Причем цифра в квитанции может оказаться гораздо больше, чем при оплате по счетчику».
Нормативы потребления коммунальных услуг устанавливаются местными властями, поэтому в каждом населенном пункте они разные. Нормативы можно найти на сайте ресурсоснабжающей организации или мэрии.
«Одним из условий предоставления коммунальных услуг является обязанность платить за них», — напоминает специалист по гражданскому праву Илья Прудников.
Собственник квартиры или дома обязан оплачивать коммунальные услуги с момента возникновения права собственности.
В каждом населенном пункте тарифы устанавливает администрация. Тариф всегда отдельной графой обозначается в квитанции на оплату коммунальных услуг.
Формула: плата за оказание коммунальных услуг по счетчику = месячный объем потребленного коммунального ресурса Х тариф.
В каждом населенном пункте существует норматив потребления коммунальных услуг — это среднемесячный расчетный объем потребления коммунального ресурса на отдельного жильца.
«Если в квартире, доме или ином недвижимом имуществе, принадлежащем жителям, нет приборов учета, то размер платы за коммунальные услуги рассчитают по нормативу, — объясняет бухгалтер жилищного кооператива «Новые горизонты» Инесса Спицына.— Также поступят, если потребитель не подал вовремя или забыл подать показания счетчиков.
Раскрыты образы жэковских работников были и в кино.
Помните управдома в исполнении актрисы Нонны Мордюковой из кинофильма «Бриллиантовая рука»? «Доска позора», куда, благодаря ее деятельности, угодил главный герой Семен Семенович Горбунков — это не выдумка кинематографистов, а советская реальность. А в актовых залах ЖЭКов проводились собрания, как показано в фильме «Афоня», на них регулярно «прорабатывались» тунеядцы и пьяницы.
В конце 1980-х ЖЭКи переименовались в ДЭЗы — «Дирекции по эксплуатации зданий», а с 1996 года были реорганизованы в ДЕЗы — «Дирекции единого заказчика».
Окончательно «домоуправления» исчезли в конце декабря 2004 года, когда государство решило избавиться от ответственности за жилфонд, приняв Жилищный кодекс РФ.
К предприятиям ЖКХ относятся:
Эксперты утверждают, что отдавать дом во власть УК — самый популярный и эффективный способ управления МКД в России.
ЖКУ — обобщение в одной аббревиатуре всех видов «коммуналки».
«К жилищным относятся услуги по содержанию, управлению и ремонту общего имущества многоквартирного дома, — рассказывает генеральный директор УК «Вира Атмосфера» Владимир Григорьев. — Конкретный перечень жилищных услуг согласовывается управляющей организацией и собственниками жилого помещения по договору управления.
воспользоваться телефоном;
самостоятельно выполнить онлайн-уточнение со ссылкой на адрес или лицевой счет.
Помимо незаконных переплат и не накапливания долгов, плательщик, уточняя и ликвидируя задолженность, избегает неприятных ситуаций:
накопления пени;
отключения услуг (к примеру, возможно отключение канализации за неуплату коммунальных услуг).
Важно! Следует помнить, что проверка коммунального состояния жилого объекта, – прямая обязанность собственника.
Лицевой счет является универсальной единицей, открывающейся при заключении договора на техническое обслуживание жилого объекта (имеется в виду частная собственность) или найма (государственная собственность), позволяющей получать начисление коммунальных платежей.
СССР была создана единая система домоуправлений. ЖЭК в СССР был настоящим центром притяжения жителей всего района, который он обслуживал. В его здании зачастую располагались:
На ЖЭКи была возложена и общественная работа и даже в некотором смысле контроль нравственности, который осуществлялся через систему старших по дому, подъезду, этажу.
Целую галерею образов управдомов создал писатель Михаил Булгаков: глава домкома Швондер из повести «Собачье сердце», председатель жилищного товарищества дома № 302-бис по Садовой улице Босой из романа «Мастер и Маргарита», управдом Бунша из пьесы «Иван Васильевич».
Для этого надо написать заявление об отказе от услуги их поставщику».
