Маслихат Алматы утвердил «Программу реновации жилища города Алматы до 2030 года». Ее цель — улучшение качества жизни горожан, обновление городской среды и предотвращение роста аварийного жилищного фонда.
Какие дома попадут под реновацию?
Программа охватывает:
– ветхие многоквартирные дома до двух этажей, построенные с 1930 по 1980 год;- индивидуальные жилые дома, а также промышленные и коммерческие объекты, требующие обновления инфраструктуры.
Реализация программы будет проходить в рамках Генерального плана Алматы до 2040 года. План учитывает развитие жилых территорий с соблюдением плотности застройки, доступности инфраструктуры и современных стандартов безопасности.
Пилотный проект по цифровизации строительства стартует в Казахстане
Компенсации для собственников
Владельцам ветхого жилья предлагаются три варианта:
– Обмен жилья: старое жилье меняют на новое по принципу «комната за комнату», вне зависимости от количества прописанных жильцов.- Выкуп: жилье выкупается по рыночной стоимости, определенной независимой оценочной компанией.
Снос и переселение возможны только при согласии всех собственников. Для людей с особыми потребностями предусмотрено переселение в дома с лифтами, пандусами и безбарьерным доступом.
Приоритетные объекты В первую очередь под снос пойдут каркасно-камышитовые дома и здания на тектонических разломах для повышения безопасности жителей.
Расширена программа помощи ипотечным заемщикам
Результаты к 2030 году Программа предполагает обновление 676 ветхих домов и переселение около 7 500 собственников в новые благоустроенные квартиры.
Организация работы Для координации всех этапов реновации создан Офис реновации. Администратором программы назначено АО «Социально-предпринимательская корпорация Алматы» (СПК), а уполномоченной организацией – ТОО «Предприятие капитального строительства акимата города Алматы» (ПКС).
Программа станет важным шагом в обновлении жилого фонда Алматы и создании комфортных условий для жизни в мегаполисе.
Arman Bekbulatov
