рассказала, что необходимо представить:
«Документы можно подать лично либо направить в электронной форме через Единый портал госуслуг. Решение о признании молодой семьи принимается в десятидневный срок со дня представления документов.
Какие документы нужно собрать, чтобы подать заявку на участие?
Вам понадобятся:
Если вы хотите погасить текущую ипотеку за счет программы «Молодая семья», понадобятся:
Заявление и документы нужно отнести в администрацию.
