Заказчик обязуется подписать Акт не позднее, чем через ________ рабочих дней с момента выполнения Исполнителем обязательств по Договору, установленного в п.4.1 Договора, или предоставляет письменный мотивированный отказ. 4.4. В случае неподписания Заказчиком Акта приема-сдачи услуг или непредоставления письменного мотивированного отказа от подписания Акта в установленный Договором срок, услуги Исполнителя считаются принятыми Заказчиком без каких-либо замечаний, а Акт, подписанный Исполнителем в одностороннем порядке, является основанием для расчетов по Договору.
5. ОПЛАТА УСЛУГ ИСПОЛНИТЕЛЯ
5.1. Стоимость услуг Исполнителя по Договору согласовывается Сторонами по каждому предложенному Объекту отдельно и указывается в Листе просмотров, оформленном как Приложение №1 к Договору, перед осмотром Объекта. 5.2.
1.3. � ���� ���������� �������� �������� ����� ����� �������� �������� ���������� � ������� � ���������� ��� ������ �����.
2.1. �������� ����� �������� � ������������ � ������������ ��������� � ���������� ��������� �������� ���������.
2.2. ������������ ������ ���������� ��� ��������, ������� �� ������� �� ����� ������������ ������������. ��� �������, ����������� ����������, ���������� � ���� ���������� (���������� �1), ���������� ������������ ������ ��������.
2.3. �������������� �� ����������� � ���������� �������� ������ ����� ���������� ������� � ����������.
2.3.1. �������� ��������� �������� � ���� ���������� ������� ��������.
2.4.
Предпочтения, и иные требования Заказчика указаны в Приложении 1 к настоящему договору.
В данном разделе фигурирует информация о стоимости оказанных посреднических услуг. Также следует указать в какой форме, и в какой срок будет произведена оплата труда. Выплата может осуществляться наличным и безналичным расчетом по согласованию сторон.
Итак, указанный раздел выглядит следующим образом:
Цена договора подразделяется на обеспечительный платеж и конечную сумму выплаты после исполнения обязательств по договору. Сумма обеспечительного платежа составляет 35 000 (Тридцать пять) тысяч рублей и выплачивается Исполнителю в момент подписания документа. Конечная сумма выплаты составляет 63 500 (шестьдесят три тысячи пятьсот) рублей и выплачивается после оказания риэлторсикх услуг.
Исполнитель обязуется оказать следующие услуги:
1.2.1. Выполнить комплекс мероприятий по ________________ недвижимого имущества, состоящего из ___________________ (указать характеристики имущества: тип помещения, целевое назначение, общую площадь и т.д.), расположенного по адресу: _______________ (далее – имущество), с целью ___________________. Имущество принадлежит Заказчику на праве ___________ на основании _________________, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от “___”______ ____ г.
N __ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от “___”_____ ____ г. N __, Приложение N __).
1.2.2. __________________________________.
1.2.3. __________________________________.
2.1. Исполнитель обязан:
2.1.1.
Оказать услуги в полном объеме в срок, указанный в п.
В случае неурегулирования разногласий в претензионном порядке, а также в случае неполучения ответа на претензию в течение срока, указанного в п. 7.4 настоящего Договора, спор передается в суд в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями обеих Сторон.
8.2. Настоящий Договор составлен и подписан в двух экземплярах на русском языке, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.
8.3.
Неотъемлемой частью настоящего Договора являются следующие приложения:
8.3.1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от “___”______ ____ г. N __ (Приложение N _____).
8.3.2.
Агентские договоры, как правило, заключаются в письменной форме.
В типовом бланке агентского договора могут быть ограничены права принципала и агента.
Ниже мы представим типовые формулировки положений, которые могут прописываться в тексте документа:
Стороны несут взаимную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему соглашению. В случае, если заказчик просрочил оплату услуг или осуществил ее не в полном объеме, он обязуется выплатить пени в размере 1.3 % от цены сделки.
В таком разделе зачастую указываются следующие формулировки:
В случае возникновения каких-либо споров, стороны разрешают их путем переговоров. Если же в процессе переговоров стороны не пришли к компромиссу, споры разрешаются в судебном порядке.
Указанный раздел содержит формулировки, которые не попадают под тематику вышеупомянутых разделов.
Предоставить Исполнителю полномочия осуществлять действия в интересах Заказчика, в том числе вести переговоры и заключать соглашения, не противоречащие условиям настоящего Договора, необходимые для исполнения обязательств Исполнителя по настоящему Договору.
2.3.5. ____________________________________.
2.4. Заказчик имеет право:
2.4.1. При необходимости проверять ход и качество услуг, оказываемых Исполнителем, не вмешиваясь в его деятельность.
2.4.2. Отказаться от исполнения настоящего Договора полностью или частично в порядке и с соблюдением условий, которые установлены разд.
5 настоящего Договора.
Заказчик вправе отказаться от исполнения Договора при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов.
3.1.
Это положение закреплено в статье 1007 ГК РФ: так, агентский договор может предусматривать обязательство принципала не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, или обязательство агента не заключать с другими принципалами аналогичных агентских договоров. Однако правовой характеристикой агентского договора является то, что условия, в силу которых агент вправе продавать товары, выполнять работы или оказывать услуги исключительно определенной категории покупателей (заказчиков) либо исключительно покупателям (заказчикам), имеющим место нахождения или место жительства на определенной в договоре территории, являются ничтожными.
Агентский договор может быть заключено на определенный срок или без указания срока его действия.
6.
Дополнительные условия 6.1. Все споры по Договору разрешаются в первую очередь путем переговоров, а при невозможности этого – в соответствии с действующим законодательством РФ. 6.2. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору только при наступлении форс-мажорных обстоятельств. 6.3.