Опрошенные «Лентой.ру» эксперты назвали основные проблемы, стоящие перед российским ЖКХ:
ЖЭКи — жилищно-эксплуатационные конторы — появились 17 октября 1937 года.
О порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию» (глава 15)
6. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 16 декабря 2005 г. №1466 «Об утверждении положения о прядке перерасчета платы за некоторые виды коммунальных услуг и приостановления (возобновления) оказания коммунальных услуг»
Документы и (или) сведения, представляемые гражданином для осуществления административной процедуры:
1. Заявление
2. Справка для перерасчета платы за некоторые виды коммунальных услуг, возмещение расходов организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, на электроэнергию, потребляемую на работу лифта
3.
Lx;�=�f�cp���`��hڔ��@�a0 n��L�:lx�glmp�W�=Y�**�fv�z���n�ן߽g[m$PY�r��၃��v�;���N�T.X�P�T��p�ZT��� dn�^�� Y�.�S���O���8��{�=���L�PűtD��9��@@�0��ˀ�hT�X;��� �ͨ�u��� V�31��J0 }�%�E��j���C*���������YѶp!(��<���srA�G/�W���p�<1)#�VJ0K�n���xʼF��p�B}��l���BMj<‘���c9��1�}<�����g��M�_�$;�yR�hs#p�%����E���’�F��M/~t���1^��Mg|w���Nwz�:�d$!,�,SS��)�!L�Zc�\Bj^�=4��0%NJ ��B �J��L�v�1�@g�O6��$Hh����voO�����~����ź���ysS����]J�F����v�Ӄ�o�{sE�ď�-�Ӿ��zu����5��� �Ԙ ���?��R�Is���L�2��R��%]��*�`�#I�BY��?�q3a����ts�qC�(�_;�e��”=Mn”�|����:[�v��=C��l�}2\� �jF��P�yU�no(���<}��Iwrl�,@l���’-Ă�� ���’�Ӥ~W� R���\���dloK�� ]�s�=��7XE�A���-BQ���= �AL�Re��ԖҬ5k���H6�’u�$p4�g;菾;o9o�”yyd�Db�+�)b_������ǐ}���x���xylE� 5�gIc�)�6�o�m��-��v�,�v8v8;��W��+��_Dߊ��ʱ’�[ֿ�n�o�nM������oL�sd�X��L?��IF璂�E���h0V�3���DO7��҃i6=�<`��ʠ�,���c|E����P3,Έ h�7F�.�(l8S(�)��V��’�������x��l5*wח�@��ai�I�Q�1)_8��1��:87����.
Содержит его и расшифровка «жировки». Законодательством предусмотрены четыре стандарта, определяющих, что относится к коммунальным услугам, и кем оплачивается.
Вопрос субсидирования инициируется самостоятельно. Просчет дохода и сравнения с выплатой квартплаты сделать не сложно. При превышении расходов над доходами на 22%, можно собирать документы для субсидирования.
Важно! Субсидирование оплаты услуг ЖКХ назначается на период 6 месяцев.
При недостоверных сведениях в субсидии будет отказано.
Что это возможно, заявитель заранее предупреждается. Центром, отвечающим за субсидирование, проводится проверка справок, подтверждающих сведения, заявленные гражданами.
При сложившейся ситуации следует действовать по схеме:
Владелец квартиры обращается в коммунальную службу лично, что является лучшим вариантом.
Предоставляется лицевой счет.
Объясняется ситуация.
Подается заявление на перерасчет коммунальных услуг.
Сотрудник ЖКХ изучает информацию по подтвержденным данным и обстановке.
При обнаружении неточностей делается перерасчет и выдается новая платежка.
Обычно сложностей не возникает, но обнаружение неточной информации в квитанции, означает, что обстановка требует обязательного прояснения.
В ситуациях, когда возможность посещения ЖКХ исключается, следует уточнить задолженность онлайн. Коммунальные предприятия имеют сайты, предоставляющие сервис для уточнения интересующих сведений по платежам.
