При этом, права на землю равномерно распределяют между собой все члены семьи. Со временем выделенный участок можно приватизировать.
Отказывают в выделении территорий в случаях:
Если ваша семья попадает под определение многодетной, и вы на практике выполняете все требования законодателя, необходимо составить пакет документов и направить его на рассмотрение в региональные органы власти.
Помимо основного закона, на исполнение государственной программы в вашем регионе могут влиять местные законодательные акты.
Но в этом случае надо быть крайне осторожным, так как очень часто Администрации МО обманывают доверчивых граждан, как бы ужасно это ни звучало. Подробнее о том, как Администрации обманывает многодетные семьи, и о других не менее коварных схемах обмана в сделках с земельными участками, подробно рассказано в нашей следующей статье.
Но ждать бесплатного кусочка земли от властей придется, сразу скажем, достаточно долго, иногда ожидание занимает несколько лет, все зависит от размера земельного фонда муниципалитета.
Во время ожидания необходимо, чтобы ваши условия не менялись: родители не развелись, дети не достигли совершеннолетия, никто не переехал в другой субъект РФ.
Сроки везде разные – от пяти дней и до месяца.
В Московской области – семь рабочих дней.
Решение пришлют почтой или в электронном виде. Но это не значит, что можно идти и строить дом. Семью всего лишь поставили на учет, а выделения участка еще придется подождать.
При этом все это время многодетная семья должна соответствовать указанным выше критериям.
В случае переезда в другой регион, изменения состава семья или покупки жилья и земельного участка площадью от 6 соток они выбывают из данной программы.
В регионе в очереди могут стоять несколько тысяч семей, а в год, к примеру, может выделяться несколько сотен участков, а то и меньше.
Органы местного самоуправления городских округов Московской области ежегодно не позднее 1 февраля текущего года утверждают перечень земель для предоставления многодетным семьям.
«
Или, например, если семье отказывают в предоставлении выплаты для погашения ипотеки в связи с тем, что последний ребенок был рожден до 2019 года, отказ будет правомерным, поскольку программа распространяется на семьи, где третий или последующий ребенок родился с 2019 по 2030 годы», — разъяснила эксперт.
В России многодетные семьи имеют право на получение земельных участков от властей региона или денежной компенсации
ОБЩИЕ УСЛОВИЯ
Возможность получить бесплатный земельный участок, если в семье есть хотя бы трое детей, упоминается в Земельном кодексе (п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ).
На федеральном уровне установили только общие условия:
– Многодетные семьи могут получить бесплатную землю.
– Правила выделения участков устанавливают регионы.
– На уровне региона могут установить требование о признании семьи нуждающейся в жилье.
– Вместо участков могут предлагать компенсацию или другие льготы – на усмотрение региона.
– Бесплатную землю можно получить один раз.
УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПО РЕГИОНАМ
Каждый регион сам решает, выделять ли многодетным семьям участки и на каких условиях.
ОЗ.
В Брянске это закон от 30.07.2019 № 77-З.
А в Краснодарском крае условия описаны в законе от 26.12.2014 № 3085-КЗ.
Все эти документы почти одинаковы, но в требованиях к семьям есть некоторые различия.
Например, в Московской области и Краснодаре многодетная семья имеет право получить участок независимо от возраста детей.
В обоих регионах при постановке на учет до 31 декабря 2023 года нужно было прожить минимум пять лет.
С 1 января в Московской области – не менее 10 лет (Внесение изменений в Закон Московской области «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области» Принят постановлением Московской областной Думы от 07.12.2023 № 40/69-П).
А вот в Брянске достаточно прожить три года.
Законы, которые регулируют правила предоставления бесплатных участков, нужно искать на сайте администрации региона.
Где-то для получения статуса “многодетная” в семье должно быть 4 ребенка, а где-то и 5.Позвоните юристам
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – бесплатно позвоните прямо сейчас и наши юристы тут же помогут вам
8 (800) 200-90-89
Если у вас есть такие условия, то нужно смело становиться в очередь в администрацию района на получение земли многодетным под индивидуальное жилищное строительство — ИЖС.
1. Собрать все документы;
2.
Ваше заявление на землю для многодетных (обычно от 1 месяца до года), примут решение о его удовлетворении или могут отказать.
Выделение земли для многодетных осуществляется без проведения торгов. Это означает следующее:
Если в муниципальном образовании утвержден межевой план территории, а участок имеет границы, то семья может сразу подавать заявление с указанием кадастрового номера избранного земельного участка.
– также землю могут выделить и одинокому родителю, если у него трое и более детей; – трое или более детей должны быть зарегистрированы и проживать в Подмосковье;
– также учитываются усыновленные дети; – члены многодетной семьи не должны иметь в Подмосковье земельный участок площадью шесть соток и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного;
– члены многодетной семьи не должны являться собственниками жилых домов в Московской области;
– также нельзя производить отчуждение и раздел принадлежащих им на праве собственности участков такой же площади.
Участок можно получить для строительства дома или садоводства.
ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ БЕСПЛАТНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА МНОГОДЕТНОЙ СЕМЬЕ
Многодетная семья сначала должна встать на учет, чтобы власти региона знали, что им положен участок.
