Кроме госпошлины, нужно будет оплатить перевод земель из одной категории в другую.
Сумма будет зависеть от целей использования участка. Ежегодно эта сумма меняется. В 2018 году она составляет 9000-12000 рублей за одну сотку. Это больше, чем в 2017 году, на две-три тысячи рублей.
Решения по ходатайству принимаются в установленные сроки.
Если ходатайство направлялось в исполнительный орган госвласти, то на ожидание может уйти три месяца.
Если решение принимают местные власти, то им отводится два месяца. Акт о принятом решении отправляется заявителю в течение двух недель с момента рассмотрения.
�������� ������ �������� ���������� � �������������� �������. � ��� ������� �������:
��� ���������� �������� ����� ������� ����������, ��� ������������ ������� ���������� � ��������� ��������� ��������� �������.
����������� ���������, ���� ���������� ���������� ������, ����������, ��� ������� ����� ��� ������� ��������� � ���. ������ ���� ���� ��������, ��� �� ����� �������� �������� ��� �����. �� ����� �������� �����, �������������� � �������� ��������. ����� ����������� ������ ����� ��������� ��������������, �� ����� �� �������� ���������� �������� ����������.
���������� �������� ������� ������������ ������ ��� �������������� �������� ������������� ����� ������ ����� ������������ � �������. �������� ����� �������� �������� ��� ���������, ���������� �� � ������ � ��������������� ������ � �������� �������� ���������.
Не допускается перевод земель из одной категории в другую, если:
Отказать также могут, если:
К акту об отказе изменения категории земли прилагается обоснование отрицательного решения. Исправив замечания, заявитель может подать ходатайство повторно.
����� �������� ���������������� ������ ������ �������� ����� �� ������������� ���������� � ���: �������������� ���������������� ����������� ��� ������ �������� ����������, ������� �������� ��� � �����������, ���������� ���������� ������� �� ��������� ����������� ������.
Такой документ должен быть передан заявителю в срок, указанный выше. Ходатайство о переводе угодий из категории в категорию, поданное юридическим либо физическим лицом, должно быть возвращено вместе с актом об отказе в те же самые вышеуказанные сроки. Возврат ходатайства подразумевает возможность повторного обращения в ту же самую либо в вышестоящую инстанцию для повторной подачи ходатайства.
В случае отрицательного решения по ходатайству об изменении категории угодий с сельскохозяйственной на промышленную, арендатор имеет полное право осуществить обращение в судебные инстанции для пересмотра принятого решения.
Перевод земельных участков в категорию земель промышленности выполняется решением местных властей, которое сопровождается изменениями данных о земельных угодьях, а также типах их разрешённого использования в рамках кадастровой базы ЕГРН.
Изменение категорий земель осуществляется на основе следующих правовых документов:
Что касается подачи ходатайств в органы власти, нюансов подготовки предусмотренной документации и рассмотрения обращений, то таковые регламентируются законом №172.
При этом переоформление действующих документов на надел не требуется (согласно пункту 4 статьи 5 закона №172).
Хотя об этом уже упоминалось немногими ранее, однако напомним, что решение об отказе может быть принято комиссией на основании следующих причин:
Сроки, в рамках которых соответствующие инстанции обязаны предоставить отказ, если таковой был принят, регламентируются всё тем же Законом номер 172 «О переводе земель из одной категории в другую».
РФ предоставляет возможность гражданам страны, а также официальным юридическим организациям получать территории земли в собственность на основании права на приобретение участков.
Решения о выделении земель принимается уполномоченными административными органами власти на основании правильно оформленного и поданного в их адрес заявления.
Как правильно его оформить и какие еще документы необходимы для данного действия, рассмотрим в статье. Также здесь вы сможете скачать и заполненный образец такого заявления.
Правила и нормы государственных законодательных актов не определяют единый административный орган, который должен заниматься осуществлением приема заявлений на выделение земельных наделов.
