Нет единого списка необходимых документов, но среди обязательных бумаг будут следующие:
Куда обращаться заявителям пока что непонятно. Какая организация станет распорядителем денежных средств, будет известно на протяжении месяца.
Закон уже принят и вступил в юридическую силу.
Таким образом, граждане могут оформлять фиктивные договора купли-продажи с целью получения денежных дотаций.
Важно! Такие действия влекут юридическую ответственность, поэтому при выявлении нарушений со стороны заявителей, в выплатах может быть отказано. Дополнительно может приниматься решение о привлечении человека к административной/уголовной ответственности.
Максимальная сумма государственной поддержки составляет 450 000 рублей, но размер отчислений будет меньше, если остаток по ипотеке меньше указанной суммы.
При получении помощи человек оформляет в банке выписку, где содержится уточнение полной суммы до погашения ипотеки. В справке значится остаток по основному телу кредита, а также размер процентов, которые человеку предстоит сверху погасить.
Последним этапом будет прикрепление электронных копий документов – паспортов, свидетельств, кредитных договоров и договора о приобретении или строительстве недвижимости (договор купли-продажи, договор долевого участия и т.п.).
Заявление, отправленное через “Госуслуги”, поступает в ДОМ.РФ. Если решение положительное, то деньги перечисляют банку-кредитору, и долг по кредиту уменьшается (или он погашается).
Заявление рассматривается в течение 10 рабочих дней.
В среднем, как сообщает ДОМ.РФ, выплата перечисляется за пять рабочих дней.
Результат придет в личный кабинет на “Госуслугах”.
На сайте ДОМ.РФ есть специальный сервис, через который можно пробить статус заявления.
И субсидии до 1 млн руб. начнут выплачивать многодетным родителям еще в целом ряде регионов – в основном в тех, где многодетных семей немного:
Ожидается, что изменения начнут действовать уже с июля нынешнего года и будут распространяться на семьи, где третий или следующий малыш появился на свет в 2024-2026 годах (кроме Приморского края, где увеличенные выплаты начали действовать раньше).
Получить эту выплату многодетный родитель может только один раз.
Закон о субсидиях многодетным семьям был принят в 2019 году.
Программа должна была завершиться к середине 2024 года. Так, весной 2024 года дети, рожденные в 2024 году, уже не давали права воспользоваться программой.
До июля могли оформлять эту выплату лишь те, у кого третий ребенок (или более) родился до конца 2023 года.
Однако в русле мер поддержки семей программу продлили – до 2030-2031 гг. В нее включены и дети, родившиеся в первой половине 2024 года.
Поправки в закон вступают в силу со дня официального опубликования.
Сначала нужно указать, был рефинансирован кредит или нет (в первом случае понадобятся и первый, и следующие кредитные договоры).
8. Затем заполнить информацию о купленной недвижимости, указать тип недвижимости (квартира, комната, дом и т.п.), ее кадастровый номер.
9.
Важный вопрос – было ли оплачено ипотечным кредитом что-то еще, помимо покупки жилья. Например, страхование, услуги электронной регистрации, ремонт и т.п.
Это разрешается программой. Но если вы ответили на вопрос “нет”, а в кредитном договоре есть такие “побочные” услуги, то вам могут отказать в выплате. Заполняйте графы корректно.
10.
При использовании субсидии в 450 тыс. руб. нет обязательств выделять доли на детей и нет каких-либо ограничений по дальнейшему распоряжению недвижимостью.
Напрямую покупка квартиры у родственника не запрещена – такого положения нет в законе. Однако, указывают в ДОМ.РФ, цель господдержки – улучшение жилищных условий семьи, а смена собственников не является улучшением.
Нет, платить налог не нужно.
Однако если покупатель квартиры воспользовался ранее налоговым вычетом на покупку жилья, то часть полученной тогда суммы придется вернуть. Самое большее – это 58,5 тыс. руб. (13% от 450 тыс.).
При этом оформить саму выплату можно и позже.
Под условия программы подходит ипотека на разные виды недвижимости.
Обратите внимание! Выплату можно оформить после завершения строительства дома на купленном участке.
Также выплатой при определенных условиях можно воспользоваться, если кредит был взят на паевой взнос в жилищный кооператив, если ипотека была выдана потребительским кооперативом.
В июне нынешнего года в закон о субсидиях были внесены изменения, запрещающие использовать эту выплату при приобретении жилья, непригодного для проживания. Субсидию теперь нельзя получить, если было куплено жилье, признанное на тот момент непригодным для проживания.
Максимальный размер выплаты – 450 тысяч рублей.
12 июня 2024 года Владимир Путин подписал долгожданный закон № 137-ФЗ о продлении до 31 декабря 2030 года программы по предоставлению выплат в размере 450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетным семьям (при рождении третьего или последующего ребенка). Закон вступил в силу со дня его официального опубликования за исключение отдельных его положений.
Теперь, согласно изменениям в федеральный закон № 157-ФЗ от 03.07.2019, такая выплата предоставляется семьям однократно (только один раз) при рождении третьего или последующего ребенка с 01.01.2019 по 31.12.2030.
Предлагая законопроект о продлении программы, Минфин отмечал «высокую социальную значимость» выплаты.
По данным ведомства, всего с 2019 года этой мерой господдержки воспользовались 664,5 тысяч семей, из них 200,5 тысяч в 2023 году.
Из бюджета будет выделена сумма, необходимая для покрытия, как основного тела ипотеки, так и процентов по ней.
Внимание! Монетизация помощи не предусмотрена, поэтому получить остаток платежа наличными никак не удастся.
На территории Российской Федерации действует несколько видов поддержки граждан в сфере улучшения жилищных условий. Если речь идет об ипотеке, то заемщик может дополнительно к текущей разовой выплате воспользоваться следующими категориями преференций:
Выплата до 450000 рублей на погашение ипотеки доступна родителям, у которых с 1 января 2019 по 31 декабря 2030 года появился третий или последующий ребенок. При этом кредитный договор должен быть подписан до 1 июля 2031, а подать заявление на выплату можно до 31 декабря 2031 года.
Оператор программы — институт развития в жилищной сфере АО «ДОМ.РФ».
Сумма выплаты — до 450 000 рублей, но не больше остатка задолженности по ипотеке. Например, если долг по ипотеке составляет 320 000 рублей, будет погашена именно эта сумма.
Деньги переводятся напрямую в банк.
Выплату в размере до 450 тысяч рублей за 3 ребенка можно получить только по уже имеющейся ипотеке.
не учитываются:
Возраст старших детей и статус брака родителей не имеют значения.
Чтобы в выплате 450 тысяч не отказали, информация о целевом назначении кредита обязательно должна быть указана в кредитном договоре с банком.
Заявление на получение 450000 рублей для многодетной семьи можно подать одним из двух способов — лично через банк или онлайн через Госуслуги.
Если обращаетесь через банк, то понадобятся оригиналы документов.
