С начала зимы в Беларуси в очередной раз обновили базу трудоспособных граждан, не занятых в экономике. Сейчас собственники квартир, попавшие в список, оплачивают полную стоимость подогрева воды, отопление и газоснабжения. По имеющимся данным в зависимости от района в базу незанятых трудоспособных граждан попало от 13% до 17% трудоспособного населения. Однако реальных плательщиков по полным тарифам значительно меньше. Рассказываем, кто должен платить за услуги ЖКХ по полным тарифам.
1. Трудоспособные граждане, не занятые в экономике.
Постановлением Совета Министров Республики Беларусь № 315 от 24 апреля 2018 г. «О внесении дополнений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 12 июня 2014 г.
2.
Техническое обслуживание и планово-предупредительный ремонт лифта.
Стоимость — 14.29 тг/кв. м или 1 004.59 тг/мес. Предусматривает профилактические работы, а также бесплатный ремонт в случае поломки.
3.
Техническое обслуживание холодного горячего водоснабжения, канализации.
Плата — 4.62 тг/кв. м или 324.79 тг/мес. Ремонт и обслуживание инженерных коммуникаций.
4.
Техобслуживание газового оборудования.
Плата 80 тг/мес. за одну плиту. Эта услуга профилактическая: раз в год приходит сотрудник сервиса и проверяет состояние конфорок, соединительных элементов плиты.
5. Техобслуживание систем отопления, элеваторного узла.
Стоимость услуги — 9.89 тг/кв.
м или 695.27 тг/мес. Для обеспечения ккорректной работы системы отопления и подготовки дома к отопительному сезону.
6. Электропитание лифта.
Цена — 10.90 тг/кв.
м или 766.27 тг/мес.
Это плата за снабжение подъёмника электроэнергией.
Кстати, за техобслуживание и электропитание лифта не платят жильцы первого и второго этажа, потому что не пользуются подъёмником.
7. Обслуживание прибора учёта тепла.
Стоимость — 5 тг/кв.
м или 351.50 тг/мес. Здесь мы платим за сервисные услуги по общедомовому счётчику, который считает объём и температуру поступающего к дому теплоисточника (для горячей воды и отопления).
8.
Если в квартире никто не прописан и не стоят счетчики, то ежемесячно будет начисляться плата за газ, горячую и холодную воду из расчета среднего показателя потребления на одного человека.
Чтобы заплатить за газ по новым правилам Вам нужно иметь квитанцию или знать указываемый на ней номер своего лицевого счета, который необходимо указать при оплате. Оплачивать услуги можно в кассе своей управляющей компании, через интернет-банкинг, в кассе или на сайте поставщика услуг, а также на сайте «А3».
Нужно ли платить за проверку газового оборудования в квартире в 2021 году: обязанность или право Эта обязанность возникла после того, как газовое оборудование разделили на внутридомовое и частное-внутриквартирное.
Если в коттедже два владельца, то разделяют конструкцию и ставят заглушку на отвод неплательщика.
Для этого жильцам нужно обратиться в коммунальные службы с письменным заявлением о предоставлении подробного и мотивированного расчета образовавшейся задолженности. Кроме того, нужно обратить внимание, правильно ли исчислена имеющаяся неустойка.
По закону газоснабжение может отсутствовать не более 4 часов суммарно за месяц.
Если услуг не было дольше положенного времени, жильцы могут подать заявление на перерасчет.
Жители вправе написать на имя директора УК или ТСЖ коллективное письмо с просьбой о розыске собственника закрытой квартиры.
При рассмотрении исков можно списать платежи с истекшим срокам, хотя по остальным квитанциям суд признает долг.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.
Отключение газа за неуплату может проходить без пользователя. Сотрудники поставщика отсоединяют полностью или отрезают часть трубы, которая идет к дому должника.
После чего УК или ТСЖ может обратиться в полицию с просьбой разыскать собственника закрытой квартиры.
Стоимость услуги небольшая — около 1000 р. Мосгаз даже выдаст соответствующую бумагу о том, что газ отключили.
Выяснили, что понадобятся документ, удостоверяющий личность, документы, подтверждающие право собственности на жильё.
Лучше сразу иметь ксерокопии. Нужно будет написать заявление, оплатить услугу отключения. Вам позвонят, предупредят, в какое время нужно находиться дома.
Акт о непроживании — документ, который может быть использован для подтверждения того, что гражданин не проживает по адресу регистрации.
Он составляется в простой письменной форме.
Поскольку обязанность платить возложена на жильцов, то и утверждать тарифы по всем услугам должны только они.
Жильцы вправе:
Всё это должно быть обязательно занесено в протокол собрания. Решения по данным вопросам принимаются при согласии большинства (51 %) от общего числа собственников квартир, нежилых помещений.
Если председатель КСК, ОСИ повысит тариф самовольно, нужно обратиться в суд и жилищную инспекцию при акимате.
Существует специальная методика, в которой указан минимальный перечень услуг, которые должны оказывать управляющие в многоквартирном доме для поддержания его в рабочем состоянии.
В среднем, одно подключение обойдется в 4-5 тысяч рублей.
Как происходит отключение
Итак, если до назначенного срока абонент письменно не уведомил газовую службу об устранении нарушений, тогда в течение трех дней могут прийти газовщики и отключить газ: Опломбировка газового оборудования, жильцам запрещается им пользоваться; Демонтаж трубы и установка заглушки.
Если собственник не проживает в квартире, однако зарегистрирован, он обязан оплачивать отопление, квартплату и нести общедомовые расходы.
На самом деле вы должны платить не за осмотр, а за техобслуживание.
Имеют ли право отключить газ за неуплату в 2020 году? Так, если потребитель в течение 2 календарных месяцев подряд не оплачивает счета за потребляемое голубое топливо, то он должен быть готов к тому, что сотрудники газовой службы могут прийти и отключить ему подачу топлива.
Так, для потребителей без счетчика норма потребления при наличии централизованного горячего водоснабжения установлена на уровне 3,28 куб. м на одного человека. В случае отсутствия централизованного снабжения горячей водой и газового водонагревателя норма потребления газа составляет 5,39 куб.
