Будет интересно

Договор аренды вендингового аппарата

Договор аренды вендингового аппарата

– ������������ ������� �������������� � ���������, ���� ������� ����������;

– ����� ������������ � ���� ��������������� �� �������� ������������� ���������� �����������;

– �������� �������� �� ����� ��������;

2.2 ��������� ������:

– ��������������� �������� � ������������ � �� ������� �����������;

– ������������ ����������� ��������� �� ������ ���������;

– ����� ������������ ��������������� �� �������, ������������� ����������� ���������, ��������� ��������������� ���������� ������� ���, ��� ������� ���������;

– ������������� ������������ � �������������� ��� ����������� ��������� � ������� ���� ����������� ����;

2.3 ������� ��������� ��������� ������������ �����, ���������� ���������� ��������� ���������� ��������.

3.

Договор аренды вендингового аппарата

8. ������� �� ��������� � ������������ ��������� �������� (������� �������)����� �������� ����������������� ��������� ��������� �������� � �������� �������������� ������� ���������� � ����������� ����� (��������, ���������������� ����������)… ������ ����� 9. ������� �������� ����������� (� ��������������� ��������� �������� � �����������)��������� ����������� ��� �� “������������” �������� �������� � ��� �������������… ������ ����� 10. ������� � ���������� ������� �� �������� ���������������������� ����������� ������������� ����������� �������� ���������… ������ ����� 11. ������� �����-������� ���� �������� ���������������� ���� �������� ��������� � ����� ������� ��� ���������� ��������������, ������� ��� �������� �������� �� �������… ������ ����� 12.

Договор аренды места для вендингового аппарата

Размер % обговаривается с арендодателем, это может % с чистого дохода или % с валовой выручки. Отметим, что лучше не переходить рубеж в 10%. При таком договоре при инкассации торгового автомата должен присутствовать арендодатель или его представитель.

Снимается выручка, подсчитывается в присутствии арендодателя/представителя, заполняется акт. В конце месяца выплачивается % с выручки, на основании актов.

Договор сервисного обслуживания

Работа без арендной платы.

Одной из формы такой работы является «Договор на безвозмездное пользование площади под торговый автомат» То есть арендодатель как бы за счет арендатора обеспечивает сервис для своих сотрудников (или обеспечивает им в рамках производства питание).

Договор аренды для размещения вендингового аппарата

Стоимость аренды формируется под влиянием разнообразных факторов как экономического, так хозяйственного плана.

Условия расторжения договора

Определяются самим договором. Но арендодатель и арендатор вправе расторгнуть договор по своей инициативе, если одной из сторон нарушены какие-либо условия договора.

Повышение арендной платы

В соответствии с законом, такое повышение допустимо не более 1 раза в год и только по причине инфляции.
Однако арендодатель обязан заблаговременно письменно уведомить арендатора о повышении арендной платы.

Штрафные санкции при аренде

Определяются самими договором и заключаются в виде пени за просрочку арендной платы, в основном составляют, 0,3 процента в день от суммы платежа.

При этом оператор обязан выплачивать все налоги и вести учет.

Договор заключается в целях создания сервиса для граждан/сотрудников в виде горячих напитков или продуктов питания. Предприниматель устанавливает принадлежащий ему на праве собственности торговый автомат на территории учреждения.

Арендодатель в свою очередь в соответствии с договором создает следующие условия для работы автомата: подвод электропитания; выделение места постоянной установки.

Предприниматель ведет продажи через торговый автомат от своего имени, обслуживает оборудование, не допускает простоев, следит за наполнением, инкассирует согласно действующему законодательству, устраняет неполадки своевременно, несет ответственность за качество продукции.

Договор аренды вендингового аппарата образец

4) � ������ ���� ������� ����������� � ����������� ������������� ���������, ����������� �������� �� ���������� ����� � ����� ������������ ������, � ������ �� �������������.

5) �������� �� ��������� ��� ����������� ��������, ����������� ��� ������ �����������.

��� ���������� ����������, ����������� ���������� ����� �������-��������. ������� �������������� � ��� � ������.

����� ��������� ��������� ��������� ����� ���������:

1. ������� �����-������� �������� ����������� ���������� ��� �������� �������� ���������… ������ ����� 2. ������� �������� �������� ���������������� ��� ���������� (��������) � ���������� ����������� ��� �������� ���������… ������ ����� 3. ������� �������� �������� ��������� � �������� ��������������������� �� ������������� �������� �������� ��������� (�������������) � ����������� � ���…
Об этом и пойдет речь в этой публикации.

Аренда — это имущественный найм, по которой владелец площади торговой точки, предоставляет арендатору в пользование единицу площади, на определенный срок. Договор аренды не предполагают оказание иных услуг, разве что гарантию сохранности аппаратов на рабочем месте.

Договор аренды площади можно составить:

На фиксированную сумму ежемесячной аренды

Считается что это самая затратная форма работы, ведь в случае падения продаж (это может быть сезонный фактор) аренда площади будет составлять всю ту же фиксированную сумму, а выручка и прибыль упадут.
Так, в задачи оператора входит не только выбор лучшей точки в торговом зале, но также необходимо обговорить возможность перемещения торгового автомата.

����� ����������� �������, ����� ��������� – �������, � ����� ����� ���������� ���������… ������ ����� � �������������� ��������� � ���������, ������� ����� ������� ����� ������ � ���������� ����������� ��������… ������ ����� ����� ��������: ������ ��� ����������?������� ��������� �������? ��������� �� ���������� �����… ������ ����� ������� ���������� ��������������� ���������� ��������: ������������������ �������� ������… ������ ����� ��������� ��������� � ����������� ����������������� � ������� ����������� ��������… ������ ����� ��������� � ����������� � ����� � ������������ ���������� ������������ ����� �� �������� ���������� ����� �� ������ ������� ����� ���� ������� ��� ����������…

Следовательно, в продаже имущества, обремененного арендой, нет ничего противозаконного.

Также из ст. 617 ГК РФ п. 1 следует, что переход к другому лицу права собственности либо хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения на сданное в аренду имущество не является основанием для изменения или расторжения договора.

Договор аренды заключается двух видов – краткосрочные на срок менее 11 месяцев (сезонные торговые автоматы или предварительный договор для того чтобы выяснить будут ли на точке продажи) и долгосрочные. Долгосрочные договоры заключаются на срок более 11 месяцев.

Формирование арендной платы и депозит

Депозит — сумма, уплачиваемая арендодателю на несколько месяцев вперед.

Размер депозита связан с размером арендной платы.

Оплата за арендованную единицу площади вносится, как правило, вперед и сразу за несколько месяцев – этот вопрос так же необходимо разрешить.

Плюс для данной формы работы только один – в случае хороших продаж, оператор будет извлекать высокую прибыль, а аренду платит фиксированную (тогда старайтесь особо не «светить», сколько вы выручки снимаете, дабы не повысили арендную плату).

Процент с выручки

Самая распространенная форма работы — арендная плата за пользование торгового места может быть выражена и взиматься в виде комиссии от выручки торгового автомата. Обычно комиссия владельца площади составляет 15-20% с выручки.

Оператор платит владельцу торговой точки, фиксированный процент с выручки.

В соответствии со ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ).

Передача имущества в аренду не влечет для собственника ограничения его прав на это имущество, поэтому собственник вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

В свою очередь арендодатель информирует оператора о простоях оборудования (поломках и т.д.) и несет ответственность за сохранность аппарата.

При такой форме работы помимо подписания договора также необходимо подписать, и составить Акт установки оборудования.

Стандартные пункты договора без арендной платы

1.1. Предметом настоящего Договора является безвозмездная установка Исполнителем в помещении Заказчика торгового автомата для нужд сотрудников и посетителей.

1.2.

Заказчик обязуется предоставить Исполнителю безвозмездно площадь под торговый автомат размером в 1 кв.м.

1.3. Место расположения торгового автомата в помещении согласовывается с Исполнителем при подписании договора.
Перемещение торгового автомата в другое место возможно только при согласовании с Заказчиком.

1.4.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *